MiMove

587 000 €

Вилла на продажу, Calahonda

Calahonda, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 258 m²
Цена за m²: 2 275 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-179-R5314924
MiMove ID: 7181303
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Дом на две семьи, расположенный на второй линии пляжа в одном из самых востребованных районов Калахонды, в муниципалитете Михас.

Расположенный в самом сердце этого известного туристического района на побережье Коста-дель-Соль, этот объект недвижимости находится всего в нескольких шагах от моря, что позволяет наслаждаться пляжем, не жертвуя при этом тишиной и покоем. Благодаря отличному местоположению, отсюда легко добраться до супермаркетов, магазинов, ресторанов, кафе и всех необходимых повседневных услуг. Также поблизости находится остановка общественного транспорта, обеспечивающая удобный доступ в Марбелью, Фуэнхиролу и аэропорт Малаги.

Дом был отремонтирован и оформлен в современном и функциональном стиле. Он включает в себя кухню открытой планировки, соединенную с гостиной, создавая светлое и просторное пространство, идеально подходящее для повседневной жизни или приема гостей в комфортной и современной обстановке.

Кроме того, на первом этаже расположена спальня с собственной ванной комнатой, что идеально подходит для дополнительного удобства, размещения гостей или в качестве варианта для людей с ограниченными возможностями, которым не нужно пользоваться лестницей.

На верхнем этаже находится великолепная частная терраса с зоной для барбекю — идеальное место, чтобы наслаждаться прекрасным климатом побережья Коста-дель-Соль круглый год, устраивать встречи с семьей и друзьями или просто отдыхать на свежем воздухе в полной приватности.

Этот дом, расположенный в блокированном ряду, сочетает в себе простор и уединение, что делает его идеальным выбором для постоянного проживания, отдыха или инвестиций с высоким потенциалом сдачи в аренду.

Уникальная возможность жить или инвестировать в одном из самых привлекательных районов побережья Коста-дель-Соль, где пляж, услуги и отдых сочетаются в привилегированной обстановке.

The property is currently rented , with solvent tenants and a monthly rent of €2,300. The transaction must be carried out in full compliance with the existing lease agreement.

Указанная цена не включает налоги и расходы на покупку. Помимо нотариальных сборов (примерно 0.3%–0.5%) и сборов за регистрацию в земельном реестре (примерно 0.1%–0.3%), рассчитываемых от цены покупки, будет взиматься налог на передачу собственности в размере 7%.

The amounts indicated are for information purposes only and may vary depending on the specific case. For this property, with a purchase price of €587,000, the approximate costs would be as follows:

**Налог на передачу права собственности (7%)**

€587,000 × 7% = **€41,090**

**Нотариальные сборы (0.3%–0.5%)**

Минимум: €587,000 × 0.3% = **€1,761**

Максимум: €587,000 × 0.5% = **€2,935**

**Сборы за регистрацию в земельном реестре (0.1%–0.3%)**

Минимум: €587,000 × 0.1% = **€587**

Максимум: €587,000 × 0.3% = **€1,761**

Продажа данной недвижимости не предполагает для покупателя никаких комиссионных сборов агентства недвижимости.

Недвижимость продается частично с мебелью.

Требования:

• Место действия: Пляж

• Ориентация: Юго-Запад

• Состояние: Недавно отремонтировано

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Море

• Особенности: Встроенные шкафы

• Мебель: Частично меблирована

• Кухня: полностью оборудована

• Безопасность: Электрические жалюзи

• Парковка: уличная

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Дома для отдыха

Характеристики

· Near transport

Доступно

587 000 €

Вилла на продажу, Calahonda

Calahonda, Málaga

4спальни
3ванные
258 m²площадь

Вилла
Испания
Без участка
2 275 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Рядом транспорт

Дом на две семьи, расположенный на второй линии пляжа в одном из самых востребованных районов Калахонды, в муниципалитете Михас. Расположенный в самом сердце этого известного туристического района на побережье Коста-дель-Соль, этот объект недвижимости находится всего в нескольких шагах от моря, что позволяет наслаждаться пляжем, не жертвуя при этом тишиной и покоем. Благодаря отличному местоположению, отсюда легко добраться до супермаркетов, магазинов, ресторанов, кафе и всех необходимых повседневных услуг. Также поблизости находится остановка общественного транспорта, обеспечивающая удобный доступ в Марбелью, Фуэнхиролу и аэропорт Малаги. Дом был отремонтирован и оформлен в современном и функциональном стиле. Он включает в себя кухню открытой планировки, соединенную с гостиной, создавая светлое и просторное пространство, идеально подходящее для повседневной жизни или приема гостей в комфортной и современной обстановке. Кроме того, на первом этаже расположена спальня с собственной ванной комнатой, что идеально подходит для дополнительного удобства, размещения гостей или в качестве варианта для людей с ограниченными возможностями, которым не нужно пользоваться лестницей. На верхнем этаже находится великолепная частная терраса с зоной для барбекю — идеальное место, чтобы наслаждаться прекрасным климатом побережья Коста-дель-Соль круглый год, устраивать встречи с семьей и друзьями или просто отдыхать на свежем воздухе в полной приватности. Этот дом, расположенный в блокированном ряду, сочетает в себе простор и уединение, что делает его идеальным выбором для постоянного проживания, отдыха или инвестиций с высоким потенциалом сдачи в аренду. Уникальная возможность жить или инвестировать в одном из самых привлекательных районов побережья Коста-дель-Соль, где пляж, услуги и отдых сочетаются в привилегированной обстановке. The property is currently rented , with solvent tenants and a monthly rent of €2,300. The transaction must be carried out in full compliance with the existing lease agreement. Указанная цена не включает налоги и расходы на покупку. Помимо нотариальных сборов (примерно 0.3%–0.5%) и сборов за регистрацию в земельном реестре (примерно 0.1%–0.3%), рассчитываемых от цены покупки, будет взиматься налог на передачу собственности в размере 7%. The amounts indicated are for information purposes only and may vary depending on the specific case. For this property, with a purchase price of €587,000, the approximate costs would be as follows: **Налог на передачу права собственности (7%)** €587,000 × 7% = **€41,090** **Нотариальные сборы (0.3%–0.5%)** Минимум: €587,000 × 0.3% = **€1,761** Максимум: €587,000 × 0.5% = **€2,935** **Сборы за регистрацию в земельном реестре (0.1%–0.3%)** Минимум: €587,000 × 0.1% = **€587** Максимум: €587,000 × 0.3% = **€1,761** Продажа данной недвижимости не предполагает для покупателя никаких комиссионных сборов агентства недвижимости. Недвижимость продается частично с мебелью. Требования: • Место действия: Пляж • Ориентация: Юго-Запад • Состояние: Недавно отремонтировано • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Море • Особенности: Встроенные шкафы • Мебель: Частично меблирована • Кухня: полностью оборудована • Безопасность: Электрические жалюзи • Парковка: уличная • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Дома для отдыха

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:59
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5314924| MiMove ID: 7181303

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	258 m²
Цена за m²	2 275 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Calahonda
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.48843, -4.72625
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	39
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	587 000 €2 275 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

2 275 €/m²

Медиана по Mijas

4 671 €/m²

3779 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-51%

ниже медианы по региону

3 618 €/m²средняя половина цен продавцов5 984 €/m²

Объекты площадью 258 m² в Mijas продают по цене от 933 000 € до 1 544 000 € (медиана 1 205 000 €).

Цены продавцов по 3779 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.