875 000 €
Вилла на продажу, Calonge
Calonge, Girona
Агентство объявления: Immogrupstar
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 7
- Общая площадь
- 532 m²
- Площадь участка
- 246 m²
- Цена за m²
- 1 645 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-18446-1433V
- MiMove ID
- 10939956
- Размещено
- 14.10.2026
Особенности
Усадебный дом с патио, террасой, семью спальнями и парковкой на три автомобиля в Калонге, Эмпорда, Коста-Брава. В самом сердце Калонге, одного из самых очаровательных городов региона Баш-Эмпорда, всего в нескольких минутах от пляжей Коста-Брава, расположен этот уникальный бывший дом священника, ныне превращенный в особняк, полный истории, характера и элегантности. Отреставрированный несколько десятилетий назад с сохранением своей первоначальной сущности, резиденция предлагает 532 m² застроенной площади, 443 m² полезного пространства и восхитительные 246 m² Уединенный внутренний дворик-сад, обеспечивающий спокойствие, приватность и привилегированное расположение в историческом центре. Поместье встречает вас очаровательным внутренним двориком, обсаженным деревьями, с арочным крыльцом – уютным и характерным пространством, подчеркивающим уникальный характер поместья. На первом этаже расположены просторные комнаты, отличающиеся архитектурной красотой, высокими потолками, открытыми пространствами и старинным колодцем, что подчеркивает историческую ценность поместья. Элегантная лестница ведет на главный этаж, отведенный под жилую зону, которая включает в себя большую гостиную, уютную комнату отдыха, просторную кухню-столовую и великолепный люкс с прямым выходом на прекрасную террасу, откуда открывается приятный вид на внутренний дворик и сад. На верхнем этаже находится спальная зона, включающая семь двухместных спален – одна с собственной ванной комнатой – и четыре ванные комнаты, что обеспечивает отличную вместимость для больших семей, совместного проживания или даже очаровательных гостевых домиков. Среди наиболее выдающихся особенностей – два впечатляющих и просторных камина, один на кухне, а другой в гостиной, которые придают помещениям тепло и аутентичность. На участке также имеется центральное водоснабжение и собственный колодец, а также три парковочных места на близлежащей улице, примерно в 100 метрах от дома. Исключительная возможность приобрести историческую и эксклюзивную недвижимость в самом сердце Калонге, идеально подходящую в качестве престижного семейного дома, второй резиденции или элитного туристического проекта в одном из самых востребованных районов Баш-Эмпорда. Запросите дополнительную информацию или организуйте визит, чтобы открыть для себя потенциал этого величественного особняка с его сводчатыми потолками, толстыми каменными стенами и арочным крыльцом. Исключительная недвижимость, где история, архитектура и привилегированное местоположение объединяются, чтобы предложить дом со своим неповторимым характером, всего в нескольких минутах от лучших пляжей Коста-Брава. Состояние недвижимости: хорошее. Полезная площадь: 464 кв. м. m². Площадь застройки: 532 m²Год постройки: 1900. Сертификат энергоэффективности (EPC): Потребление: 134 кВт·ч/м² в год. Выбросы: 27 кг CO₂/м² в год. Регистрационный номер: K8D1DPM96. Свидетельство о вводе в эксплуатацию: CHG00709726001. Расположен в районе с высоким спросом. В цену не включено: налог на передачу права собственности (действующая ставка в Каталонии), нотариальные и регистрационные сборы согласно тарифу. Сборы: включены в цену продажи. Владелец: не крупный собственник недвижимости.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F35689.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F16320149_1_46.jpg)
