MiMove

1 150 000 €

Вилла на продажу, Calonge

Calonge, Girona

Агентство объявления: Immogrupstar

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 284 m²
Площадь участка: 1 146 m²
Цена за m²: 4 049 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-18446-1417V
MiMove ID: 10940214
Размещено: 14.10.2026

Особенности

Расположен на совершенно ровной местности площадью 1,146 квадратных метров. m² угол plotЭтот объект недвижимости обеспечивает максимальную приватность, отличную ориентацию и обилие естественного света в течение всего дня. Он расположен в тихом, благоустроенном жилом районе, всего в нескольких минутах от пляжей Сант-Антони и Платжа-д'Аро.

Площадь застройки виллы составляет 284.35 кв. футов. m², полезная площадь 218.37 m², и 109.10 m² террас, расположенных на одном этаже, что обеспечивает комфорт и беспрепятственное соединение внутренних и внешних пространств.

Дневная зона состоит из просторной площади 71.92 m² Гостиная-столовая открытой планировки с интегрированной кухней, оборудованной высококачественной мебелью Santos, многофункциональным центральным островом, встроенной бытовой техникой и прямым выходом в сад и на террасу.

Спальная зона включает в себя 1 главную спальню с гардеробной, 1 дополнительную спальню, 2 спальни с двуспальными кроватями, 3 полностью оборудованные ванные комнаты и 1 гостевой туалет.

На территории участка расположен бассейн с морской водой размером 8 × 4 м, а также 25-метровый бассейн. m² крытая терраса, ан 84 m² панорамная открытая терраса и частный ландшафтный сад.

Среди примечательных особенностей — вентилируемый фарфоровый фасад, аэротермическая система отопления и охлаждения с системой Airzone, фотоэлектрические солнечные панели, алюминиевые элементы отделки с терморазрывом, моторизованные штабелируемые и регулируемые жалюзи, комплексная система домашней автоматизации (освещение, климат-контроль, управление доступом и водопотреблением), система безопасности с камерами и искусственным интеллектом, а также встроенные шкафы во всех спальнях.

В состав объекта недвижимости входит гараж на 2 автомобиля (34). m²).

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами без каких-либо обязательств.

В настоящее время объект находится в стадии строительства и застрахован по десятилетнему полису страхования от повреждений конструкции, заключенному с компанией ASEFA (Группа страховых и перестраховочных компаний), что обеспечивает дополнительную гарантию качества и конструктивной безопасности объекта.

Building permit – Expiry date: 22/12/2029.

*Состояние объекта: Отличное состояние

Полезная площадь: 218.37 m²

Площадь застройки: 284.35 m²

Проблемный район жилищного строительства: ДА

Регистрационный номер AICAT: 1331

Регистрационный номер специалиста: 2849

Статус крупного землевладельца: ДА

**В соответствии со статьей 20.1.c) TRLGDCU и Королевским указом 515/1989, указанная цена не включает налоги или расходы на покупку, если прямо не указано иное. Если сделка облагается НДС, применяется ставка, предусмотренная Законом 37/1992, а также гербовый сбор (AJD), если применимо. Если сделка облагается налогом на передачу собственности (ITP), он должен быть урегулирован в соответствии с Королевским законодательным указом 1/1993 и действующими каталонскими налоговыми правилами. Нотариальные и земельные сборы оплачиваются в соответствии с действующими тарифными правилами. Покупатель не несет никаких расходов, которые по закону возлагаются на продавца.

*** Сертификат энергоэффективности: KM8R9M5KS / B - Потребление: 53 B - Выбросы: 9 / Действителен до: 23.12.2031

CHB: В ПРОЦЕССЕ

Обратите внимание, что представленные изображения являются цифровыми рендерами и предназначены исключительно для иллюстративных целей. Они не являются договорным документом и могут отличаться от фактического состояния объекта недвижимости.

Доступно

1 150 000 €

Вилла на продажу, Calonge

Calonge, Girona

4спальни
4ванные
284 m²площадь
1 146 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 146 m²
4 049 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Компания APIALIA COSTA BRAVA предлагает к продаже эту эксклюзивную, недавно построенную виллу в Мас Палли II, Калонге (Жирона), отличающуюся ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННОЙ отделкой. Это объект недвижимости, воплощающий современную роскошь, сочетающий минималистичную архитектуру, передовые технологии и высокую энергоэффективность. Расположен на совершенно ровной местности площадью 1,146 квадратных метров. m² угол plotЭтот объект недвижимости обеспечивает максимальную приватность, отличную ориентацию и обилие естественного света в течение всего дня. Он расположен в тихом, благоустроенном жилом районе, всего в нескольких минутах от пляжей Сант-Антони и Платжа-д'Аро. Площадь застройки виллы составляет 284.35 кв. футов. m², полезная площадь 218.37 m², и 109.10 m² террас, расположенных на одном этаже, что обеспечивает комфорт и беспрепятственное соединение внутренних и внешних пространств. Дневная зона состоит из просторной площади 71.92 m² Гостиная-столовая открытой планировки с интегрированной кухней, оборудованной высококачественной мебелью Santos, многофункциональным центральным островом, встроенной бытовой техникой и прямым выходом в сад и на террасу. Спальная зона включает в себя 1 главную спальню с гардеробной, 1 дополнительную спальню, 2 спальни с двуспальными кроватями, 3 полностью оборудованные ванные комнаты и 1 гостевой туалет. На территории участка расположен бассейн с морской водой размером 8 × 4 м, а также 25-метровый бассейн. m² крытая терраса, ан 84 m² панорамная открытая терраса и частный ландшафтный сад. Среди примечательных особенностей — вентилируемый фарфоровый фасад, аэротермическая система отопления и охлаждения с системой Airzone, фотоэлектрические солнечные панели, алюминиевые элементы отделки с терморазрывом, моторизованные штабелируемые и регулируемые жалюзи, комплексная система домашней автоматизации (освещение, климат-контроль, управление доступом и водопотреблением), система безопасности с камерами и искусственным интеллектом, а также встроенные шкафы во всех спальнях. В состав объекта недвижимости входит гараж на 2 автомобиля (34). m²). Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами без каких-либо обязательств. В настоящее время объект находится в стадии строительства и застрахован по десятилетнему полису страхования от повреждений конструкции, заключенному с компанией ASEFA (Группа страховых и перестраховочных компаний), что обеспечивает дополнительную гарантию качества и конструктивной безопасности объекта. Building permit – Expiry date: 22/12/2029. *Состояние объекта: Отличное состояние Полезная площадь: 218.37 m² Площадь застройки: 284.35 m² Проблемный район жилищного строительства: ДА Регистрационный номер AICAT: 1331 Регистрационный номер специалиста: 2849 Статус крупного землевладельца: ДА **В соответствии со статьей 20.1.c) TRLGDCU и Королевским указом 515/1989, указанная цена не включает налоги или расходы на покупку, если прямо не указано иное. Если сделка облагается НДС, применяется ставка, предусмотренная Законом 37/1992, а также гербовый сбор (AJD), если применимо. Если сделка облагается налогом на передачу собственности (ITP), он должен быть урегулирован в соответствии с Королевским законодательным указом 1/1993 и действующими каталонскими налоговыми правилами. Нотариальные и земельные сборы оплачиваются в соответствии с действующими тарифными правилами. Покупатель не несет никаких расходов, которые по закону возлагаются на продавца. *** Сертификат энергоэффективности: KM8R9M5KS / B - Потребление: 53 B - Выбросы: 9 / Действителен до: 23.12.2031 CHB: В ПРОЦЕССЕ Обратите внимание, что представленные изображения являются цифровыми рендерами и предназначены исключительно для иллюстративных целей. Они не являются договорным документом и могут отличаться от фактического состояния объекта недвижимости.

27 дней на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 26 дней назад
Объявление обновлено:: 15 октября 2026 г. в 13:03
Разместил:: Immogrupstar
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-18446-1417V| MiMove ID: 10940214

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	284 m²
Цена за m²	4 049 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 146 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Girona
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Calonge
Провинция / регион	Girona
Страна	Испания
Координаты	41.84415, 3.06996
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	14.10.2026
Обновлено	15.10.2026
Фото	8
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
14.10.2026	Выставлено на продажу	1 150 000 €4 049 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 049 €/m²

Медиана по Calonge i Sant Antoni

2 506 €/m²

123 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+62%

выше медианы по региону

200 €/m²средняя половина цен продавцов3 688 €/m²

Объекты площадью 284 m² в Calonge i Sant Antoni продают по цене от 57 000 € до 1 047 000 € (медиана 712 000 €).

Цены продавцов по 123 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.