795 000 €
Вилла на продажу, Calonge
Calonge, Girona
Агентство объявления: Immogrupstar
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 285 m²
- Площадь участка
- 1 112 m²
- Цена за m²
- 2 789 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-18446-1375V
- MiMove ID
- 10940289
- Размещено
- 14.10.2026
Особенности
Потрясающая вилла с видом на море, бассейном и ландшафтным садом в Калонге.
Эта прекрасная вилла, построенная в 2011 году, расположена в Калонге, в тихом и престижном жилом районе, и может похвастаться великолепным видом на море, находясь менее чем в 10 минутах от пляжей. Вилла расположена на участке площадью 1,100 квадратных футов. m² plot Отсутствие соседей обеспечивает комфорт, уединение и высококачественные удобства.
Планировка недвижимости:
Уровень бассейна – Жилая зона:
Столовая и полностью оборудованная кухня с выходом в светлую гостиную с камином.
Прямой выход на большую крытую террасу, оборудованную навесом и зоной для барбекю, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе.
Один номер люкс (спальня + ванная комната).
Отдельный туалет с двойным доступом (изнутри и снаружи).
Прямой доступ к частному бассейну размером 10 x 4 м.
Верхний уровень – Спальная зона:
3 спальни и 3 ванные комнаты (две из них примыкают к спальням).
Две спальни имеют террасы с видом на море. Внешняя территория и удобства:
Прекрасно благоустроенная территория с цветами и фруктовыми деревьями (лимонные деревья, кумкват и др.).
Автоматическая система полива.
Бассейн размером 10 x 4 м.
Два въезда для автомобилей (один сверху и один снизу участка).
Крытая парковка на 4 автомобиля.
Дополнительное парковочное место находится в нижней части участка.
Технические характеристики:
Солнечные панели для горячей воды.
Фотоэлектрические панели.
Отопление осуществляется с помощью реверсивной системы кондиционирования воздуха.
Двойные стеклопакеты с электрическими жалюзи.
Подключение к канализации.
Просторная прачечная со кладовкой.
Дом продается полностью меблированным.
Преимущества:
Беспрепятственный вид на море.
Тихий район.
Недалеко от пляжей.
Современные удобства.
Дом под ключ, идеально подходит в качестве основного или дополнительного места жительства.
Уникальный объект недвижимости в Калонге, сочетающий в себе прекрасные виды, комфорт, спокойствие и высокое качество жизни. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы запланировать визит и открыть для себя это исключительное место.
В соответствии с Законом № 3/2017 от 13 февраля 2018 года Гражданского кодекса Каталонии, утверждающим положения об информировании потребителей при продаже и сдаче жилья в аренду в Каталонии, клиент уведомляется о том, что нотариальные и регистрационные сборы, применимые налоги (налог на передачу права собственности или НДС + гербовый сбор) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.
In accordance with Law 10/2025 of December 28, the additional expenses for this property are: 11% Property Transfer Tax + variable notary provision: €102,580. Property condition: very good. Usable area: 209 m². Площадь застройки: 285 m²Год постройки: 2011. Сертификат энергоэффективности (EPC): Потребление: 147 кВт·ч/м² в год. Выбросы: 25 кг CO2/м² в год. Регистрационный номер: 7TGJPGLZP, FINCA DE CALONGE I SANT ANTONI № 23021. Свидетельство о вводе в эксплуатацию: истекает в июне, требует продления. Расположен в районе с высоким спросом. Не включено в цену: налог на передачу права собственности (действующая ставка в Каталонии), нотариальные и регистрационные сборы согласно тарифу. Сборы: плата за управление недвижимостью включена в цену продажи. Владелец: не крупный собственник недвижимости.
AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F14337.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-3100-.jpg)
