840 000 €
Вилла на продажу, Calonge
Calonge, Girona
Агентство объявления: Costa Brava Fincas
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 351 m²
- Площадь участка
- 2 159 m²
- Цена за m²
- 2 393 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- E
- Референс
- MMV-61-IM-01628
- MiMove ID
- 8142242
- Размещено
- 27.06.2026
Особенности
Два дома в одном: большой особняк с видом на море и отдельная гостевая квартира.
Эксклюзивная продукция APIALIA COSTA BRAVA. Этот объект недвижимости поистине уникален благодаря своей необычайной просторности и продуманной планировке, предлагая безграничные возможности. Расположен на большом участке. plot Этот дом с открытым видом на море выделяется своей способностью вместить большую семью или стать выгодным вложением средств благодаря наличию отдельных жилых помещений.
Основное место жительства: два дома в одном
Главный дом искусно спроектирован как две независимые квартиры, соединенные внутренней дверью, что позволяет объединять их или оставлять раздельно для обеспечения приватности. Центральным элементом является большая закрытая терраса, наполненная естественным светом через широкие окна, идеально подходящая для круглогодичного использования.
Apartment A Layout: Cozy living room, fully equipped kitchen, 1 double bedroom, and a full bathroom. Ideal for guests or as a private main suite.
Апартаменты Б
Планировка: Идеально подходит для повседневной семейной жизни, с собственной гостиной и отдельной кухней.
Спальни: 2 спальни с двуспальными кроватями и 2 спальни с односпальными кроватями.
Универсальность: две отдельные комнаты соединены между собой и могут быть превращены в гардеробную, игровую комнату или кабинет, при этом сохраняя индивидуальный доступ из коридора.
Ванная комната: В этой зоне находится еще одна полноценная ванная комната.
Зона отдыха и уединения для гостей
On the pool level there is a large independent studio, bright and spacious, with its own kitchen and bathroom an ideal guest apartment.
Рядом с ним:
Просторная крытая терраса, идеально подходящая для летних ужинов.
Открытая терраса с зоной для барбекю, выходящая к бассейну.
Функциональность: На этом этаже также расположены закрытый гараж и большая мастерская/кладовая с естественным освещением.
Экстерьер и окрестности
Одной из главных достопримечательностей является сад, раскинувшийся на большом многоуровневом пространстве. plot с панорамным видом на море и пространством для различных зон отдыха на открытом воздухе.
Дополнительные детали:
Отопление: Во всем доме используется система отопления на жидком топливе.
Состояние объекта: хорошее
Жилая площадь: 168 кв.
Площадь застройки: 351 кв.м.
Сертификат энергоэффективности (CEE):
Потребление: 217 кВт·ч/кв.м/год
Выбросы: 54 кг CO2/кв.м/год
Регистрационный номер CEE: 5RPXW4PBH
Сертификат пригодности для проживания: CHG00352926001
Расположен в проблемной жилой зоне (zona tensionada).
В цену не включены: налог на передачу собственности (действующая ставка в Каталонии), нотариальные и регистрационные сборы по официальным ставкам. API-номер: A12030, регистрационный номер: 3247
Полезная площадь: 168 m²
Площадь застройки: 351 m²
Регистрационный номер энергоэффективности: 5RPXW4PBH
Регистрационный номер AICAT: 3247
Номер API: A12030
Налог на передачу имущества: Текущая ставка
Нотариальные и регистрационные сборы согласно официальным тарифам.
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1360%2F25072018-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-3100-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
