Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 181 m²
Площадь участка: 518 m²
Цена за m²: 7 155 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: X
Референс: MMV-14-TKeyManilva
MiMove ID: 3711673
Размещено: 25.01.2026

Особенности

К вилле можно подъехать либо через отдельный пешеходный вход, либо через огороженную подъездную дорогу с парковкой на две машины. Первый этаж спроектирован для повседневной жизни и приема гостей, с открытой планировкой гостиной, наполненной естественным светом с трех сторон. Современная кухня дополнена большой кладовой и гостевым туалетом. Большие раздвижные двери открываются прямо в сад и на террасы, создавая плавный переход из помещения на улицу. Бассейн с подогревом расположен в центре сада, с террасами со всех сторон. С одной стороны участка находится полностью оборудованная летняя кухня с грилем и водопроводом, а с другой — крытая терраса с удобной зоной отдыха.

Эффектная лестница со стеклянной стеной и видом на горы ведет на первый этаж. На этом уровне находится площадка, с которой можно попасть в обе спальни. Главная спальня расположена в передней части дома и имеет потрясающий вид на море. Спальня была расширена за счет объединения бывшей четвертой спальни, в результате чего получилось просторное помещение с впечатляющей гардеробной. В ванной комнате есть большая ванна, душевая кабина, туалет, двойная раковина и отличное естественное освещение. Вторая спальня также просторная, со встроенными шкафами и современной ванной комнатой с душевой кабиной, раковиной и туалетом. Обе спальни имеют выход на большой балкон, опоясывающий дом, с прекрасным видом на море.

В настоящее время вилла имеет две спальни и две с половиной ванные комнаты, но ее легко можно переоборудовать в дом с тремя или даже четырьмя спальнями, с возможностью добавления дополнительной ванной комнаты на первом этаже.

plot меры 518 m² Вилла была оптимизирована за счет расширения террас по обеим сторонам, чтобы максимально увеличить полезное пространство на открытом воздухе. Въездная дорожка на две машины с воротами расположена ниже уровня сада, что обеспечивает безопасную парковку автомобилей вне поля зрения и сохраняет беспрепятственный вид из сада и с террас.

Местоположение привлекает покупателей, ищущих простор, уединение и современный комфорт, но без ощущения изоляции. Пристань для яхт La Duquesa, пляжи и поля для гольфа находятся в непосредственной близости, обеспечивая быстрый доступ в Сотогранде, Эстепону, Марбелью и Гибралтар. Район представляет собой благоустроенную жилую зону с низкой плотностью застройки, а также широкий выбор супермаркетов, магазинов и ресторанов поблизости.

Дополнительные особенности включают высококачественную отделку по всему дому, великолепный вид на море из спален и с балкона на первом этаже, открытый бассейн с подогревом, 18 солнечных панелей, обеспечивающих очень низкие эксплуатационные расходы, летнюю кухню, частную подъездную дорогу с воротами и точкой зарядки электромобилей, а также угловой участок. plot Обладая отличной приватностью и гибкими вариантами планировки, позволяющими обустроить дополнительные спальни и ванные комнаты. В настоящее время отсутствует действующее соглашение о размещении жильцов (LPO); сообщество активно работает над решением этого вопроса, и ожидается, что оно будет заключено в течение 2026 года.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Garage

Рекомендуемое

1 295 000 €

Вилла на продажу, Casares

Casares, Málaga

3спальни
2ванные
181 m²площадь
518 m²участок

Вилла
Испания
участок 518 m²
7 155 €/m²
Энергокласс X
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на мореГараж

Современная, высококачественная вилла, расположенная в Ла-Дукеса, Манильва, предлагает уединение, простор и открытые виды. Вилла находится на южном углу. plot К услугам гостей благоустроенный сад с несколькими террасами, летняя кухня, бассейн с подогревом и частная подъездная дорога с воротами. К вилле можно подъехать либо через отдельный пешеходный вход, либо через огороженную подъездную дорогу с парковкой на две машины. Первый этаж спроектирован для повседневной жизни и приема гостей, с открытой планировкой гостиной, наполненной естественным светом с трех сторон. Современная кухня дополнена большой кладовой и гостевым туалетом. Большие раздвижные двери открываются прямо в сад и на террасы, создавая плавный переход из помещения на улицу. Бассейн с подогревом расположен в центре сада, с террасами со всех сторон. С одной стороны участка находится полностью оборудованная летняя кухня с грилем и водопроводом, а с другой — крытая терраса с удобной зоной отдыха. Эффектная лестница со стеклянной стеной и видом на горы ведет на первый этаж. На этом уровне находится площадка, с которой можно попасть в обе спальни. Главная спальня расположена в передней части дома и имеет потрясающий вид на море. Спальня была расширена за счет объединения бывшей четвертой спальни, в результате чего получилось просторное помещение с впечатляющей гардеробной. В ванной комнате есть большая ванна, душевая кабина, туалет, двойная раковина и отличное естественное освещение. Вторая спальня также просторная, со встроенными шкафами и современной ванной комнатой с душевой кабиной, раковиной и туалетом. Обе спальни имеют выход на большой балкон, опоясывающий дом, с прекрасным видом на море. В настоящее время вилла имеет две спальни и две с половиной ванные комнаты, но ее легко можно переоборудовать в дом с тремя или даже четырьмя спальнями, с возможностью добавления дополнительной ванной комнаты на первом этаже. plot меры 518 m² Вилла была оптимизирована за счет расширения террас по обеим сторонам, чтобы максимально увеличить полезное пространство на открытом воздухе. Въездная дорожка на две машины с воротами расположена ниже уровня сада, что обеспечивает безопасную парковку автомобилей вне поля зрения и сохраняет беспрепятственный вид из сада и с террас. Местоположение привлекает покупателей, ищущих простор, уединение и современный комфорт, но без ощущения изоляции. Пристань для яхт La Duquesa, пляжи и поля для гольфа находятся в непосредственной близости, обеспечивая быстрый доступ в Сотогранде, Эстепону, Марбелью и Гибралтар. Район представляет собой благоустроенную жилую зону с низкой плотностью застройки, а также широкий выбор супермаркетов, магазинов и ресторанов поблизости. Дополнительные особенности включают высококачественную отделку по всему дому, великолепный вид на море из спален и с балкона на первом этаже, открытый бассейн с подогревом, 18 солнечных панелей, обеспечивающих очень низкие эксплуатационные расходы, летнюю кухню, частную подъездную дорогу с воротами и точкой зарядки электромобилей, а также угловой участок. plot Обладая отличной приватностью и гибкими вариантами планировки, позволяющими обустроить дополнительные спальни и ванные комнаты. В настоящее время отсутствует действующее соглашение о размещении жильцов (LPO); сообщество активно работает над решением этого вопроса, и ожидается, что оно будет заключено в течение 2026 года.

10 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 10 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 03:48
Разместил:: Alcantara and Good
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-14-TKeyManilva| MiMove ID: 3711673

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	181 m²
Цена за m²	7 155 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	518 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Casares
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.35195, -5.24286
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	25.01.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	46
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
25.01.2026	Выставлено на продажу	1 295 000 €7 155 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

7 155 €/m²

Медиана по Manilva

3 879 €/m²

936 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+84%

выше медианы по региону

3 008 €/m²средняя половина цен продавцов5 067 €/m²

Объекты площадью 181 m² в Manilva продают по цене от 544 000 € до 917 000 € (медиана 702 000 €).

Цены продавцов по 936 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.