Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 183 m²
Площадь участка: 19 763 m²
Цена за m²: 6 011 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-16796-CV994
MiMove ID: 8247011
Размещено: 17.07.2026

Особенности

Прекрасная, современная и недавно отремонтированная усадьба, расположенная в тихом загородном местечке недалеко от Компеты, всего в 15 минутах езды на автомобиле от деревни.

Этот очаровательный особняк был тщательно отреставрирован в соответствии с высокими стандартами, сочетая традиционный андалузский колорит с современным комфортом и качественной отделкой. Внутри усадьбы расположены три просторные двухместные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату (одна из которых уже отделана), что обеспечивает максимальное расслабление и уединение как для проживающих, так и для гостей.

Сердцем дома является просторная гостиная открытой планировки, создающая светлую и уютную атмосферу, идеально подходящую для повседневной жизни и приема гостей. Полностью оборудованная кухня с красочной настенной плиткой, просторная и светлая, позволяет сочетать практичность и индивидуальный стиль. Большие окна с двойным остеклением по всему дому обеспечивают отличную теплоизоляцию, наполняя интерьер естественным светом.

Комфорту было уделено особое внимание: во всех основных жилых помещениях, включая кухню, столовую, ванные комнаты и гостиные, установлен подогрев пола. В ванных комнатах установлены дополнительные настенные панельные обогреватели и полотенцесушитель, а система горячего водоснабжения, работающая от солнечной энергии, может быть переключена на электричество при необходимости, обеспечивая надежное горячее водоснабжение в течение всего года. Уютный камин еще больше усиливает теплую и гостеприимную атмосферу дома.

Особое преимущество этого объекта недвижимости – его универсальная планировка и отличный потенциал для сдачи в аренду. Две из трех спален имеют прямой выход на очаровательный внутренний дворик, создавая спокойную и уединенную атмосферу, при этом обеспечивая легкий доступ к зонам отдыха на открытом воздухе.

Кроме того, в доме есть многофункциональная комната, которую можно переоборудовать в четвертую спальню. Благодаря отдельному входу и частной террасе, это пространство легко можно трансформировать в гостевой люкс, отдельную квартиру, домашний офис или студию. Планировка предоставляет отличные возможности для размещения семьи и друзей или получения дохода от сдачи в аренду.

Открытые пространства спроектированы таким образом, чтобы в полной мере отразить средиземноморский стиль жизни. На территории расположена большая крытая терраса с видом на бассейн и живописные горные пейзажи, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе, отдыха и развлечений. Бассейн оборудован внутренним освещением, а высококачественный душ на открытом воздухе может быть обеспечен горячей водой.

К дому ведет въезд через ворота, имеется крытая парковка на две машины. Дополнительные удобства включают систему водоподготовки и орошения с насосом высокого давления, практичное место для хранения вещей и различные продуманные детали, повышающие комфорт и функциональность. Просторные открытые пространства предоставляют безграничные возможности для наслаждения спокойной обстановкой и потрясающими видами на горы.

Поистине исключительная вилла, предлагающая комфорт, уединение и современный образ жизни в живописной сельской местности, идеально подходящая для постоянного проживания, отдыха или инвестиций в востребованном районе Аксаркии.

Характеристики

· Swimming pool
· Garage
· Fireplace

Рекомендуемое

1 100 000 €

Вилла на продажу, Cómpeta

Cómpeta, Málaga

3спальни
3ванные
183 m²площадь
19 763 m²участок

Вилла
Испания
участок 19 763 m²
6 011 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

БассейнГаражКамин

3 Double bedrooms with en suite bathrooms │ Large open-plan fully equipped kitchen & dining room │ 2 Living rooms | Possibility to create independent guest apartment │ Patio │ Covered private terrace │ Swimming pool │ Outdoor shower │ Storage │ Fully renovated & modernised │ Bright & light accommodation │ Double-glazed windows │ Underfloor heating │ Heated towel rail | Wall panel heater | Open fireplace │ Solar panels for hot water │ Mountain views | Gated entrance │ Covered parking for 2 cars │ Irrigation system │ Good access │90% concreted access │ Solar & electric hot water supply | 15 Minutes by car from Cómpeta │ Peaceful location │ Excellent rental potential │ Прекрасная, современная и недавно отремонтированная усадьба, расположенная в тихом загородном местечке недалеко от Компеты, всего в 15 минутах езды на автомобиле от деревни. Этот очаровательный особняк был тщательно отреставрирован в соответствии с высокими стандартами, сочетая традиционный андалузский колорит с современным комфортом и качественной отделкой. Внутри усадьбы расположены три просторные двухместные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату (одна из которых уже отделана), что обеспечивает максимальное расслабление и уединение как для проживающих, так и для гостей. Сердцем дома является просторная гостиная открытой планировки, создающая светлую и уютную атмосферу, идеально подходящую для повседневной жизни и приема гостей. Полностью оборудованная кухня с красочной настенной плиткой, просторная и светлая, позволяет сочетать практичность и индивидуальный стиль. Большие окна с двойным остеклением по всему дому обеспечивают отличную теплоизоляцию, наполняя интерьер естественным светом. Комфорту было уделено особое внимание: во всех основных жилых помещениях, включая кухню, столовую, ванные комнаты и гостиные, установлен подогрев пола. В ванных комнатах установлены дополнительные настенные панельные обогреватели и полотенцесушитель, а система горячего водоснабжения, работающая от солнечной энергии, может быть переключена на электричество при необходимости, обеспечивая надежное горячее водоснабжение в течение всего года. Уютный камин еще больше усиливает теплую и гостеприимную атмосферу дома. Особое преимущество этого объекта недвижимости – его универсальная планировка и отличный потенциал для сдачи в аренду. Две из трех спален имеют прямой выход на очаровательный внутренний дворик, создавая спокойную и уединенную атмосферу, при этом обеспечивая легкий доступ к зонам отдыха на открытом воздухе. Кроме того, в доме есть многофункциональная комната, которую можно переоборудовать в четвертую спальню. Благодаря отдельному входу и частной террасе, это пространство легко можно трансформировать в гостевой люкс, отдельную квартиру, домашний офис или студию. Планировка предоставляет отличные возможности для размещения семьи и друзей или получения дохода от сдачи в аренду. Открытые пространства спроектированы таким образом, чтобы в полной мере отразить средиземноморский стиль жизни. На территории расположена большая крытая терраса с видом на бассейн и живописные горные пейзажи, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе, отдыха и развлечений. Бассейн оборудован внутренним освещением, а высококачественный душ на открытом воздухе может быть обеспечен горячей водой. К дому ведет въезд через ворота, имеется крытая парковка на две машины. Дополнительные удобства включают систему водоподготовки и орошения с насосом высокого давления, практичное место для хранения вещей и различные продуманные детали, повышающие комфорт и функциональность. Просторные открытые пространства предоставляют безграничные возможности для наслаждения спокойной обстановкой и потрясающими видами на горы. Поистине исключительная вилла, предлагающая комфорт, уединение и современный образ жизни в живописной сельской местности, идеально подходящая для постоянного проживания, отдыха или инвестиций в востребованном районе Аксаркии.

4 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 1 ноября 2026 г. в 10:01
Разместил:: SF Properties
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-16796-CV994| MiMove ID: 8247011

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	183 m²
Цена за m²	6 011 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	19 763 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Cómpeta
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.83251, -3.97970
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	17.07.2026
Обновлено	01.11.2026
Фото	20
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
17.07.2026	Выставлено на продажу	1 100 000 €6 011 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

6 011 €/m²

Медиана по Cómpeta

2 015 €/m²

130 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+198%

выше медианы по региону

1 245 €/m²средняя половина цен продавцов2 726 €/m²

Объекты площадью 183 m² в Cómpeta продают по цене от 228 000 € до 499 000 € (медиана 369 000 €).

Цены продавцов по 130 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.