137 000 €
Вилла на продажу, Cuevas de San Marcos
Cuevas de San Marcos, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 194 m²
- Площадь участка
- 83 m²
- Цена за m²
- 706 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- E
- Референс
- MMV-179-R5343862
- MiMove ID
- 7183084
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Простор, комфорт и прекрасный вид! Большой таунхаус с гаражом и камином в Куэвас-де-Сан-Маркос.
Ищете дом, где пространство никогда не будет проблемой? Представляем вашему вниманию этот великолепный таунхаус, готовый к заселению, расположенный в тихом жилом районе Куэвас-де-Сан-Маркос. Этот объект недвижимости выделяется своей многофункциональностью и просторными комнатами.
✨ Планировка разработана для вашего комфорта:
• Первый этаж (уровень улицы): Жемчужина дома. Здесь расположены большой гараж, практичная кладовая и уютная многофункциональная комната с дровяным камином, идеально подходящая для семейных встреч, торжеств, игр и т. д.
• Первый этаж (отдельный вход): При входе, справа от коридора, вас встречает светлая гостиная-столовая с выходом на частную террасу. На этом этаже также расположены спальня, ванная комната с душем и просторная кухня с обеденной зоной и столом, которая имеет выход на крытую террасу, а также отдельная прачечная.
• Первый этаж (отдельный вход): • Верхний этаж: зона отдыха, включающая коридор, ведущий к 3 просторным спальням с двуспальными кроватями, большой ванной комнате и удобной гардеробной для хранения всей одежды.
Особенности и дополнительные возможности:
• Отопление во всем доме, гарантирующее максимальный комфорт в зимние месяцы.
• Двойной въезд (дом и гараж расположены отдельно).
• Зоны отдыха (террасы и многофункциональное помещение с камином).
• Отличное состояние и обилие естественного света.
Расположение: Находится в очень тихом жилом районе, с удобной парковкой и недалеко от всех удобств, которые предлагает город.
Не упустите возможность посетить это место! Это идеальный дом для тех, кто ищет простора и высокого качества жизни в самом сердце региона Суббетика.
Юридическое примечание: Сокращенная информационная справка предоставляется по запросу.
Estimated expenses to be borne by the buyer: The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). An indicative estimate is between €500 и €2,000 за нотариальные услуги и между €250 и €1,500 for registry fees. Administrative services (if contracted voluntarily, fees are negotiable): Estimated between €300 и €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU) is the responsibility of the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €14.500 (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are the responsibility of the seller. ARV
Требования:
• Климат-контроль: Центральное отопление
• Особенности: Частная терраса
• Мебель: не предоставляется
• Безопасность: Система сигнализации
Характеристики
- · Garage
- · Fireplace
