MiMove

3 750 000 €

Вилла на продажу, Elviria

Elviria, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 384 m²
Площадь участка: 1 250 m²
Цена за m²: 9 766 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: C
Референс: MMV-179-R4930954
MiMove ID: 7175066
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Исключительная вилла, расположенная в жилом районе Эльвирия, отремонтированная по высочайшим стандартам, с потрясающим панорамным видом на море и горы.

На уровне входа недвижимость состоит из фантастической открытой планировки гостиной-столовой-кухни, которая ведет к невероятной внешней зоне с очень большой, частично крытой террасой, бассейном с подогревом с соленой водой и термоодеялом и отдельной крытой кухней на открытом воздухе. Особенностью обеденной зоны является удивительный винный погреб на 800 бутылок, встроенный в пол, в котором поддерживается постоянная температура с помощью независимой системы кондиционирования воздуха.

На этом уровне также находится большая спальня с ванной комнатой и патио-дверями, ведущими на террасу, и гостевой туалет. Рядом с кухней находится небольшая спальня/офисное помещение, которое также имеет выход на террасу.

На первом этаже расположены две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой и общей большой открытой террасой, выходящей на юг, с исключительным видом.

Другие важные особенности объекта включают в себя:

Большой гараж на 2 машины с автоматическими воротами, через которые можно попасть внутрь виллы, в кладовую, прачечную и машинное отделение, где находится техническое оборудование.

Подогрев пола через подогреваемый водопровод рассчитан так, чтобы быть более чем достаточным для всех потребностей в отоплении зимой и кондиционирования холодного воздуха во всем доме летом. Обе системы используют машины Daiken.

Дровяной камин в гостиной.

21 Солнечные панели с инверторами и аккумуляторами обеспечивают от 70 до 80% всех потребностей в электроэнергии летом и примерно от 30 до 35% в зимние месяцы.

Техника Miele на кухне и в прачечной. Водоочиститель с отдельным краном для питьевой воды.

Внутренняя и внешняя система сигнализации с 13 камерами и датчиками движения, подключенными к Lip Seguridad, и с телевизионными мониторами внутри виллы. Управление с мобильного телефона.

Все окна и двери патио оснащены небьющимся защитным стеклом и автоматическими электрическими ставнями. Входная дверь — это усиленная металлическая защитная дверь. При срабатывании внешней сигнализации все ставни открываются.

автоматически закрываются, делая виллу полностью безопасной.

Wi-Fi-соединение внутри и снаружи через ретрансляторы, поэтому сигнал всегда сильный.

Летняя кухня оснащена газовым грилем, угольным грилем, газовой плитой, холодильником, раковиной и гранитными столешницами.

Садовые светильники разделены на 6 зон с датчиками освещенности, которыми можно управлять вручную, а также они автоматически включаются ночью и выключаются утром.

Горячая вода подается индивидуально ко всем кранам горячей воды в доме, что позволяет мгновенно получать горячую воду, избегая ожидания и пустой траты воды.

Бассейн с соленой водой, покрытый теплоизоляционным покрытием, которое поглощает солнечное тепло для нагрева воды. Также подогрев осуществляется тепловым насосом с теплообменником, который зимой может нагреть бассейн до температуры выше 28 градусов.

Требования:

• Расположение: Рядом с полем для гольфа

• Ориентация: Юг

• Состояние: Отличное

• Бассейн: с подогревом

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Море

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: Частично меблирована

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Частный

• Безопасность: Электрические жалюзи

• Автостоянка

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Перепродажа

Характеристики

· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Garage
· Fireplace

Доступно

3 750 000 €

Вилла на продажу, Elviria

Elviria, Málaga

3спальни
3ванные
384 m²площадь
1 250 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 250 m²
9 766 €/m²
Энергокласс C
Собственный бассейн

Особенности

БассейнКондиционерВид на мореГаражКамин

Исключительная вилла, расположенная в жилом районе Эльвирия, отремонтированная по высочайшим стандартам, с потрясающим панорамным видом на море и горы. На уровне входа недвижимость состоит из фантастической открытой планировки гостиной-столовой-кухни, которая ведет к невероятной внешней зоне с очень большой, частично крытой террасой, бассейном с подогревом с соленой водой и термоодеялом и отдельной крытой кухней на открытом воздухе. Особенностью обеденной зоны является удивительный винный погреб на 800 бутылок, встроенный в пол, в котором поддерживается постоянная температура с помощью независимой системы кондиционирования воздуха. На этом уровне также находится большая спальня с ванной комнатой и патио-дверями, ведущими на террасу, и гостевой туалет. Рядом с кухней находится небольшая спальня/офисное помещение, которое также имеет выход на террасу. На первом этаже расположены две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой и общей большой открытой террасой, выходящей на юг, с исключительным видом. Другие важные особенности объекта включают в себя: Большой гараж на 2 машины с автоматическими воротами, через которые можно попасть внутрь виллы, в кладовую, прачечную и машинное отделение, где находится техническое оборудование. Подогрев пола через подогреваемый водопровод рассчитан так, чтобы быть более чем достаточным для всех потребностей в отоплении зимой и кондиционирования холодного воздуха во всем доме летом. Обе системы используют машины Daiken. Дровяной камин в гостиной. 21 Солнечные панели с инверторами и аккумуляторами обеспечивают от 70 до 80% всех потребностей в электроэнергии летом и примерно от 30 до 35% в зимние месяцы. Техника Miele на кухне и в прачечной. Водоочиститель с отдельным краном для питьевой воды. Внутренняя и внешняя система сигнализации с 13 камерами и датчиками движения, подключенными к Lip Seguridad, и с телевизионными мониторами внутри виллы. Управление с мобильного телефона. Все окна и двери патио оснащены небьющимся защитным стеклом и автоматическими электрическими ставнями. Входная дверь — это усиленная металлическая защитная дверь. При срабатывании внешней сигнализации все ставни открываются. автоматически закрываются, делая виллу полностью безопасной. Wi-Fi-соединение внутри и снаружи через ретрансляторы, поэтому сигнал всегда сильный. Летняя кухня оснащена газовым грилем, угольным грилем, газовой плитой, холодильником, раковиной и гранитными столешницами. Садовые светильники разделены на 6 зон с датчиками освещенности, которыми можно управлять вручную, а также они автоматически включаются ночью и выключаются утром. Горячая вода подается индивидуально ко всем кранам горячей воды в доме, что позволяет мгновенно получать горячую воду, избегая ожидания и пустой траты воды. Бассейн с соленой водой, покрытый теплоизоляционным покрытием, которое поглощает солнечное тепло для нагрева воды. Также подогрев осуществляется тепловым насосом с теплообменником, который зимой может нагреть бассейн до температуры выше 28 градусов. Требования: • Расположение: Рядом с полем для гольфа • Ориентация: Юг • Состояние: Отличное • Бассейн: с подогревом • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Море • Особенности: Крытая терраса • Мебель: Частично меблирована • Кухня: полностью оборудована • Сад: Частный • Безопасность: Электрические жалюзи • Автостоянка • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Перепродажа

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:43
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R4930954| MiMove ID: 7175066

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	384 m²
Цена за m²	9 766 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 250 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	C
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Elviria
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.49841, -4.78396
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	58
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	3 750 000 €9 766 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

9 766 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7093 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+51%

выше медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 204 €/m²

Объекты площадью 384 m² в Marbella продают по цене от 1 805 000 € до 3 534 000 € (медиана 2 489 000 €).

Цены продавцов по 7093 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.