4 200 000 €
Вилла на продажу, Elviria
Elviria, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 6
- Общая площадь
- 511 m²
- Площадь участка
- 1 326 m²
- Цена за m²
- 8 219 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Референс
- MMV-179-R5298304
- MiMove ID
- 7180464
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Уникальная возможность: вилла предлагается в рамках корпоративной структуры (акционерная сделка), сочетающая частное использование с доказанной доходностью от сдачи в аренду.
Этот объект недвижимости может использоваться как постоянное семейное жилье или как второе место жительства, а также как высокодоходная инвестиция в недвижимость с привлекательной доходностью от сдачи в аренду.
Вилла расположена в Эльвирии, благоустроенном жилом районе на востоке Марбельи, в тихом и зеленом месте, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и торгового центра Эльвирии. Магазины, рестораны, поля для гольфа и международные школы находятся неподалеку, что делает повседневную жизнь удобной и избавляет от необходимости пользоваться автомобилем.
Вилла расположена на нескольких уровнях и предлагает практичную планировку с высоким уровнем приватности. Она включает в себя пять спален и шесть ванных комнат, а также дополнительную комнату, подходящую в качестве кабинета или дополнительной спальни. Гостиная и спальня четко разделены.
Основная жилая зона светлая и просторная, с полностью оборудованной современной кухней и прямым выходом на террасы и в сад, что создает плавный переход из помещения на улицу.
Снаружи на территории расположены частный бассейн, благоустроенный сад, несколько террас и летняя кухня с обеденной зоной, которую можно использовать круглый год.
В числе дополнительных удобств — подогрев полов, индивидуальное кондиционирование воздуха, система безопасности и энергоэффективные системы, обеспечивающие комфортное и комфортное проживание.
Вилла, имеющая энергетический сертификат класса B, спроектирована для комфортного проживания в будущем.
В нескольких минутах ходьбы находятся пляж, торговый центр Эльвирии и пляж Казанис, которые дополняют картину, сочетая в себе уединение, комфортный образ жизни и долгосрочную ценность в одном исключительном объекте недвижимости.
Требования:
• Расположение: Рядом с полем для гольфа
• Ориентация: Юг
• Состояние: Отличное
• Бассейн: частный
• Климат-контроль: кондиционер.
• Особенности: Крытая терраса
• Мебель: Полностью меблирована
• Кухня: полностью оборудована
• Сад: Частный
• Безопасность: Система сигнализации
• Парковка: Подземная
• Категория: Инвестиции
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcg_5HtNgOfbH9FWfSr74vcdSRVLRvsDrfb5ZoXv~Zgbge1W_mbG5RgGfEINEQ-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLcbYII79NuOEGwq_xfbwA8j60FvPgm2OnWjgJzuSG6o1BG5kYoGJ4gnvQud~s-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dwdsb24yplgjx5ay%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787035670)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfbHG~TNqAOtSHTeFwbKlp2iWS_YAk8pbaRN0y8Uh7pbTNhTmibQiClWKshio84-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R4381756-30.jpg)
