560 000 €
Вилла на продажу, Enguera
Enguera, València/Valencia
Агентство объявления: Mansions.es
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 560 m²
- Площадь участка
- 6 500 m²
- Цена за m²
- 1 000 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- X
- Референс
- MMV-8996-FMLS98682W
- MiMove ID
- 9797424
- Размещено
- 07.09.2026
Особенности
Просторная отдельно стоящая вилла с потрясающим видом – Энгуэра, Валенсия
Расположен в впечатляющем районе площадью 6,300 квадратных футов. m² плоские plot, этот исключительный 374 m² Эта отдельно стоящая вилла предлагает захватывающие виды, превосходную приватность и удивительно тихое место, находясь всего в 1.3 км от очаровательного городка Энгуэра.
Описание объекта: Построенный по высоким стандартам, с прочной конструкцией и просторными помещениями, этот дом предлагает превосходное сочетание просторных интерьеров, обширных садов и великолепных зон для отдыха на открытом воздухе. При наличии разрешения на строительство легко можно построить еще один дом или две квартиры! Он идеально подойдет для постоянного проживания семьи, в качестве дома для отдыха или инвестиционной недвижимости.
Нулевой этаж:
На первом этаже находится просторный холл, ведущий в большую, светлую гостиную с уютным камином, создающим теплую и гостеприимную атмосферу в центре дома. Просторная, полностью оборудованная кухня и обеденная зона имеют прямой выход на террасу и отдельную зону для завтрака. На этом же уровне расположены ванная комната и отдельная комната, в настоящее время используемая как домашний офис, с дверью, ведущей в большой встроенный гараж.
Вверх по лестнице:
Впечатляющая главная спальня оборудована встроенными шкафами, просторной ванной комнатой с ванной и отдельной душевой кабиной, а также прямым выходом на частную террасу, откуда открываются захватывающие виды. Также имеются две дополнительные спальни с двуспальными кроватями, обе со встроенными шкафами, которые делят общую ванную комнату. Кроме того, две просторные смежные зоны открытой планировки обеспечивают исключительную гибкость и могут быть преобразованы в еще одну главную спальню площадью 100 м² или игровую комнату, домашний кинотеатр, тренажерный зал, библиотеку, детскую игровую площадку, дополнительную гостиную или жилое пространство. При правильном планировании это большое пространство и гараж легко могут быть переоборудованы в еще один дом или две квартиры.
Комфорт и эффективность: Вилла оборудована централизованной системой кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением, а также окнами с двойным остеклением, обеспечивающими комфортное проживание в течение всего года.
Исключительные возможности для отдыха на свежем воздухе: именно на открытом воздухе это по-настоящему раскрывает свой потенциал. Обширная территория площадью 6,300 кв. футов. m² plot К услугам гостей прекрасные ландшафтные сады с многочисленными зонами, идеально подходящими для отдыха, наслаждения видами или обедов на свежем воздухе. В отдельном здании для развлечений находится уютная гостиная с камином, а также летняя кухня и зона барбекю, создающие фантастическое пространство для приема семьи и друзей в любое время года.
Великолепный частный бассейн окружен просторной солнечной террасой, что делает его идеальным местом для отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни. На территории также высажены старые оливковые деревья, и имеется несколько удобных кладовых с отдельным входом. Особого внимания заслуживает прямой доступ к живописному средиземноморскому лесу, обеспечивающему прекрасную природную среду и исключительную приватность прямо у вашего порога.
КОННЫЙ СПОРТ: При правильном планировании должно быть возможно переоборудовать нижнее складское помещение и plot в конюшни.
Локация
Популярный расположенный в глубине материка город Энгуэра предлагает все необходимое для комфортной повседневной жизни, включая супермаркеты, рестораны, кафе, школы, медицинские учреждения и спортивные сооружения. Окружающая сельская местность предоставляет прекрасные возможности для пеших прогулок, езды на велосипеде и наслаждения красивыми валенсийскими пейзажами, а расположение объекта недвижимости обеспечивает легкий доступ к более широкой территории.
Редкая возможность: Это фантастическая возможность приобрести просторную загородную виллу на большом, ровном участке. plotПредлагая уединение, захватывающие виды, просторные зоны отдыха на открытом воздухе и отличный доступ к местной инфраструктуре.
Ищете ли вы постоянное семейное жилье, просторный дом для отдыха или инвестиционную возможность, эта недвижимость предлагает исключительное сочетание простора, уединенности и местоположения в прекрасной внутренней части Валенсии.
Просторный, уединенный дом с прекрасным видом и безграничными возможностями – определенно стоит посмотреть.
TAXES & COSTS PAID BY THE BUYER- ITP: Property Transfer Tax, calculated on the higher of the sale price or the cadastral reference value. Although generally 10%, this tax can range from 3% to 10%, depending on the buyer’s circumstances (Royal Legislative Decree 1/1993 of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty)- Notary and Land Registry fees: these are subject to a fixed scale of charges, although the estimated cost may range from €1,400 в €2,000 (Royal Decree 1426/1989 of 17 November, approving the notaries’ fees schedule, and Royal Decree 1427/1989 of 17 November, approving the land registrars’ fees schedule).- Should bank financing be required, the amount of any additional costs must be agreed with the financial institution. This advertisement may contain errors. The information is provided for informational and commercial purposes only and does not constitute a contractual commitment on the part of the estate agency.
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F94%2Fvilla-enguera-eb15263-3.jpg)
