Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 325 m²
Площадь участка: 576 m²
Цена за m²: 5 692 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: A
Референс: MMV-96-21NNG110V4B
MiMove ID: 1322619
Размещено: 20.11.2025

Особенности

Расположена в одном из лучших жилых районов между Пуэрто Банусом и Эстепоной, в треугольнике гольфа "Аталайя, Эль Кампанарио и Эль Параисо". Он находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких ресторанов, магазинов и гольф-клубов, а также в непосредственной близости от песчаных пляжей, курортов и международных школ.

Открытые интерьеры функциональны и просторны. Вилла имеет 4 спальни, 3 ванные комнаты и 1 гостевой туалет, в соответствии со следующей планировкой:

Главный уровень: При входе на виллу находится просторная открытая гостиная и столовая, которая ведет к кухне в американском стиле с островом, а также отдельная прачечная. На главном уровне также есть гостевой туалет и комната, которую можно использовать в качестве домашнего офиса или гостевой спальни.

Экстерьер: Вилла располагает большой крытой террасой рядом с бассейном и гостиной. Здесь находится современный бассейн с элегантной облицовкой из стекломозаичной керамики. Перед домом есть частная парковка на три автомобиля, а также дополнительная уличная парковка.

Верхний уровень: Эта зона состоит из очень просторной хозяйской спальни и двух гостевых спален с общей ванной комнатой. В главной спальне есть гардеробная, ведущая в отдельную ванную комнату, а также выход на большую террасу с беседкой и зоной отдыха, которая разделена с одной из гостевых спален. Также есть терраса меньшего размера для другой гостевой спальни.

Подвал: Вилла располагает просторным подвалом площадью 142 кв. м с огромной комнатой для различных услуг, которую можно использовать по-разному (тренажерный зал, развлекательная комната с баром, спа и т. д.). Здесь также есть гостевая ванная комната, кладовая и подсобное помещение. В подвале есть окна, ведущие во внутренний дворик, что обеспечивает обилие естественного света.

Технические характеристики включают в себя кондиционер (горячий/холодный) Mitsubishi, полы с подогревом в ванных комнатах, солнечные батареи, аэротермальный тепловой насос, полы из керамогранита, рулонные шторы с электроприводом в спальнях, стеклянные двери с двойным остеклением (безопасное и энергосберегающее стекло).

Это уникальная возможность как для первой резиденции, благодаря близости к школам, удобствам и городам Марбелья и Эстепона, так и для дома для отдыха вблизи лучших полей для гольфа, Пуэрто Бануса и пляжей, с отличной рентабельностью инвестиций в аренду класса люкс (особенно для игроков в гольф и летнего отдыха).

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Near schools
· Garage
· Near transport

Доступно

1 850 000 €

Вилла на продажу, Estepona

Estepona, Málaga

4спальни
3ванные
325 m²площадь
576 m²участок

Вилла
Испания
участок 576 m²
5 692 €/m²
Энергокласс A
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнРядом школыГаражРядом транспорт

Современная вилла в Новой Золотой Миле с дизайном, гармонично сочетающим элементы шведского минимализма с испанскими традициями. Сад и бассейн выходят на фарватеры гольф-поля (первая линия), что гарантирует прекрасные виды, спокойствие и абсолютную приватность. Расположена в одном из лучших жилых районов между Пуэрто Банусом и Эстепоной, в треугольнике гольфа "Аталайя, Эль Кампанарио и Эль Параисо". Он находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких ресторанов, магазинов и гольф-клубов, а также в непосредственной близости от песчаных пляжей, курортов и международных школ. Открытые интерьеры функциональны и просторны. Вилла имеет 4 спальни, 3 ванные комнаты и 1 гостевой туалет, в соответствии со следующей планировкой: Главный уровень: При входе на виллу находится просторная открытая гостиная и столовая, которая ведет к кухне в американском стиле с островом, а также отдельная прачечная. На главном уровне также есть гостевой туалет и комната, которую можно использовать в качестве домашнего офиса или гостевой спальни. Экстерьер: Вилла располагает большой крытой террасой рядом с бассейном и гостиной. Здесь находится современный бассейн с элегантной облицовкой из стекломозаичной керамики. Перед домом есть частная парковка на три автомобиля, а также дополнительная уличная парковка. Верхний уровень: Эта зона состоит из очень просторной хозяйской спальни и двух гостевых спален с общей ванной комнатой. В главной спальне есть гардеробная, ведущая в отдельную ванную комнату, а также выход на большую террасу с беседкой и зоной отдыха, которая разделена с одной из гостевых спален. Также есть терраса меньшего размера для другой гостевой спальни. Подвал: Вилла располагает просторным подвалом площадью 142 кв. м с огромной комнатой для различных услуг, которую можно использовать по-разному (тренажерный зал, развлекательная комната с баром, спа и т. д.). Здесь также есть гостевая ванная комната, кладовая и подсобное помещение. В подвале есть окна, ведущие во внутренний дворик, что обеспечивает обилие естественного света. Технические характеристики включают в себя кондиционер (горячий/холодный) Mitsubishi, полы с подогревом в ванных комнатах, солнечные батареи, аэротермальный тепловой насос, полы из керамогранита, рулонные шторы с электроприводом в спальнях, стеклянные двери с двойным остеклением (безопасное и энергосберегающее стекло). Это уникальная возможность как для первой резиденции, благодаря близости к школам, удобствам и городам Марбелья и Эстепона, так и для дома для отдыха вблизи лучших полей для гольфа, Пуэрто Бануса и пляжей, с отличной рентабельностью инвестиций в аренду класса люкс (особенно для игроков в гольф и летнего отдыха). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита.

12 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 18 часов назад
Объявление обновлено:: 11 ноября 2026 г. в 03:45
Разместил:: Golden Properties
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-96-21NNG110V4B| MiMove ID: 1322619

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	325 m²
Цена за m²	5 692 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	576 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	A
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Estepona
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.47714, -5.02424
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	20.11.2025
Обновлено	11.11.2026
Фото	16
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
20.11.2025	Выставлено на продажу	1 850 000 €5 692 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 692 €/m²

Медиана по Estepona

5 010 €/m²

6606 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+14%

выше медианы по региону

3 974 €/m²средняя половина цен продавцов6 644 €/m²

Объекты площадью 325 m² в Estepona продают по цене от 1 292 000 € до 2 159 000 € (медиана 1 628 000 €).

Цены продавцов по 6606 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.