Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 309 m²
Площадь участка: 475 m²
Цена за m²: 5 340 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: A
Референс: MMV-96-21NNG110V4E
MiMove ID: 1322682
Размещено: 20.11.2025

Особенности

Расположена в одном из лучших жилых районов между Пуэрто Банусом и Эстепоной, в гольф-треугольнике "Аталайя, Эль Кампанарио и Эль Параисо". Он находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких ресторанов, магазинов и гольф-клубов, а также в непосредственной близости от песчаных пляжей, курортов и международных школ.

Открытые интерьеры функциональны и просторны. Вилла имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, в соответствии со следующей планировкой:

Главный уровень: При входе на виллу находится приемная, которая ведет в открытую гостиную и столовую. Здесь же находится закрытая кухня, а также отдельная прачечная. На главном уровне также находится гостевая ванная комната и помещение, которое можно использовать в качестве домашнего офиса или гостевой спальни.

Экстерьер: На вилле есть крытые и открытые террасы с зонами для обедов, отдыха и принятия солнечных ванн. Есть современный бассейн с элегантной облицовкой из стекломозаичной керамики. Перед домом находится закрытая парковка на два автомобиля, а также дополнительная уличная парковка.

Верхний уровень: Эта зона состоит из очень просторной хозяйской спальни и двух гостевых спален с общей ванной комнатой. В главной спальне есть просторная гардеробная и ванная комната, а также отдельная терраса с зоной отдыха. Также есть еще одна просторная терраса с беседками, доступная из центрального коридора.

Подвал: Вилла располагает просторным цокольным этажом площадью 131 кв. м с огромной многофункциональной комнатой, которую можно использовать в различных целях (тренажерный зал, развлекательная комната с баром, спа и т. д.). Здесь также есть гостевая ванная комната и комнаты, которые можно переоборудовать в спальни или использовать в других целях. В подвале есть окна, которые ведут во внутренний дворик, что обеспечивает обилие естественного света.

Технические характеристики включают в себя кондиционер (горячий/холодный) Mitsubishi, полы с подогревом в ванных комнатах, солнечные батареи, аэротермальный тепловой насос, полы из керамогранита, рулонные шторы с электроприводом в спальнях, стеклянные двери с двойным остеклением (безопасное и энергосберегающее стекло).

Это уникальная возможность как для первой резиденции, благодаря близости к школам, удобствам и городам Марбелья и Эстепона, так и для дома для отдыха вблизи лучших полей для гольфа, Пуэрто Бануса и пляжей, с отличной рентабельностью инвестиций в аренду класса люкс (особенно для игроков в гольф и летнего отдыха).

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Near schools
· Garage
· Near transport

Доступно

1 650 000 €

Вилла на продажу, Estepona

Estepona, Málaga

4спальни
4ванные
309 m²площадь
475 m²участок

Вилла
Испания
участок 475 m²
5 340 €/m²
Энергокласс A
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнРядом школыГаражРядом транспорт

Современная вилла в Новой Золотой Миле с дизайном, гармонично сочетающим элементы шведского минимализма с испанскими традициями. Сад и плавательный бассейн выходят на фарватеры гольф-поля (первая линия), что гарантирует прекрасные виды, спокойствие и абсолютную приватность. Расположена в одном из лучших жилых районов между Пуэрто Банусом и Эстепоной, в гольф-треугольнике "Аталайя, Эль Кампанарио и Эль Параисо". Он находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких ресторанов, магазинов и гольф-клубов, а также в непосредственной близости от песчаных пляжей, курортов и международных школ. Открытые интерьеры функциональны и просторны. Вилла имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, в соответствии со следующей планировкой: Главный уровень: При входе на виллу находится приемная, которая ведет в открытую гостиную и столовую. Здесь же находится закрытая кухня, а также отдельная прачечная. На главном уровне также находится гостевая ванная комната и помещение, которое можно использовать в качестве домашнего офиса или гостевой спальни. Экстерьер: На вилле есть крытые и открытые террасы с зонами для обедов, отдыха и принятия солнечных ванн. Есть современный бассейн с элегантной облицовкой из стекломозаичной керамики. Перед домом находится закрытая парковка на два автомобиля, а также дополнительная уличная парковка. Верхний уровень: Эта зона состоит из очень просторной хозяйской спальни и двух гостевых спален с общей ванной комнатой. В главной спальне есть просторная гардеробная и ванная комната, а также отдельная терраса с зоной отдыха. Также есть еще одна просторная терраса с беседками, доступная из центрального коридора. Подвал: Вилла располагает просторным цокольным этажом площадью 131 кв. м с огромной многофункциональной комнатой, которую можно использовать в различных целях (тренажерный зал, развлекательная комната с баром, спа и т. д.). Здесь также есть гостевая ванная комната и комнаты, которые можно переоборудовать в спальни или использовать в других целях. В подвале есть окна, которые ведут во внутренний дворик, что обеспечивает обилие естественного света. Технические характеристики включают в себя кондиционер (горячий/холодный) Mitsubishi, полы с подогревом в ванных комнатах, солнечные батареи, аэротермальный тепловой насос, полы из керамогранита, рулонные шторы с электроприводом в спальнях, стеклянные двери с двойным остеклением (безопасное и энергосберегающее стекло). Это уникальная возможность как для первой резиденции, благодаря близости к школам, удобствам и городам Марбелья и Эстепона, так и для дома для отдыха вблизи лучших полей для гольфа, Пуэрто Бануса и пляжей, с отличной рентабельностью инвестиций в аренду класса люкс (особенно для игроков в гольф и летнего отдыха). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита.

12 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 4 часа назад
Объявление обновлено:: 11 ноября 2026 г. в 03:45
Разместил:: Golden Properties
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-96-21NNG110V4E| MiMove ID: 1322682

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	309 m²
Цена за m²	5 340 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	475 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	A
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Estepona
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.47814, -5.02304
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	20.11.2025
Обновлено	11.11.2026
Фото	15
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
20.11.2025	Выставлено на продажу	1 650 000 €5 340 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 340 €/m²

Медиана по Estepona

5 000 €/m²

6611 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+7%

выше медианы по региону

3 974 €/m²средняя половина цен продавцов6 637 €/m²

Объекты площадью 309 m² в Estepona продают по цене от 1 228 000 € до 2 051 000 € (медиана 1 545 000 €).

Цены продавцов по 6611 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.