768 000 €
Вилла на продажу, Estepona
Estepona, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 218 m²
- Площадь участка
- 118 m²
- Цена за m²
- 3 523 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-179-R5200066
- MiMove ID
- 7177438
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ГОРОДСКОЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ: Таунхаус «под ключ» с центральным расположением, собственным садом и энергосберегающей солнечной энергией.
4 спальни | 3 ванные комнаты | Площадь застройки 200 м² | Площадь участка 218 м² | Торцевой дом
ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ОТ ESTEPONA: ЦЕНТРАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, РЕМОНТ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ.
Откройте для себя поистине редкую недвижимость в Эстепоне: просторный таунхаус в торце ряда, идеально сочетающий в себе привилегированное расположение в шаговой доступности с финансовыми и экологическими преимуществами современных технологий. Забудьте о высоких коммунальных платежах и дальних поездках — это тот умный, экологичный городской образ жизни, который вы искали.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
*** ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ: Этот объект недвижимости предлагает решающее конкурентное преимущество: высококачественную солнечную электростанцию мощностью 5 кВт (12 панелей) с аккумуляторным хранилищем. Эти значительные инвестиции позволяют дому вырабатывать существенное количество электроэнергии, практически исключая ежемесячные расходы на электричество, что является редким и ценным преимуществом в центральном районе. Солнечная электростанция и солнечный водонагреватель на 300 литров гарантируют огромную долгосрочную экономию на коммунальных платежах. Это инвестиция в пятизначную сумму, которая уже завершена и оформлена для нового владельца.
*** ПРЕВОСХОДНАЯ ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ В ГОРОДЕ:
• 10 минут ходьбы до живописного Старого города Эстепоны (Плаза де лас Флорес).
• 10 минут пешком до пляжа и набережной.
• В 250-300 метрах от объектов необходимой инфраструктуры, включая медицинский центр, школы и спортивный центр.
•Расположен в тихом, престижном жилом районе, без коммунальных платежей.
*** БЕЗУПРЕЧНАЯ ТРЕХУРОВНЕВАЯ СИСТЕМА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ
• Первый этаж (гостиная и зона отдыха): включает в себя прихожую, полностью отремонтированную кухню, просторную гостиную и столовую с действующим камином, гостевой туалет и большую кладовую/прачечную. Из гостиной есть прямой выход в сад.
• Первый этаж (спальное место и уединение): три спальни и две ванные комнаты. Включая просторную главную спальню с собственной ванной комнатой, а также две дополнительные спальни, которые делят отдельную, недавно отремонтированную ванную комнату.
• Второй этаж (студия и солнечная терраса): Отдельная большая четвертая спальня, в настоящее время оборудованная как частная студия/офис, которая напрямую соединена с солнечной террасой на крыше площадью 18 м² (пол был уложен в 2022 году), откуда открывается вид на море, а также на Гибралтарскую скалу вдалеке.
*** ПРЕВОСХОДНОЕ КАЧЕСТВО ДЛЯ ОТДЫХА НА ПРИРОДЕ И В ИНДЕЙКЕ
Этот трехэтажный дом на две семьи предлагает простор, качество и полную безопасность:
• Частный сад (118 м²): большое, функциональное открытое пространство, идеально подходящее для проведения вечеринок.
• Крытая площадка для барбекю (10 м²): оборудована специальной зоной для барбекю и фонтаном, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе круглый год.
• Терраса на крыше (18 м²): Недавно отремонтирована (2022 г.), представляет собой дополнительное залитое солнцем уединенное место для отдыха.
• Полностью отремонтированная кухня: современная, стильная и совершенно новая — избавляет от хлопот и затрат, связанных с масштабным ремонтом.
•Фундаментальные улучшения: новый электрощит (2020 г.), обновленная система водоснабжения, двойные стеклопакеты в большей части дома и усиленная входная дверь с защитой от взлома.
• Парковка: Два частных парковочных места на plot.
Эта недвижимость — не просто дом, это финансово выгодная инвестиция:
Отсутствие коммунальных платежей
Minimal Running Costs: Property Tax (€475/year) + Rubbish (€150/year) + Near-Zero Electricity Bills.
Это редкая возможность приобрести отремонтированный, энергоэффективный и идеально расположенный таунхаус на процветающем рынке недвижимости Эстепоны. Наслаждайтесь комфортной и недорогой жизнью с первого дня.
Сдвоенный дом, Эстепона, Коста-дель-Соль.
4 спальни, 3 ванные комнаты, год постройки 218 m², Терраса 18 m², Сад/Участок 118 m².
Расположение: Город, Коммерческий район, Деревня, Рядом с магазинами, Рядом со школами.
Ориентация: юг.
Состояние: Отлично.
Климат-контроль: кондиционер, предварительно установленный кондиционер, горячий кондиционер, холодный кондиционер.
Виды : Море, Город.
Особенности: крытая терраса, встроенные шкафы, рядом с транспортом, частная терраса, Wi-Fi, кладовая, подсобное помещение, ванная комната, двойное остекление, бесплатный автобус, рядом с мечетью, рядом с церковью, оптоволоконная связь.
Мебель: частично меблирована.
Кухня: полностью оборудована.
Сад: Частный.
Безопасность: закрытый комплекс.
Парковка: гараж, крытая, более одного, частная.
Категория: Перепродажа.
Требования:
• Место действия: Город
• Ориентация: Юг
• Состояние: Отличное
• Климат-контроль: кондиционер.
• Вид: Море
• Особенности: Крытая терраса
• Мебель: Частично меблирована
• Кухня: полностью оборудована
• Сад: Частный
• Охрана: Охраняемый комплекс
• Автостоянка
• Категория: Перепродажа
Характеристики
- · Garden
- · Near schools
- · Fireplace
- · Near beach
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMS08gtIBqmmqNBJuWoSdRZiNraXqQtdLrQjoCzoYFWkXv~EvlmNGYe2a3ovsA~c-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUudtOPUssurctsPu0hdcJd~zcDCg4TF1m0_Vb2CpyPMx9kJ8EB6aAJ0MJlONmI-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CE52pi_dwNVkyTOFrw1UJt0gy~4ynprG~8fC0YPZtKuJdXPFCBifNG3mB5Pe8-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F97%2Fagp-01077-bright-flats-with-pools-in-esteponas-new-golden-mile-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsV~ejYUYu7cZfaG47M_Bo0Xgcn3v5wX5t7C1zM1N3G1PuWOx30O5UZxZ_nPRXQ-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJjl6FaULskR9FDJ5e_mXktJoZJSJUuunjmp55Kzrg1iNxvfVEPXoMZgc_ZwnxsoYGW68ZFeds-.jpg)
