Вилла на продажу в Эстепоне, Малага

Эта вилла является частью престижного бутик-комплекса, состоящего всего из восьми дизайнерских резиденций, расположенных в самом сердце Гольф-треугольника Марбельи. Находясь на Новой Золотой Миле, одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, эта элегантная недвижимость сочетает в себе современную архитектуру, передовые технологии и высококачественные материалы, создавая исключительный дом, ориентированный на благополучие и качество жизни.

Вилла 5, отличающаяся современной эстетикой, определяемой большими окнами, чистыми архитектурными линиями и органичной интеграцией внутренних и внешних пространств, предлагает комфортную жизнь, где естественный свет и уединение играют первостепенную роль.

Технические данные
Участок: 567.32 m²
Внутренняя площадь застройки: 372.15 m²
Террасы: 106.20 m²
Крытые веранды: 44.97 m²
Парковка: 43.16 m²
Общая площадь застройки: 525.97 m²
Количество спален: 4
Ванные комнаты: 3 ванные комнаты + гостевой туалет
Частный бассейн: 18.75 m²
Расширенный подвал: 174.96 m²
Закрытый гараж на 2 автомобиля.
Планировка
Цокольный этаж

Дом встречает вас элегантным холлом, ведущим в просторную зону открытой планировки, где гостиная, столовая и кухня гармонично переплетаются. Большие окна обеспечивают прямой доступ к частному саду, террасам и бассейну, создавая ощущение непрерывности между внутренним и внешним пространством.

На первом этаже также расположены:
Гостевая спальня или кабинет.
Полная ванная комната.
Полностью оборудованная дизайнерская кухня.
Отдельная прачечная.
Прямой доступ к открытым территориям.
Первый этаж

На верхнем этаже расположена основная спальная зона:
Главная спальня с отдельной гардеробной.
Ванная комната.
Большая частная терраса.
Две дополнительные спальни.
Общая ванная комната.
Премиум-подвал

Одной из главных достопримечательностей виллы является ее впечатляющий подвал, вмещающий почти 175 человек. m²Разработан для адаптации к любому образу жизни:

Частный гараж на две машины.
Просторный многофункциональный зал с естественным освещением.
Гостевой туалет.
Кладовая.
Техническая комната.

Идеально подойдет для частного тренажерного зала, кинозала, спа-салона, винного погреба, игровой комнаты, профессионального офиса или гостевой квартиры.

Качество и оборудование

При проектировании виллы были учтены принципы экологичности, энергоэффективности и максимального комфорта:

Энерго эффективность
Встроенные солнечные панели.
Аэротермическая система климат-контроля.
Умная домашняя автоматизация.
Материалы с низким уровнем воздействия на окружающую среду.
Совместимость с системами подогрева пола.
Отделка интерьера
Керамическая напольная плитка большого формата 90x90 см.
Высокопрочное техническое ламинированное напольное покрытие AC6 для спален.
Современная дизайнерская столярная работа.
Большие застекленные поверхности позволяют максимально использовать естественное освещение.
Ванные комнаты премиум-класса
Дизайнерская настенная сантехника.
Встраиваемые смесители с матовой черной отделкой.
Крупноформатные дождевые струи.
Настенная мебель.
Зеркала с LED-подсветкой.
Фарфоровые настенные покрытия большого формата.
Локация

Вилла 5 расположена рядом с престижным полем для гольфа El Campanario и в окружении лучших жилых комплексов Марбельи и Эстепоны, что обеспечивает ей привилегированное местоположение:

Сан-Педро-Алькантара: 9 минут.
Пуэрто-Банус: 15 минут.
Эстепона: 17 минут.
Международный аэропорт Малаги: 50 минут.

В шаговой доступности пляжи, международные школы, рестораны, спортивные центры и все необходимые услуги.