2 600 000 €
Вилла на продажу, Felanitx
Felanitx, Illes Balears
Агентство объявления: Lucas Froese Real Estate
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 6
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 256 m²
- Площадь участка
- 627 m²
- Цена за m²
- 10 156 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- C
- Референс
- MMV-133-3953886 - LF0822
- MiMove ID
- 6451356
- Размещено
- 29.04.2026
Особенности
Эта уникальная вилла, расположенная в одном из самых престижных мест Майорки, прямо на живописном порту Портоколом, сочетает в себе роскошь, традиции и непревзойденные виды.
Die Immobilie wurde 2022 mit hochwertigen Materialien und einem zeitgemäßen Design renoviert, das die mallorquinische Bauweise respektiert, und bietet 249 m² Жилая площадь 617 m² großen Grundstück, verteilt auf drei Etagen, die das natürliche Licht und die Südausrichtung optimal nutzen.
На первом этаже открытая, полностью оборудованная кухня гармонично сочетается со столовой зоной и просторной гостиной с камином, создавая уютное и функциональное пространство с прямым выходом в сад, гараж и на крытую террасу, которая благодаря декоративным жалюзи обеспечивает уединение и приятную вентиляцию в условиях средиземноморского климата.
Со второго этажа открывается захватывающий панорамный вид на гавань, благодаря чему каждый восход и закат солнца становятся особенным событием. В доме шесть просторных спален, некоторые из которых имеют прямой выход на террасы с видом на море, а также три полностью оборудованные ванные комнаты и гостевой туалет – все с высококачественной сантехникой и фурнитурой. Одна из спален имеет собственную ванную комнату, а верхний этаж в настоящее время используется как студия, отличающаяся открытым видом на гавань и универсальностью – ее можно использовать как офис, творческое пространство или дополнительную спальню.
Im gesamten Haus sorgt Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre, während italienische K-LINE-Fenster und -Türen eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantieren. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen Weinkeller, einen separaten Abstellraum mit 20 m² sowie einen gepflegten Garten mit Teich – ideal, um das mallorquinische Klima in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Вилла продается с мебелью, за исключением произведений искусства и личных вещей.
Благодаря прямому выходу на набережную и близости к ресторанам и магазинам, эта вилла — не только дом мечты, но и инвестиция с большим потенциалом в одном из самых аутентичных районов острова, где до сих пор ощущается традиционный рыбацкий колорит и неторопливый ритм настоящей Майорки.
Характеристики
- · Garden
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fs3.amazonaws.com%2Fpropertybase-clients%2F00Db0000000dJIqEAM%2Fa0C0X00000q9IAK%2Fp1ca56nog11fomr35pplmu7aqt1e%2FFinca%2520New_Felanitx_64653_1280-142.jpg)
