495 000 €
Вилла на продажу, Forallac
Forallac, Girona
Агентство объявления: Immogrupstar
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 259 m²
- Площадь участка
- 35 000 m²
- Цена за m²
- 1 911 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-18446-1483V
- MiMove ID
- 10939992
- Размещено
- 14.10.2026
Особенности
Загородный дом в самом сердце природного парка Лес Гаваррес. Исключительная возможность приобрести очаровательный загородный дом, расположенный в потрясающем природном парке Лес Гаваррес. Идеально расположенный всего в 10 минутах езды от Палафружеля и Ла-Бисбаль-д'Эмпорда и всего в 15 минутах от прекрасных пляжей Коста-Брава и Паламос, этот уникальный объект недвижимости предлагает идеальный баланс спокойствия, уединения и комфорта. К отдельно стоящей вилле ведет частная подъездная дорога, и она находится в идиллическом месте, окруженном природой. Дом расположен на двух уровнях. На первом уровне находится полностью оборудованная современная кухня, отдельная столовая и просторная гостиная открытой планировки, где доминирует впечатляющий камин. Большие двери ведут на крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе с прекрасным видом на сельскую местность. На нижнем уровне расположены три просторные спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты, предлагающие комфортное размещение как для семьи, так и для гостей. Благодаря юго-западной ориентации, дом освещается солнцем круглый год. Панорамные виды открываются на окружающие леса, а в ясные дни простираются до Пиренеев. Здесь гарантированы покой, уединение и звуки природы. Отдельная квартира с одной спальней идеально подходит для размещения гостей или сдачи в аренду. Просторный гараж вмещает несколько автомобилей и обеспечивает достаточно места для хранения. Снаружи находится частный бассейн с собственным крытым баром и зоной для барбекю, создающие идеальную обстановку для приема семьи и друзей или просто отдыха в средиземноморском климате. Недвижимость идеально подходит для автономного образа жизни: два частных колодца обеспечивают водой дом и участок, на крыше установлены солнечные батареи, а также имеется подключение к центральной электросети. Расположена на большом участке. plotЭтот участок идеально подходит для содержания животных, выращивания собственных продуктов или просто наслаждения сельской местностью. До живописной вершины Фитор можно добраться пешком примерно за 40 минут, откуда начинаются прекрасные пешеходные и велосипедные маршруты. Недвижимость требует некоторого ремонта и модернизации, что отражается в ее очень конкурентоспособной цене. Это прекрасная возможность создать исключительный загородный дом в одном из самых востребованных природных уголков Коста-Брава. Рекомендуется осмотр. Состояние недвижимости: требует ремонта. Полезная площадь: 150 кв. футов. m². Площадь застройки: 259 m²Год постройки: 1980. Сертификат энергоэффективности (EPC): Потребление: E - 269 кВт·ч/м² год. Выбросы: F - 71 кг CO2/м² год. Регистрационный номер: V662GXQY9. Свидетельство о вводе в эксплуатацию: CHG001500100EG04D0001QH. Расположен в районе с высоким спросом. В цену не включено: налог на передачу права собственности (действующая ставка в Каталонии), нотариальные и регистрационные сборы согласно тарифу. В стоимость включены: плата за управление недвижимостью. Владелец: не крупный собственник недвижимости.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F40734.jpg)
