699 000 €
Вилла на продажу, Gandía
Gandía, València/Valencia
Агентство объявления: Blue Square
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 7
- Ванные комнаты
- 7
- Общая площадь
- 466 m²
- Площадь участка
- 1 400 m²
- Цена за m²
- 1 500 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-16609-ES-OLI-019663
- MiMove ID
- 10556418
- Размещено
- 03.10.2026
Особенности
Уникальная недвижимость, расположенная в привилегированном окружении Марксукеры, Гандия, которая до недавнего времени функционировала как бутик-отель в сельской местности. Очаровательное место, окружённое природой и тишиной, которое предоставляет прекрасную возможность либо возобновить туристический бизнес, либо превратить объект в исключительный семейный дом для большой семьи, ценящей пространство, уединение и высокое качество жизни.
Недвижимость расположена на участке площадью около 1 400 м², а общая площадь застройки составляет 466 м². В 2009 году объект был отремонтирован и переоборудован для использования в качестве сельского отеля. В нём имеется 7 спален, включая 5 двухместных и 2 четырёхместных номера.
**Отличная возможность возобновить бизнес**
Ранее объект имел все необходимые регистрации, лицензии и разрешения для работы в качестве сельского туристического объекта размещения, а здание было адаптировано в соответствии с требованиями, применяемыми к такого рода объектам.
Это предоставляет возможность возобновить гостиничную деятельность при условии соответствующего обновления и адаптации объекта под потребности нового владельца.
Также это может стать отличным вариантом для тех, кто не хочет продолжать туристический бизнес, а предпочитает создать просторный семейный дом с комфортным размещением для большой семьи и её гостей.
**Планировка**
На первом этаже находится просторная и уютная гостиная зона с несколькими зонами отдыха, камином и кондиционером, а также туалетная комната, адаптированная для людей с ограниченной мобильностью.
В доме имеется полностью оборудованная кухня с кладовой и прямым выходом в приятную закрытую застеклённую галерею.
На этом этаже также расположена двухместная спальня с собственной ванной комнатой en suite и кондиционером.
На верхнем этаже находится светлый центральный холл, ведущий к остальным шести спальням. Каждая спальня располагает собственной ванной комнатой с душем без поддона, кондиционером, телевизором, шкафом, сейфом и собственной террасой.
Каждая спальня на верхнем этаже также имеет собственный балкон, с которого открываются прекрасные, ничем не заслонённые виды на горы и природные окрестности Марксукеры.
Большие окна и террасы наполняют все помещения естественным светом, создавая светлые и гостеприимные пространства.
**Частный сад, полный жизни**
Одной из главных особенностей недвижимости является просторный сад, создающий настоящий оазис мира и спокойствия.
На территории растёт множество фруктовых деревьев и сельскохозяйственных культур, включая хурму, грецкий орех, оливковые деревья, яблони, груши, инжир, абрикосы, апельсины, лимоны, виноградные лозы и авокадо.
На территории также имеются зона барбекю, многофункциональная спортивная площадка, бассейн и терраса для загара, создающие множество возможностей для отдыха на свежем воздухе в течение всего года.
Частная парковочная зона рассчитана на 7 автомобилей.
Недвижимость также оборудована центральным отоплением с радиаторами, котлом и резервуаром для отопительного топлива объёмом 1 000 литров, а также кондиционерами по всему дому.
**Недвижимость с огромным потенциалом**
Объект в основном нуждается в косметическом обновлении и освежении, чтобы полностью восстановить его характер и очарование. Планировка, конструкция и существующие особенности создают прекрасную основу как для создания уникального бизнеса в сфере сельского туризма, так и для просторной частной резиденции.
Это настоящий оазис спокойствия и идиллическое место отдыха, окружённое природой, но при этом находящееся в удобной доступности от всех необходимых удобств и побережья.
Недвижимость расположена примерно в 10 км от пляжа Гандии, в 12 км от центра Гандии и в 80 км от аэропорта Валенсии.
Недвижимость, полная характера и возможностей, — идеальный вариант для тех, кто ищет проект в сфере туристического бизнеса, инвестицию с потенциалом или просторный семейный дом в тихом природном окружении.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyheqvroinbcrrpppzdzx.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Fproperty-photos%2Ftenants%2F88afb7db-63ad-55dc-9668-e53e5c864fe9%2F3075%2Fwm%2F1793875667075_102.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F15255965%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fproduction-kyero-property-images.s3.amazonaws.com%2F21284%2F21284651%2Fl8msl8w291_2.jpg%3Fchecksum%3D11939654db0c002950377262d112aceff6737c70)
