Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 8
Ванные комнаты: 6
Общая площадь: 700 m²
Площадь участка: 70 000 m²
Цена за m²: 4 000 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-179-R5107468
MiMove ID: 7176042
Размещено: 26.05.2026

Особенности

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ:

Это уникальная возможность приобрести настоящий Finca-Cortijo в Андалусии вместе с молодой плантацией авокадо. Общая площадь застройки составляет 1.800 м², 70 000 м² полностью огороженной земли, включая 23 000 м² продуктивной плантации авокадо, обеспеченной всей необходимой водой и полностью установленной и работающей системой орошения.

Построенные площади включают в себя главный дом, который в старые времена был водяной мельницей, гостевые помещения, дом для персонала, винодельню, складские помещения, веранды и террасы с настилом.

Сейчас на плантации авокадо 950 деревьев, но это всего 23.000 2 м² из 70.000 3. Места для посадки ещё хватит. Плантация ровная, поэтому обрабатывать и собирать урожай гораздо легче. Основным источником питания для авокадо является вода. На ферме есть не только 500-метровый берег реки, но и три колодца. Благодаря одному из них воды хватает на всё.

Кроме того, здесь растут различные апельсиновые, лимонные, оливковые деревья и виноградники.

Добраться сюда очень просто: достаточно проехать по дороге из Манильвы в Гаусин. Дорога до пляжа займёт всего 25 минут, а до Гуадальмины или Сотогранде — 30 минут.

Расчетная рентабельность инвестиций за 5 лет сверх стоимости плантации составляет 59%.

Предполагаемая годовая рентабельность инвестиций от общей суммы покупки составляет 21%. (без учета производительности жилищного фонда, но это было бы идеальным вариантом для сельского туризма).

Требования:

• Местоположение: Страна

• Ориентация: Юго-восток

• Состояние: хорошее

• Бассейн: частный

• Климат-контроль: Центральное отопление

• Вид: Горы

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: не предоставляется

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Частный

• Охрана: Охраняемый комплекс

• Парковка: открыта

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Выгодные предложения

Доступно

2 800 000 €

Вилла на продажу, Gaucin

Gaucin, Málaga

8спальни
6ванные
700 m²площадь
70 000 m²участок

Вилла
Испания
участок 70 000 m²
4 000 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: Это уникальная возможность приобрести настоящий Finca-Cortijo в Андалусии вместе с молодой плантацией авокадо. Общая площадь застройки составляет 1.800 м², 70 000 м² полностью огороженной земли, включая 23 000 м² продуктивной плантации авокадо, обеспеченной всей необходимой водой и полностью установленной и работающей системой орошения. Построенные площади включают в себя главный дом, который в старые времена был водяной мельницей, гостевые помещения, дом для персонала, винодельню, складские помещения, веранды и террасы с настилом. Сейчас на плантации авокадо 950 деревьев, но это всего 23.000 2 м² из 70.000 3. Места для посадки ещё хватит. Плантация ровная, поэтому обрабатывать и собирать урожай гораздо легче. Основным источником питания для авокадо является вода. На ферме есть не только 500-метровый берег реки, но и три колодца. Благодаря одному из них воды хватает на всё. Кроме того, здесь растут различные апельсиновые, лимонные, оливковые деревья и виноградники. Добраться сюда очень просто: достаточно проехать по дороге из Манильвы в Гаусин. Дорога до пляжа займёт всего 25 минут, а до Гуадальмины или Сотогранде — 30 минут. Расчетная рентабельность инвестиций за 5 лет сверх стоимости плантации составляет 59%. Предполагаемая годовая рентабельность инвестиций от общей суммы покупки составляет 21%. (без учета производительности жилищного фонда, но это было бы идеальным вариантом для сельского туризма). Требования: • Местоположение: Страна • Ориентация: Юго-восток • Состояние: хорошее • Бассейн: частный • Климат-контроль: Центральное отопление • Вид: Горы • Особенности: Крытая терраса • Мебель: не предоставляется • Кухня: полностью оборудована • Сад: Частный • Охрана: Охраняемый комплекс • Парковка: открыта • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Выгодные предложения

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:45
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5107468| MiMove ID: 7176042

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	8
Ванные комнаты	6
Площадь
Общая площадь	700 m²
Цена за m²	4 000 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	70 000 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Gaucin
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51727, -5.31880
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	45
Рекомендуемое	Нет