1 325 000 €
Вилла на продажу, Girona
Girona
Агентство объявления: Sale and Rental Spain
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 7
- Ванные комнаты
- 5
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-197-2438
- MiMove ID
- 3098309
- Размещено
- 17.10.2025
Особенности
В тихом районе Пенедес (Льягостера), всего в 12 минутах от Сан-Фелиу-де-Гишольс и Сан-Агаро, в 15 минутах от Плайя-де-Аро, в 20 минутах от Жироны и в часе езды от Барселоны, расположен этот необычный фермерский дом 1627 года постройки, официально признанный памятником архитектуры благодаря своей исторической, архитектурной и художественной ценности.
Этот дом площадью около 600 м², с хозяйственной постройкой площадью около 40 м² и верандой площадью около 80 м², сохраняет первоначальное очарование своей эпохи, сочетая средневековые, готические и деревенские элементы с современными удобствами. Абсолютно ровный участок площадью около 12.895м² включает в себя ландшафтный сад площадью 5000 м², вековые оливковые деревья, бассейн 6x12 м, пруд и действующий колодец глубиной 25 метров.
Здание, строительство которого проходило в несколько этапов, сохранило свою первоначальную структуру и уникальные детали: каменные стены толщиной более 70 см, арки XIV века, идеально сохранившуюся хлебную печь, оригинальные камины, старинные каменные перила и рамы, а также оборонительную бойницу на центральной лестнице – свидетельство его истории борьбы с бандитами. Каждое помещение было отреставрировано с сохранением его аутентичности, сохранив каменную кладку, каталонскую крышу и элементы ручной работы.
Планировка:
Первый этаж: столовая с камином и старинной печью, отдельная кухня, гостиная со сводчатым потолком, центральная гостиная с камином, кладовая, гостевой санузел, апартаменты с полноценной ванной комнатой и гараж. Верхний этаж: два люкса с собственными ванными комнатами, три спальни с двуспальными кроватями, одна спальня с односпальной кроватью, дополнительная ванная комната, читальный зал, прачечная с террасой и прямым выходом в сад.
Снаружи большая терраса размером 22 х 5 м, крытая веранда с барбекю и пристройка площадью 40 м² дополняют этот тихий и аутентичный уголок, идеально подходящий как для семейного отдыха, так и для туристического проекта или загородного отдыха.
В доме есть электричество, отопление, собственное водоснабжение и Wi-Fi.
Льягостера расположена между морем и горами, в живописном месте с отличным транспортным сообщением с побережьем Коста-Брава и Жироной. Здесь сочетаются сельская тишина, история и близость к пляжам, полям для гольфа и пешеходным тропам, что делает это место идеальным для тех, кто ищет уединения, аутентичности и качества жизни в самом сердце региона Эмпорда.
Уникальная недвижимость, пропитанная историей и особым колоритом, идеально подходит для тех, кто ценит аутентичность и очарование каталонских фермерских домов. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации частного просмотра.[IW]
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
