Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 295 m²
Площадь участка: 872 m²
Цена за m²: 11 153 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: G
Референс: MMV-13354-LWP4570 Villa en Abama - Guia de Isora
MiMove ID: 3679764
Размещено: 07.03.2025

Особенности

Расположен на 872-м m² plotЭта вилла расположена на двух этажах и занимает общую площадь приблизительно 295 кв.м. m²На первом этаже расположены три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также главная спальня с гардеробной, многофункциональная комната, гараж и большая терраса, окружающая дом.

На верхнем этаже, куда можно подняться по элегантной лестнице или воспользоваться удобным частным лифтом, расположится просторная гостиная-столовая, объединенная с американской кухней, гостевой туалет, кладовая и огромная терраса с частным бассейном. Отсюда открываются захватывающие виды на море и соседний остров Ла Гомера.

Вилла расположена на западном побережье Тенерифе, в муниципалитете Гиа-де-Исора, известном своим вулканическим ландшафтом и субтропическим климатом, обеспечивающим комфортную температуру круглый год. Регион имеет отличное транспортное сообщение: всего 30 минут езды на автомобиле от аэропорта Тенерифе-Юг.

Гиа-де-Исора — это район необыкновенной природной красоты с потрясающими видами на Атлантический океан и остров Ла-Гомера. Благодаря своему привилегированному расположению, он обеспечивает легкий доступ к близлежащим пляжам и пешеходным тропам в национальном парке Тейде, предлагая идеальное сочетание спокойствия и природы. Кроме того, близость к живописным деревням и другим туристическим достопримечательностям Тенерифе делает это место идеальным как для отдыха, так и для изучения окрестностей.

Данная информация не носит договорного характера. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или быть снято с продажи без предварительного уведомления.

Luxury World Properties — это агентство недвижимости с более чем 25-летним опытом работы в этом секторе, сформированное командой профессиональных и международных экспертов, которые выстраивают индивидуальный подход и поддерживают связь с каждым клиентом. Это позволяет нам предлагать качественные услуги и достигать нашей главной цели — удовлетворения потребностей клиентов, поиска подходящей недвижимости и сопровождения их на протяжении всего процесса.

ИНФОРМАЦИЯ О СТОИМОСТИ ПОКУПКИ:

Расходы на покупку не включены (RDL 1/2007): IGIC 7% (новостройки) или ITP 6.5% (вторичная недвижимость) + AJD 1% (гербовый сбор) в случае покупки, связанной с туристической деятельностью. Нотариальные услуги (приблизительно). €600 – €1,000, которая может быть выше в зависимости от нотариуса, документа и его сложности, а также от Земельного реестра. €400 – €700 (РД 1426/1989 и РД 1427/1989). Возможные агентские/послепродажные сборы в зависимости от оговоренных услуг. В случае ипотеки — дополнительные расходы, связанные с финансовым учреждением. Указанные суммы являются ориентировочными и не являются договорными.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Garage
· Near transport
· New development

Доступно

3 290 000 €

Вилла на продажу, Guia de Isora

Guia de Isora, Santa Cruz de Tenerife

3спальни
3ванные
295 m²площадь
872 m²участок

Вилла
Испания
участок 872 m²
11 153 €/m²
Энергокласс G
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на мореГаражРядом транспортНовостройка

Современная и впечатляющая роскошная вилла рядом с престижным гольф-курортом Abama в Гиа-де-Исора. Компания Luxury World Properties рада предложить современную и впечатляющую виллу в одном из самых привилегированных районов, рядом с престижным гольф-курортом Abama в Гиа-де-Исора. Идеально подходящая для любителей гольфа и тех, кто ищет спокойствия в эксклюзивной обстановке, эта недвижимость предлагает все преимущества роскошной жизни. Расположен на 872-м m² plotЭта вилла расположена на двух этажах и занимает общую площадь приблизительно 295 кв.м. m²На первом этаже расположены три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также главная спальня с гардеробной, многофункциональная комната, гараж и большая терраса, окружающая дом. На верхнем этаже, куда можно подняться по элегантной лестнице или воспользоваться удобным частным лифтом, расположится просторная гостиная-столовая, объединенная с американской кухней, гостевой туалет, кладовая и огромная терраса с частным бассейном. Отсюда открываются захватывающие виды на море и соседний остров Ла Гомера. Вилла расположена на западном побережье Тенерифе, в муниципалитете Гиа-де-Исора, известном своим вулканическим ландшафтом и субтропическим климатом, обеспечивающим комфортную температуру круглый год. Регион имеет отличное транспортное сообщение: всего 30 минут езды на автомобиле от аэропорта Тенерифе-Юг. Гиа-де-Исора — это район необыкновенной природной красоты с потрясающими видами на Атлантический океан и остров Ла-Гомера. Благодаря своему привилегированному расположению, он обеспечивает легкий доступ к близлежащим пляжам и пешеходным тропам в национальном парке Тейде, предлагая идеальное сочетание спокойствия и природы. Кроме того, близость к живописным деревням и другим туристическим достопримечательностям Тенерифе делает это место идеальным как для отдыха, так и для изучения окрестностей. Данная информация не носит договорного характера. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или быть снято с продажи без предварительного уведомления. Luxury World Properties — это агентство недвижимости с более чем 25-летним опытом работы в этом секторе, сформированное командой профессиональных и международных экспертов, которые выстраивают индивидуальный подход и поддерживают связь с каждым клиентом. Это позволяет нам предлагать качественные услуги и достигать нашей главной цели — удовлетворения потребностей клиентов, поиска подходящей недвижимости и сопровождения их на протяжении всего процесса. ИНФОРМАЦИЯ О СТОИМОСТИ ПОКУПКИ: Расходы на покупку не включены (RDL 1/2007): IGIC 7% (новостройки) или ITP 6.5% (вторичная недвижимость) + AJD 1% (гербовый сбор) в случае покупки, связанной с туристической деятельностью. Нотариальные услуги (приблизительно). €600 – €1,000, которая может быть выше в зависимости от нотариуса, документа и его сложности, а также от Земельного реестра. €400 – €700 (РД 1426/1989 и РД 1427/1989). Возможные агентские/послепродажные сборы в зависимости от оговоренных услуг. В случае ипотеки — дополнительные расходы, связанные с финансовым учреждением. Указанные суммы являются ориентировочными и не являются договорными.

1.7 лет на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 13 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:19
Разместил:: Luxury World Properties
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-13354-LWP4570 Villa en Abama - Guia de Isora| MiMove ID: 3679764

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	295 m²
Цена за m²	11 153 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	872 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Santa Cruz de Tenerife
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	G
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Guia de Isora
Провинция / регион	Santa Cruz de Tenerife
Страна	Испания
Координаты	28.17329, -16.77650
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	07.03.2025
Обновлено	02.11.2026
Фото	18
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
07.03.2025	Выставлено на продажу	3 290 000 €11 153 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

11 153 €/m²

Медиана по Guía de Isora

4 933 €/m²

135 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+126%

выше медианы по региону

3 162 €/m²средняя половина цен продавцов6 981 €/m²

Объекты площадью 295 m² в Guía de Isora продают по цене от 933 000 € до 2 059 000 € (медиана 1 455 000 €).

Цены продавцов по 135 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.