MiMove

1 790 000 €

Вилла на продажу, Hacienda las Chapas

Hacienda las Chapas, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 6
Ванные комнаты: 6
Общая площадь: 450 m²
Площадь участка: 1 664 m²
Цена за m²: 3 978 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-179-R5145895
MiMove ID: 7176415
Размещено: 26.05.2026

Особенности

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!

ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДНОСТИ В АСЬЕНДА ЛАС ЧАПАС.

Цена: €1.790.000 евро

Участок: 1.664 m² | Построено: 556 m²

Расположенная в престижном закрытом жилом комплексе Hacienda Las Chapas, эта вилла предоставляет редкую возможность создать высококлассную современную резиденцию с видом на море с каждого уровня.

⸻

ВОЗМОЖНОСТЬЮ

Это не просто ремонт — это проект по созданию добавленной стоимости.

Вилла расположена на двух уровнях:

* Основной уровень (доступ с улицы):

Просторная гостиная, главная спальня и две гостевые спальни — из всех открывается великолепный вид на море.

* Нижний уровень (доступ в сад и к бассейну):

Прямая связь с зоной отдыха на открытом воздухе, в том числе с видом на море, что обеспечивает гибкость в планировании:

→ Отдельные гостевые апартаменты

→ 3 дополнительные спальни

→ Зона отдыха и развлечений

⸻

ПОЧЕМУ ЭТА СДЕЛКА РАЗУМНА

✔ Вид на море

✔ Превосходное расположение в восточной части Марбельи с круглосуточной охраной

✔ Большой частный plot с превосходным расположением

✔ Гибкая структура для различных стратегий разработки

✔ Высокий спрос на современные отремонтированные виллы

⸻

СТОИМОСТЬ ПОСЛЕ РЕМОНТА

Estimated resale value: €3.5M – €4M+

(в зависимости от дизайна, отделки и окончательной концепции)

⸻

ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ

• Приобретать ниже потенциального уровня

• Renovation budget: ~€700K–€1M

• Перепозиционирование в качестве современной роскошной виллы

• Exit into a strong €3.5M–€4M сегмент

⸻

ВИЗУАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

Первое изображение представляет собой возможный вариант дизайна после реконструкции.

Изображения созданы с помощью искусственного интеллекта исключительно в иллюстративных целях и не отражают текущее состояние или утвержденный проект.

⸻

РЕДКАЯ НАХОДКА

Вид на море с каждого этажа, большие plotа также превосходное местоположение — сочетание, которое становится все труднее найти в Марбелье.

Требования:

• Расположение: Рядом с полем для гольфа

• Ориентация: Восток

• Состояние: Требуется ремонт

• Бассейн: частный

• Вид: Море

• Охрана: круглосуточная охрана

• Автостоянка

• Категория: Проблемные активы

Характеристики

· Sea views
· Garage

Доступно

1 790 000 €

Вилла на продажу, Hacienda las Chapas

Hacienda las Chapas, Málaga

6спальни
6ванные
450 m²площадь
1 664 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 664 m²
3 978 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Вид на мореГараж

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ! ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДНОСТИ В АСЬЕНДА ЛАС ЧАПАС. Цена: €1.790.000 евро Участок: 1.664 m² | Построено: 556 m² Расположенная в престижном закрытом жилом комплексе Hacienda Las Chapas, эта вилла предоставляет редкую возможность создать высококлассную современную резиденцию с видом на море с каждого уровня. ⸻ ВОЗМОЖНОСТЬЮ Это не просто ремонт — это проект по созданию добавленной стоимости. Вилла расположена на двух уровнях: * Основной уровень (доступ с улицы): Просторная гостиная, главная спальня и две гостевые спальни — из всех открывается великолепный вид на море. * Нижний уровень (доступ в сад и к бассейну): Прямая связь с зоной отдыха на открытом воздухе, в том числе с видом на море, что обеспечивает гибкость в планировании: → Отдельные гостевые апартаменты → 3 дополнительные спальни → Зона отдыха и развлечений ⸻ ПОЧЕМУ ЭТА СДЕЛКА РАЗУМНА ✔ Вид на море ✔ Превосходное расположение в восточной части Марбельи с круглосуточной охраной ✔ Большой частный plot с превосходным расположением ✔ Гибкая структура для различных стратегий разработки ✔ Высокий спрос на современные отремонтированные виллы ⸻ СТОИМОСТЬ ПОСЛЕ РЕМОНТА Estimated resale value: €3.5M – €4M+ (в зависимости от дизайна, отделки и окончательной концепции) ⸻ ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ • Приобретать ниже потенциального уровня • Renovation budget: ~€700K–€1M • Перепозиционирование в качестве современной роскошной виллы • Exit into a strong €3.5M–€4M сегмент ⸻ ВИЗУАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ Первое изображение представляет собой возможный вариант дизайна после реконструкции. Изображения созданы с помощью искусственного интеллекта исключительно в иллюстративных целях и не отражают текущее состояние или утвержденный проект. ⸻ РЕДКАЯ НАХОДКА Вид на море с каждого этажа, большие plotа также превосходное местоположение — сочетание, которое становится все труднее найти в Марбелье. Требования: • Расположение: Рядом с полем для гольфа • Ориентация: Восток • Состояние: Требуется ремонт • Бассейн: частный • Вид: Море • Охрана: круглосуточная охрана • Автостоянка • Категория: Проблемные активы

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 12:45
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5145895| MiMove ID: 7176415

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	6
Ванные комнаты	6
Площадь
Общая площадь	450 m²
Цена за m²	3 978 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 664 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Hacienda las Chapas
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.72370, -4.44161
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	29
Рекомендуемое	Нет