449 950 €
Вилла на продажу, Canals
Canals, València/Valencia
Агентство объявления: European Bricks
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 295 m²
- Площадь участка
- 1 246 m²
- Цена за m²
- 1 525 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- X
- Референс
- MMV-82-EB15274
- MiMove ID
- 11663780
- Размещено
- 04.11.2026
Особенности
ОАЗИС ХАУС
Мы рады предложить вам редкую возможность приобрести тщательно отремонтированную недвижимость, которая органично сочетает в себе современную роскошь и загородное спокойствие, создавая ваш собственный личный оазис. Эта недвижимость излучает стиль и изысканность, приглашая вас въехать, распаковать вещи и начать воплощать свою испанскую мечту.
Резиденция. Эта изысканная резиденция площадью 295 м² продуманно расположена на двух уровнях и демонстрирует утонченный архитектурный дизайн, подчеркивающий гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства.
Войдя через главную дверь, вы попадаете в прихожую, которая ведет в основную жилую зону, где сразу же ощущается теплота и элегантность этого потрясающего дома. Первый этаж спроектирован как для комфорта, так и для развлечений. В его центре находится просторная гостиная и столовая зона с эффектной дровяной печью и камином, которые служат привлекательными центральными элементами. Рядом с этим пространством расположена просторная, полностью оборудованная кухня с отдельной обеденной зоной для завтрака и кладовой. Практичность сочетается с роскошью в отдельной подсобной комнате, оборудованной стиральной машиной и летним холодильником с морозильной камерой, которая ведет в заднюю часть дома. На этом уровне также находятся две просторные спальни с двуспальными кроватями и современная, хорошо оборудованная семейная ванная комната с душевой кабиной.
Лестница на верхний этаж — потрясающая деталь, позволяющая свету льться каскадом и освещать как гостиную, так и коридор на верхнем этаже. Верхний уровень отличается универсальностью и масштабностью, включая главную спальню с двуспальной кроватью, вторую спальню, которая в настоящее время используется как кабинет, и третью спальню, служащую гардеробной. Современный, хорошо оборудованный семейный санузел дополняет этот уровень. Все спальни имеют выход на большой балкон с захватывающим видом на окрестности.
Из гостиной можно выйти на впечатляющую террасу и в сад, где расположены многочисленные зоны отдыха и хорошо оборудованный тренажерный зал.
Внешний вид поместья не менее впечатляет: здесь расположен тщательно ухоженный сад и уединенная зона отдыха. Особое место занимает исключительный бассейн, являющийся главной изюминкой этого великолепного имения. Украшенный водопадом, построенным из камня, он создает идиллическую обстановку для релаксации. Представьте, как вы отдыхаете на надувном матрасе, греетесь на теплом летнем солнце и наслаждаетесь непревзойденным спокойствием.
Технические характеристики и экологичность. Энергоснабжение: от сети и 10 солнечных панелей.
Вода: водопроводная питьевая вода
Центральное отопление
Кондиционер
Канализация: Септик Fosa septica (септик). Подключение к сети: Возможно подключение высокоскоростного Wi-Fi. Расходы: Низкий ежегодный налог на недвижимость, составляющий приблизительно... €320 в год.
Расположение и образ жизни. Этот объект недвижимости, расположенный в районе Каналс, находится в тихом природном уголке с захватывающими панорамными видами на 360º, создавая ощущение абсолютного уединения, но не изоляции.
Это загородный дом с септиком, а не с центральной канализацией.
Канальс — живописный городок в провинции Валенсия, расположенный примерно в 5 минутах езды. Здесь есть местные магазины, такие как мясная лавка, овощной магазин, банки, аптека, бары/кафе, супермаркеты и небольшой местный ежедневный рынок, еженедельный уличный рынок, а также круглосуточный медицинский центр. Здесь же находятся ближайшие детские сады. Кроме того, из города каждые 30 минут ходят поезда до Валенсии. Город также имеет прямой доступ к автомагистралям A-7 и A-35, которые соединяют его с другими городами региона. Несмотря на то, что Канальс расположен в 50 км от побережья, здесь царит средиземноморский климат, идеально подходящий для тех, кто хочет избежать побережья и его высоких цен. Культурная жизнь города, с его знаменитыми праздниками Сан-Антонио и сентябрьской ярмаркой, придает этому месту сильный местный колорит. Он удобно расположен всего в 10 минутах езды от Хативы, что обеспечивает легкий доступ к множеству магазинов, ресторанов и историческому замку. Для тех, кто ищет побережье, знаменитые пляжи Гандии, отмеченные «Голубым флагом», находятся в 40 минутах езды.
Основные характеристики вкратце:* ГОТОВО К ЗАСЕЛЕНИЮ!
* Продается полностью меблированной, за исключением личных вещей.
* Дом в деревенском стиле, но подходит для заемных платежей* Полностью заменена водопроводная и электропроводка* Частный бассейн* Полностью огорожен забором с воротами* Тихое, живописное место с удобным пешим доступом к поселку
Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.
Объект недвижимости расположен в 45 минутах к югу от аэропорта Валенсии и в 75 минутах к северу от аэропорта Аликанте.
✨Пусть это станет началом вашей новой испанской мечты!✨
НАЛОГИ И РАСХОДЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ОПЛАТЕ ПОКУПАТЕЛЕМ: - Налог на передачу права собственности (НТП): рассчитывается исходя из большей из двух величин: продажной цены или кадастровой стоимости. Хотя обычно он составляет 10%, этот налог может варьироваться от 3% до 10% в зависимости от обстоятельств покупателя (Королевский законодательный декрет 1/1993 от 24 сентября, утверждающий пересмотренный текст Закона о налоге на передачу права собственности и гербовом сборе). - Нотариальные и земельные регистрационные сборы: они подлежат фиксированной шкале оплаты, хотя ориентировочная стоимость может варьироваться от... €1,400 в €2,000 (Королевский указ 1426/1989 от 17 ноября, утверждающий прейскурант нотариальных сборов, и Королевский указ 1427/1989 от 17 ноября, утверждающий прейскурант сборов регистраторов земельных участков). – В случае необходимости банковского финансирования сумма любых дополнительных расходов должна быть согласована с финансовым учреждением.
Данное объявление может содержать ошибки. Информация предоставляется исключительно в информационных и коммерческих целях и не является договорным обязательством со стороны агентства недвижимости.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F67%2Fcountry-house-canals-eb15236-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F105%2Fvilla-canals-eb15274-62.jpg)
