469 500 €
Вилла на продажу, Iznajar
Iznajar, Córdoba
Агентство объявления: AbraCasaBra Real Estate
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 6
- Ванные комнаты
- 6
- Общая площадь
- 461 m²
- Площадь участка
- 2 957 m²
- Цена за m²
- 1 018 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-17942-R5512588
- MiMove ID
- 10882457
- Размещено
- 14.10.2026
Особенности
Cortijo y Casita Nicolas: ДВА объекта недвижимости, ДВА бассейна, захватывающий вид на озеро Изнахар, а также лицензия на сдачу жилья в аренду туристам.
Iznájar (Andalusia) € 469,000.00
Большой коттедж, 4 спальни, бассейн.
Отдельный домик с 2 спальнями, небольшим бассейном и лицензией на сдачу в аренду туристам.
Общий размер сборки: 461 m² , Общее plot размер: 2,957 m²
Ищете что-то действительно особенное в Андалусии, сочетающее в себе максимальный комфорт и высокую рентабельность инвестиций? Комплекс Cortijo y Casita Nicolas предлагает два отдельных дома, выходящих на юг и запад, с захватывающими панорамными видами на озеро Изнахар. Здесь царят покой и уединение! И все же… До Cortijo y Casita Nicolas можно добраться по асфальтированной/бетонной дороге, всего в 6 минутах езды от оживленного белого поселка Изнахар.
Расположенный в географическом центре Андалусии, этот отель является стратегически выгодной базой: крупные города, такие как Арчидона и Антекера, находятся примерно в 30 минутах езды, а до международного аэропорта Малаги можно добраться примерно за час. До исторических городов Кордовы, Ронды и Гранады можно легко добраться за час-полтора.
________________________________________
Кортихо, главный дом – 274 m²
Просторный, аутентичный кортихо отличается обилием пространства, подлинными деталями и очарованием. Виды с большой террасы просто захватывают дух.
• Первый этаж: Пройдя через входную дверь и просторный холл со встроенными книжными полками и уютной печью на пеллетах, вы попадаете налево в большую и исключительно светлую гостиную (с множеством окон!). Здесь вы найдете потолок с деревянными балками, очаровательный открытый камин, встроенное сиденье у окна и французские двери, ведущие на прекрасную террасу.
• Просторная кухня в загородном стиле (справа) — сердце дома, оборудованная двойными дверями, ведущими на террасу, высококачественной мебелью, гранитными столешницами, газовой плитой с пятью конфорками, духовкой, посудомоечной машиной, холодильником с морозильной камерой в американском стиле, кондиционером и уютной дровяной печью. В центре расположен большой обеденный стол на 8 стульев.
• Рядом с кухней находится практичная подсобная комната с раковиной, стиральной машиной, местом для хранения и дополнительным холодильником/морозильником. Рядом расположена просторная ванная комната, оборудованная ванной, душевой кабиной, туалетом и биде.
• Первый этаж: Просторная, светлая лестничная площадка с французским балконом ведет к четырем полноценным спальням:
• Главная спальня 1: Очень просторная, с тремя встроенными шкафами, французским балконом и большой ванной комнатой с душевой кабиной, ванной и туалетом.
• Спальня №2 с двуспальной кроватью: оборудована ванной комнатой, кондиционером, встроенным шкафом, деревянными балками и собственным балконом с захватывающим видом на озеро и деревню.
• Спальня №3 с двуспальной кроватью: оборудована ванной комнатой, кондиционером, встроенным шкафом, деревянными балками и видом на сад.
• Спальня №4 с двуспальной кроватью: оборудована встроенными шкафами, кондиционером и имеет вид на сад.
• Открытое пространство и сад: Зрелый сад предлагает множество прекрасных мест, где можно насладиться солнцем или тенью. Красивая большая терраса перед домом идеально подходит для обедов на свежем воздухе с видом на окрестности. В доме Cortijo есть большой бассейн размером 9 м x 5 м (глубина 1.5 метра). Под домом находится большое складское помещение (119) m²а также дополнительная кладовая и насосная станция. Имеется достаточно места для частной парковки. Кроме того, над кортихо расположена большая, приподнятая затененная терраса.
________________________________________
Гостевой дом «Касита» – 68 m²
Этот очаровательный, полностью независимый домик имеет официальную лицензию на сдачу в аренду туристам.
• Внутреннее пространство: кухня открытой планировки, гостиная и столовая зона, оборудованные печью на пеллетах, кондиционером и потолочным вентилятором. В этом уютном домике две комфортабельные спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой (в одной из спален также есть кондиционер).
• Открытое пространство: спроектировано для обеспечения максимальной приватности. В домике есть крытая терраса для обедов на свежем воздухе, затененная обеденная зона в красиво оформленном саду и частный небольшой бассейн размером 3х3 метра (глубиной 1 метр). Кроме того, имеется собственная кладовая (со стиральной машиной и дополнительным холодильником), насосная станция и крытое частное парковочное место в тени.
________________________________________
Высокие технические характеристики и экологичность
• Солнечная энергия: В 2024 году была установлена современная система солнечных панелей, состоящая из 10 элементов, обеспечивающая примерно 50% электроснабжения как для коттеджа, так и для домика.
• Комфорт: Все двери, ведущие на балконы, имеют двойное остекление (клималит). За исключением главной ванной комнаты (которая выполнена в современном стиле), во всех ванных комнатах использована аутентичная андалузская плитка.
• Коммунальные услуги: И коттедж, и гостевой домик подключены к центральной электросети, водопроводу, высокоскоростному интернету и используют септик.
Покупайте качественнее, продавайте быстрее.
Это редкая возможность стать владельцем прекрасного, уникального дома типа «кортихо» с безграничными возможностями, расположенного в одном из самых востребованных мест в самом сердце Андалусии.
Would you like to view this dream location?
