375 000 €
Вилла на продажу, Iznajar
Iznajar, Córdoba
Агентство объявления: AbraCasaBra Real Estate
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 285 m²
- Площадь участка
- 4 324 m²
- Цена за m²
- 1 316 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-17942-R5525095
- MiMove ID
- 11287456
- Размещено
- 27.10.2026
Особенности
Очаровательный отдельно стоящий коттедж с бассейном и лицензией на сдачу в аренду (VTAR) – недалеко от Изнахара.
Мы рады представить вам этот прекрасный отдельно стоящий коттедж в самом сердце Андалусии. Занимая просторный участок... plot из 4,324 m²Объект недвижимости расположен на возвышенности с отличным подъездом по дороге, откуда открываются захватывающие панорамные виды на холмистую местность.
Окруженное природой, это место предлагает полный покой и уединение, находясь всего в 15 минутах езды от живописного прибрежного городка Изнахар, известного своими ресторанами, пляжем, водными видами спорта и традиционным испанским очарованием. Международный аэропорт Малаги находится всего в 50 минутах езды, а отличное транспортное сообщение обеспечивает легкий доступ к историческим городам Гранада, Антекера и Кордова.
Представленный в безупречном состоянии, этот дом бережно поддерживался в отличном состоянии и прекрасно сочетает в себе традиционный характер с современными удобствами. Среди особенностей — открытые деревянные потолочные балки, деревянные окна с традиционными ставнями, привлекательные террасы из натурального камня и ландшафтные садовые стены.
Благодаря официальной лицензии VTAR на сдачу жилья в аренду на время отпуска, эта исключительная недвижимость является не только идеальным местом для постоянного проживания или второго дома, но и готовым, налаженным бизнесом по сдаче жилья в аренду на время отпуска. К дому подведены водопровод и электричество, и он полностью готов к заселению с первого дня.
Планировка недвижимости
**⬇️ Первый этаж**
**Вход:** Из просторного прихожей можно попасть в уютную гостиную со встроенными книжными полками и камином.
**Кухня в загородном стиле:** Просторная кухня и обеденная зона в загородном стиле со встроенной столешницей, встроенными шкафами, гранитными столешницами, пятиконфорочной газовой плитой и прямым выходом к бассейну и террасе.
**Ванная комната:** Семейная ванная комната, оборудованная ванной и душевой кабиной.
**⬆️ Первый этаж**
**Master Bedroom:** The spacious master bedroom features floor-to-ceiling fitted wardrobes, an en-suite bathroom and direct access to the garden and pool area.
**Flexible Family Room:** Accessed via stairs from the living room, this large space is currently divided into a double bedroom and an additional sleeping area. Alternatively, it would make an ideal dressing room.
**Guest Bedrooms (2):** Two fully independent double guest bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Both bedrooms have separate access from outside the main house and private sun terraces, making them perfect for holiday rentals.
Garden, Pool & Outdoor Living
В прекрасно ухоженном саду расположен частный бассейн с подогревом (10 м × 5 м) с большим количеством места для шезлонгов.
Здесь есть две крытые зоны отдыха: одна идеально подходит для обедов на свежем воздухе, а другая с удобными местами для сидения прямо у бассейна.
Укоренившаяся виноградная лоза обеспечивает естественную тень, взрослое лимонное дерево дарит свежие плоды для ваших напитков, а разнообразие растений и пальм усиливает подлинную средиземноморскую атмосферу.
Под террасой у бассейна находится очень просторный подвал, в котором размещены насос для бассейна, система фильтрации и тепловой насос для подогрева бассейна в прохладные месяцы, а также имеется обширное дополнительное место для хранения.
К преимуществам объекта недвижимости также относится отдельный гараж и просторная частная парковка.
✨ Особенности недвижимости
**Bedrooms:** 4–5
**Ванные комнаты:** 4
**Площадь застройки:** 285 m²
**Plot Size:** 4,324 m²
⚡ **Utilities & Amenities:** Wi-Fi, mains electricity and water, septic tank, olive grove, garage and pool heating system.
**Distances:** Iznájar Lake & Beach (15 min), supermarket & town centre (15 min), Málaga Airport (50 min).
