1 250 000 €
Вилла на продажу, La Duquesa
La Duquesa, Málaga
Агентство объявления: Your Dream Home
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 168 m²
- Цена за m²
- 7 440 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- X
- Референс
- MMV-15836-MLSC3235714
- MiMove ID
- 10359303
- Размещено
- 25.09.2026
Особенности
Современная роскошная вилла с частным бассейном и энергонезависимостью в Ла-Дюкеса. Представляем вам эту великолепную отдельно стоящую виллу в Ла-Дюкеса, построенную в 2021 году на участке площадью 609 кв. футов. m² plot Этот дом, выполненный в современном стиле, сочетает в себе функциональность, простор и высококачественную отделку. В доме 3 просторные спальни и 3 ванные комнаты; хотя изначально он был спроектирован с 4 спальнями, есть возможность легко переоборудовать четвертую спальню, если потребуется больше места. Главная спальня особенно примечательна двумя большими гардеробными, обеспечивающими отличное место для хранения вещей. Гостиная-столовая соединена с полностью отремонтированной кухней открытой планировки, оборудованной высококачественной бытовой техникой Neff. Недавно были также проведены улучшения в гостиной, которая была отремонтирована и перекрашена, а также установлена изготовленная на заказ дизайнерская гипсокартонная конструкция, предназначенная для интеграции системы домашнего кинотеатра и электрического камина. Встроенные шкафы оснащены внутренней подсветкой, а также имеется застекленная терраса, позволяющая наслаждаться этим пространством круглый год. Одной из выдающихся особенностей виллы является значительное повышение ее энергоэффективности. Установлены высококачественные солнечные панели и батареи мощностью 30 кВт, что делает дом в настоящее время полностью энергонезависимым. Согласно предоставленной информации, текущая стоимость электроэнергии составляет €0—Особенно привлекательная особенность благодаря как ежедневной экономии, так и уровню энергетической независимости, который предлагает эта недвижимость. Снаружи вилла может похвастаться частным бассейном размером 8 x 4 метра, окруженным садом и различными зонами для отдыха или общения. Крытая веранда и просторные террасы — общей площадью около 40 m²—позволяют жителям в полной мере насладиться средиземноморским климатом. Рядом с входом справа также построен просторный садовый сарай с полностью бетонным полом, обеспечивающий дополнительное место для хранения или многофункциональное пространство. Частный гараж на две машины также был полностью отремонтирован. Стены и потолки отделаны гипсокартоном и полностью покрашены, а пол специально усилен для поддержки автомобилей весом более 2,600 кг. На этом уровне добавлены декоративные элементы, включая реечную отделку и светодиодное освещение, что придает помещению современный, изысканный вид, подходящий для профессионального использования. Еще одна особенно практичная особенность — двойной вход в виллу: один вход с верхнего уровня (где расположены парковочные места) и другой с нижнего уровня. Такая планировка значительно улучшает доступность и повышает общую функциональность объекта. Благодаря юго-юго-западной ориентации вилла обеспечивает отличное естественное освещение большую часть дня, а также приятный вид на сад и бассейн. Что касается расположения, вилла находится в тихом жилом районе Ла-Дукеса, но при этом недалеко от супермаркетов, ресторанов, торговых центров, пляжей и Пуэрто-де-ла-Дукеса — центра приморских ресторанов и отдыха. Она также имеет отличное транспортное сообщение с другими местами Коста-дель-Соль: Сотогранде находится примерно в 10 минутах, Эстепона — в 15 минутах, аэропорт Гибралтара — примерно в 30 минутах, а аэропорт Малаги — чуть более чем в часе езды, в зависимости от пробок. Недвижимость продается без мебели, что позволяет новым владельцам украсить и персонализировать каждое помещение по своему вкусу. Кроме того, гарантия строительной компании остается в силе, что обеспечивает дополнительное спокойствие.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F20877%2F20877650%2F416138609.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F38236880%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F28714243%2F4-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4296057-b7b3daae.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F23422449%2F2-1.jpg)
