MiMove

454 950 €

Вилла на продажу, Mojácar

Mojácar, Almería

Агентство объявления: K7 Grupo Inmobiliaria

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 148 m²
Площадь участка: 733 m²
Цена за m²: 3 074 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: G
Референс: MMV-9256-2313
MiMove ID: 11138609
Размещено: 21.10.2026

Особенности

Маленький кусочек рая в Ла-Парате, Мохакар.

Эта очаровательная вилла, расположенная в престижном жилом районе Ла-Парата, занимает завидное положение в одном из самых востребованных районов Мохакара. Находясь в небольшом эксклюзивном жилом комплексе, вилла сочетает в себе захватывающие виды, прекрасно ухоженные сады и исключительное местоположение, и все это в нескольких минутах ходьбы от одного из лучших ресторанов Мохакара.

Вилла располагает тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а продуманная двухуровневая планировка позволяет в полной мере насладиться великолепным окружением. На первом этаже расположены две спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой. Поднявшись по лестнице, вы обнаружите еще одну ванную комнату и сердце дома: просторную гостиную и столовую, дополненные большой кухней и выходом в третью спальню, также с собственной ванной комнатой.

Верхняя гостиная, спроектированная с учетом открывающихся видов, плавно переходит в дополнительную застекленную веранду, создавая прекрасное место для отдыха и наслаждения постоянно меняющимися средиземноморскими пейзажами в любое время года. Далее, вдоль всего фасада виллы тянется ряд очаровательных террас, идеально подходящих для обедов на свежем воздухе, развлечений или просто наслаждения спокойствием этого привилегированного места.

Снаружи раскинулись ухоженные, зрелые сады, создающие ощущение уединения и очарования средиземноморского стиля. Жители также могут пользоваться общим бассейном, идеальным местом для отдыха и наслаждения средиземноморским солнцем. Просторная подъездная дорожка вмещает как минимум два, а возможно, и три автомобиля, а отдельный гараж предоставляет дополнительное место для хранения или парковки. И достаточно места для строительства частного бассейна.

Благодаря превосходному местоположению, захватывающим видам, просторной открытой территории и практичной планировке, это редкая возможность приобрести свой собственный маленький райский уголок в Ла-Парате — недвижимость, которая будет чрезвычайно привлекательна для тех, кто ищет спокойный средиземноморский дом, не жертвуя при этом удобством и прелестями жизни в Мохакаре.

ЮРИДИЧЕСКОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ:

Ориентировочная окончательная цена (включая налоги и расходы): €488,396.50

Цена продажи: €454,950.00

Комиссионные агентства: оплачиваются продавцом.

Расходы на приобретение (расходы на закрытие сделки): Нотариальные сборы: приблизительно. €1,600.00

Сборы за регистрацию в земельном реестре: приблизительно. €800.00

Налоги не включены: Налог на передачу права собственности (НТП): 7% от покупной цены, ориентировочно 7% от суммы покупки. €31,846.50 (Точная сумма будет зависеть от личной налоговой ситуации покупателя).

Примечание: Расходы на юридические услуги или услуги адвоката, которые может понести покупатель, не включены в стоимость.

Права потребителей: В соответствии с Декретом 218/05 от 11 октября, касающимся информирования потребителей о сделках купли-продажи и аренды жилья в Андалусии, покупатели имеют право получать полную и понятную информацию.

Срок действия: Информация о налогах и ценах, предоставленная потребителю, действительна в течение 24 часов, поскольку она может изменяться в зависимости от колебаний цен, муниципальных сборов и налоговых изменений.[IW]

Доступно

454 950 €

Вилла на продажу, Mojácar

Mojácar, Almería

3спальни
3ванные
148 m²площадь
733 m²участок

Вилла
Испания
участок 733 m²
3 074 €/m²
Энергокласс G
Без бассейна

Особенности

Маленький кусочек рая в Ла-Парате, Мохакар. Эта очаровательная вилла, расположенная в престижном жилом районе Ла-Парата, занимает завидное положение в одном из самых востребованных районов Мохакара. Находясь в небольшом эксклюзивном жилом комплексе, вилла сочетает в себе захватывающие виды, прекрасно ухоженные сады и исключительное местоположение, и все это в нескольких минутах ходьбы от одного из лучших ресторанов Мохакара. Вилла располагает тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а продуманная двухуровневая планировка позволяет в полной мере насладиться великолепным окружением. На первом этаже расположены две спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой. Поднявшись по лестнице, вы обнаружите еще одну ванную комнату и сердце дома: просторную гостиную и столовую, дополненные большой кухней и выходом в третью спальню, также с собственной ванной комнатой. Верхняя гостиная, спроектированная с учетом открывающихся видов, плавно переходит в дополнительную застекленную веранду, создавая прекрасное место для отдыха и наслаждения постоянно меняющимися средиземноморскими пейзажами в любое время года. Далее, вдоль всего фасада виллы тянется ряд очаровательных террас, идеально подходящих для обедов на свежем воздухе, развлечений или просто наслаждения спокойствием этого привилегированного места. Снаружи раскинулись ухоженные, зрелые сады, создающие ощущение уединения и очарования средиземноморского стиля. Жители также могут пользоваться общим бассейном, идеальным местом для отдыха и наслаждения средиземноморским солнцем. Просторная подъездная дорожка вмещает как минимум два, а возможно, и три автомобиля, а отдельный гараж предоставляет дополнительное место для хранения или парковки. И достаточно места для строительства частного бассейна. Благодаря превосходному местоположению, захватывающим видам, просторной открытой территории и практичной планировке, это редкая возможность приобрести свой собственный маленький райский уголок в Ла-Парате — недвижимость, которая будет чрезвычайно привлекательна для тех, кто ищет спокойный средиземноморский дом, не жертвуя при этом удобством и прелестями жизни в Мохакаре. ЮРИДИЧЕСКОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ: Ориентировочная окончательная цена (включая налоги и расходы): €488,396.50 Цена продажи: €454,950.00 Комиссионные агентства: оплачиваются продавцом. Расходы на приобретение (расходы на закрытие сделки): Нотариальные сборы: приблизительно. €1,600.00 Сборы за регистрацию в земельном реестре: приблизительно. €800.00 Налоги не включены: Налог на передачу права собственности (НТП): 7% от покупной цены, ориентировочно 7% от суммы покупки. €31,846.50 (Точная сумма будет зависеть от личной налоговой ситуации покупателя). Примечание: Расходы на юридические услуги или услуги адвоката, которые может понести покупатель, не включены в стоимость. Права потребителей: В соответствии с Декретом 218/05 от 11 октября, касающимся информирования потребителей о сделках купли-продажи и аренды жилья в Андалусии, покупатели имеют право получать полную и понятную информацию. Срок действия: Информация о налогах и ценах, предоставленная потребителю, действительна в течение 24 часов, поскольку она может изменяться в зависимости от колебаний цен, муниципальных сборов и налоговых изменений.[IW]

22 дня на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 10 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:12
Разместил:: K7 Grupo Inmobiliaria
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-9256-2313| MiMove ID: 11138609

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	148 m²
Цена за m²	3 074 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	733 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Almería
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	G
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Mojácar
Провинция / регион	Almería
Страна	Испания
Координаты	37.11842, -1.84809
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	21.10.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	35
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
21.10.2026	Выставлено на продажу	454 950 €3 074 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

3 074 €/m²

Медиана по Mojácar

4 126 €/m²

102 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-25%

ниже медианы по региону

3 158 €/m²средняя половина цен продавцов5 108 €/m²

Объекты площадью 148 m² в Mojácar продают по цене от 467 000 € до 756 000 € (медиана 611 000 €).

Цены продавцов по 102 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.