550 000 €
Вилла на продажу, Llanca
Llanca, Girona
Агентство объявления: Costa Brava Fincas
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 293 m²
- Цена за m²
- 1 877 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- E
- Референс
- MMV-61-V1375
- MiMove ID
- 8510711
- Размещено
- 23.07.2026
Особенности
Эксклюзивный дом в идиллическом жилом районе Альт-Эмпорда.
Эксклюзивно от Apialia Group:
Откройте для себя этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в эксклюзивном и тихом жилом районе Льянса, в самом сердце Альт-Эмпорды. Недавно построенный дом, спроектированный для обеспечения комфорта, уединения и уникальной связи с природой.
Расположен на просторном участке площадью 880 м². plotДом расположен в непосредственной близости от захватывающих дух природных ландшафтов и окружающих гор природного парка Альбера и Миральес, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойствия, не жертвуя при этом удобством.
Эксклюзивно от Apialia Group:
В доме имеется просторный гараж на несколько автомобилей, а также практичная кладовая. Современная отдельная кухня имеет прямой выход в сад, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе в любое время года.
Спальная зона включает две светлые спальни с двуспальными кроватями и элегантную главную спальню с собственной ванной комнатой. Просторная гостиная-столовая, центром которой является уютный камин, выделяется благодаря большим окнам, которые наполняют интерьер естественным светом и открывают захватывающие панорамные виды на окружающую природу.
Этот дом, расположенный в одном из самых эксклюзивных и тихих жилых районов, гарантирует уединение и спокойствие, находясь при этом всего в пяти минутах ходьбы от центра города и всех необходимых удобств.
Уникальное место, где можно в полной мере насладиться истинной атмосферой побережья Коста-Брава.
Сертификат энергоэффективности: 3X5Y188ZM
В соответствии с действующими правилами, собственник не соответствует критериям крупного владельца недвижимости.
В соответствии со статьей 20.1 Регламента о передаче прав собственности на недвижимость (TRLGDCU), цена недвижимости не включает налоги и расходы, которые несет покупатель. Сделка будет облагаться налогом на передачу права собственности (ITP) или, в соответствующих случаях, НДС и гербовым сбором (AJD) по действующей ставке, а также нотариальными и земельными регистрационными сборами (в соответствии с официальными тарифами). Покупатель не будет оплачивать комиссионные сборы агентства недвижимости. Если для сделки заключаются договоры на оказание услуг по административному сопровождению, применяются финансовые условия, прямо указанные и принятые покупателем. В случае ипотечного кредитования соответствующие расходы будут согласованы с финансовым учреждением. Номер API: A12030, регистрационный номер: 3247
Полезная площадь: 270 m²
Площадь застройки: 293 m²
Регистрационный номер энергоэффективности: 3X5Y188ZM
Регистрационный номер AICAT: 3247
Номер API: A12030
Налог на передачу имущества: Текущая ставка
Нотариальные и регистрационные сборы согласно официальным тарифам.
Характеристики
- · Garden
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
