869 500 €
Вилла на продажу, Lloret de Mar
Lloret de Mar, Girona
Агентство объявления: Sale and Rental Spain
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 3
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-197-2155
- MiMove ID
- 3009237
- Размещено
- 05.08.2025
Особенности
Новый проект дома на одну семью, расположенный в урбанизации Эльс-Пинарс в Льорет-де-Мар, всего в 3 км от моря, с высококачественной внутренней отделкой и видом на море.
Дом состоит из 3 этажей плюс крытый этаж для солярия, где расположен бассейн.Распределение дома следующее:
- Цокольный этаж: полезный гараж 129,37 м2, помещение для кондиционирования/отопления/оборудования ACS 5,57 м2 и 5,57 м2 под складское помещение.
- Первый этаж: номер (3) двухместный люкс со своей ванной комнатой 22,14м2 + ванная комната (3) 5,58м2, двухместный номер (2) 12,76м2, двухместный номер (1) 12,76м2, санузел (1-2) 7,60м2
- Первый этаж: двухместный номер (4) люкс с собственной ванной комнатой 12,81м2, гостиная с камином + кухня с островом 45,88м2, ванная комната (4) 6,21м2 и прачечная 5,55м2.
-Крытый этаж: солярий с видом на море 61,64м2.
Этот дом был спроектирован так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и максимальную экономию энергии. В этом смысле дом имеет внешнюю систему теплоизоляции (SATE), которая обеспечивает высокую энергоэффективность дома, а также высококачественное остекление и наружные столярные изделия. Особое внимание также было уделено учтена доступность для людей с ограниченными возможностями передвижения, позволяющая им перемещаться в любую точку дома.
Жилищные объекты:
- Кондиционирование воздуха: дом оборудован системой отопления/охлаждения и приготовления горячей воды с использованием высокопроизводительного и высокоэнергоэффективного аэротермального оборудования.Отопление распределяется по разным этажам с помощью полов с подогревом и охлаждением или кондиционирование воздуха с помощью фанкойлов.Индивидуальный кондиционер. вентиляционные отверстия для каждой комнаты или помещения дома, установленные в подвесном потолке.
- ГВС + солнечная система ГВС: в доме имеется система ГВС (горячая вода) через аэротермальную систему на 200 л, а также солнечная система производства на 160 л для оптимизации энергосбережения.
- Освещение: Весь дом оснащен осветительным оборудованием со светодиодной технологией.
- Домашняя автоматизация: В доме имеется встроенная автоматизированная система управления различными функциями, управление наружными жалюзи, контроль доступа по видеодомофону, управление поливом, управление зажиганием бассейна, управление зажиганием внутреннего и наружного освещения, управление системой кондиционирования, управление производством СКУД, это Всю систему также можно использовать через мобильное приложение.
- Фотоэлектрические системы: дом оборудован предварительной установкой для установки до 14 солнечных панелей, электрической мощностью около 6 кВт, а также местами для размещения солнечного инвертора и аккумуляторной батареи, а также электрического зарядного устройства для вашего автомобиля.
- Лифт: Лифтовое оборудование вместимостью 6 человек, подходящее для людей с ограниченными физическими возможностями.
- Бассейн: Бассейн с системой хлорирования соли и светодиодным освещением.
- Кухня: Дизайнерская кухня со встроенной в мебель техникой класса А+ и островом для мойки и приготовления пищи.
В соответствии с Законом Каталонии № 3/2017 от 13 февраля, Книга шестая Гражданского кодекса Каталонии, покупатель уведомляется о том, что нотариальные расходы, расходы на регистрацию права собственности, применимые налоги (налог на передачу имущества (ITP) либо НДС + гербовый сбор (AJD)), а также иные расходы, связанные с оформлением сделки купли-продажи, не включены в стоимость объекта.[IW]
Характеристики
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F14318258_1_0.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1268%2F22071331-original.jpg)
