299 990 €
Вилла на продажу, Lo Pagan
Lo Pagan, Murcia
Агентство объявления: Chersun
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 256 m²
- Площадь участка
- 156 m²
- Цена за m²
- 1 172 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- E
- Референс
- MMV-16292-P34173
- MiMove ID
- 9882242
- Размещено
- 12.09.2026
Особенности
Откройте для себя эту великолепную отдельно стоящую виллу в самом сердце Ло-Пагана, Сан-Педро-дель-Пинатар. Идеально спроектированная для больших семей или стратегических инвесторов, эта просторная недвижимость предлагает уникальное сочетание прибрежного очарования и функциональной универсальности. Ключевые особенности: Пространство и комфорт: Вилла располагает 5 просторными спальнями и 2 отдельными гостиными, обеспечивая уединение и достаточно места для встреч. Отдых на свежем воздухе: Несколько солнечных террас создают идеальные условия для наслаждения более чем 300 солнечными днями в году в этом регионе. Инвестиционный потенциал: Двухуровневая конструкция позволяет использовать недвижимость как две отдельные жилые единицы, идеально подходящие для высокодоходной аренды на время отдыха или для многопоколенных семей. Конструкция: Пол с поднятой плитой перекрытия был установлен в 2003 году. Работы выполнены нынешним владельцем. Расположение и удобства: Расположенная в отличном месте, эта вилла находится всего в нескольких шагах от пляжей Мар-Менор. Она находится недалеко от необходимых услуг, местных ресторанов, кафе и знаменитых грязевых ванн Ло-Пагана. Если вы ищете постоянное место жительства или стратегическую инвестицию в одном из самых востребованных районов Коста-Калиды, эта вилла представляет собой уникальную возможность. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать визит или виртуальный тур! В соответствии с положениями статьи 20.1 Закона о налоге на передачу собственности и оформлении юридических актов, цена недвижимости будет увеличена на следующие суммы: Налоги, подлежащие уплате покупателем: НДС по действующей ставке «10%» (Закон 37/1992 от 28 декабря о налоге на добавленную стоимость) и налог на оформленные юридические акты (AJD, 1.5%); налог на передачу собственности по более высокой из двух величин: продажной цены или кадастровой цены, варьирующейся от «3% до 7.75%» в зависимости от условий покупателя, в соответствии с Королевским законодательным декретом 1/1993 от 24 сентября, утверждающим сводный текст Закона о налоге на передачу собственности и оформлении юридических актов. Нотариальные услуги и услуги земельного кадастра: Для них установлен фиксированный тариф, хотя ориентировочная стоимость услуг нотариуса составляет от... €600 и €1,000а что касается Земельного кадастра, то примерно... €500 (Королевский указ 1426/1989 от 17 ноября, утверждающий прейскурант нотариальных сборов, и Королевский указ 1427/1989 от 17 ноября, утверждающий прейскурант сборов регистраторов недвижимости, соответственно). Комиссия агентства недвижимости: включена в цену покупки. Если требуется банковское финансирование: сумма дополнительных расходов должна быть согласована с финансовым учреждением. Для окончательного расчета цены, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы подготовим индивидуальное предложение с учетом обстоятельств покупателя.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F69b9787158c72f6c77d8767e%2F1200%2F20260317160605000000_DSC08595.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frayosdesol.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F257575_lg.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.akunas.com%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Fakunas%2F2026%2F08%2F19%2F985437%2F7_1_jpg.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F54500422%2Fmedia%2Fimages%2F4.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fglobal-spain.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fo_1j569te5ia2vupe12tb51m19al26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F06%2FN9766-image.jpg)
