1 700 000 €
Вилла на продажу, Loule
Loule
Агентство объявления: Spot Blue
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 6
- Ванные комнаты
- 5
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-9402-PTLOUV485P
- MiMove ID
- 6632136
- Размещено
- 07.05.2026
Особенности
Введение в недвижимость:
Замечательное автономное загородное поместье в самом сердце Алентежу. Скрытое среди холмистых пейзажей Алентежу, это необыкновенное поместье предлагает редкую возможность стать владельцем полностью уединенного уголка в окружении природы, но при этом в непосредственной близости от португальского побережья и аэропортов. Сочетая традиционную архитектуру Алентежу с современными инженерными решениями и полной автономностью, это исключительное поместье было тщательно спроектировано для тех, кто ищет покоя, свободы и поистине уникального образа жизни.
Расположенное на 50 гектарах нетронутой земли, поместье создает ощущение полного уединения, предлагая при этом роскошные условия проживания, размещение гостей, авиационные объекты и захватывающие панорамные виды, простирающиеся до Испании.
Каково это место?
Алентежу — один из самых очаровательных регионов Португалии, известный своими просторными пейзажами, белоснежными деревнями, оливковыми рощами и неспешным ритмом жизни. Особенно привлекательна местность вокруг Мертолы, где живописные сельские пейзажи соседствуют с извилистыми реками и бескрайним небом.
Жизнь здесь спокойная и аутентичная, позволяющая отдохнуть от стрессов современной жизни. Несмотря на свою безмятежность, регион хорошо связан транспортными сетями: в пределах комфортной досягаемости на автомобиле находятся прекрасные речные пляжи, очаровательные местные городки и побережье Алгарве. Это место, где природа занимает центральное место, и каждый закат здесь незабываем.
Где находится поместье?
Поместье расположено примерно в 15 минутах от исторического города Мертола, в уединенном загородном месте, в окружении природы. Расположенное на возвышенности, поместье предлагает беспрепятственный панорамный вид на реки и на испанскую границу вдалеке.
Местоположение обеспечивает исключительную приватность, поскольку доступ на территорию закрыт, но при этом сохраняется удобное расположение относительно крупных аэропортов Португалии. До аэропорта Фару можно добраться примерно за 1 час 30 минут, а до аэропорта Лиссабона — примерно за 2 часа 20 минут.
Пляж у реки находится всего в 10 минутах от поместья, а до Атлантического побережья можно добраться менее чем за час.
Как выглядит это поместье?
Построенный в 2016 году в традиционном стиле фермерского дома в Алентежу, этот дом сочетает в себе толстые белые стены и вневременную архитектуру с высококачественной современной конструкцией и теплоизоляцией. Каждый аспект дизайна был тщательно продуман, чтобы создать дом, который одновременно кажется аутентичным и современным.
Главный дом занимает площадь около 498 м² и расположен таким образом, чтобы органично вписываться в окружающий ландшафт. Внутри дом предлагает просторные и светлые интерьеры, включая две спальни с ванными комнатами, гостевой туалет, большую кухню, летнюю кухню, кабинет, антресоль и просторную гостиную с камином в центре.
Каждый номер спроектирован таким образом, чтобы обрамлять потрясающие виды сельской местности, а открытые пространства приглашают вас насладиться спокойствием окружающей природы. Частный бассейн с видом на ландшафт создает идиллическую обстановку для отдыха и развлечений.
Помимо основного дома, на территории поместья расположены два гостевых дома. Один из них площадью около 115 м² предлагает три спальни и две ванные комнаты, а второй — одну спальню и одну ванную комнату площадью около 85 м². Оба гостевых дома расположены в уединенном месте и имеют отдельные входы.
Как выглядит это поместье?
Это гораздо больше, чем просто загородный дом; это полностью автономное частное поместье, созданное для независимости, экологичности и полной свободы. Поместье полностью автономно, питается исключительно солнечной энергией с использованием современных систем хранения энергии, что позволяет вести по-настоящему самодостаточный образ жизни.
В состав поместья входит большое природное озеро, водохранилище объемом 5,000 м³ и скважина глубиной 120 метров, что обеспечивает превосходные водные ресурсы в течение всего года. Полностью огороженная территория обеспечивает приватность и безопасность на всей территории поместья площадью 50 гектаров.
Одной из самых отличительных особенностей поместья является частная взлетно-посадочная полоса длиной 300 метров и впечатляющий ангар для самолетов площадью 333 м², подходящий для самолетов с коротким взлетом и посадкой, сверхлегких самолетов, автожиров или вертолетов. Эта редкая возможность для авиации придает поместью исключительную привлекательность, делая его привлекательным для покупателей, ищущих приключений, удобства или полной независимости.
Два отдельных подъездных пути обеспечивают независимый доступ к основному дому и гостевым помещениям, что повышает как приватность, так и практичность.
Близлежащие удобства:
Несмотря на свою уединенность, поместье находится в непосредственной близости от местных удобств и достопримечательностей. Исторический город Мертола предлагает кафе, рестораны, местные магазины и необходимые услуги, расположенные примерно в 15 минутах езды.
Ближайший речной пляж предоставляет возможности для купания, катания на байдарках и наслаждения природной красотой региона, а до побережья Алгарве и его пляжей можно добраться менее чем за час. Окружающая местность также предлагает отличные возможности для пеших прогулок, езды на велосипеде и наблюдения за дикой природой.
Транспорт:
Несмотря на уединенное расположение, поместье имеет удобную транспортную доступность. Аэропорт Фару находится примерно в 1 часе 30 минутах езды и предлагает международные рейсы по всей Европе, а до аэропорта Лиссабона можно добраться примерно за 2 часа 20 минут.
Наличие собственной взлетно-посадочной полосы и ангара для самолетов на территории объекта обеспечивает уникальное транспортное преимущество, позволяя осуществлять прямой доступ для легких самолетов и вертолетов.
Часто задаваемые вопросы (FAQ):
1. Полностью ли автономно это поместье подключено к центральным коммуникациям?
Да, дом функционирует автономно благодаря полноценной солнечной энергетической системе с аккумуляторным хранилищем, обеспечивая полное автономное проживание.
2. Какие типы воздушных судов могут использовать взлетно-посадочную полосу?
Взлетно-посадочная полоса длиной 300 метров подходит для самолетов с коротким взлетом и посадкой, сверхлегких самолетов, автожиров и вертолетов.
3. Есть ли у объекта недвижимости надежные источники водоснабжения?
Да, на территории поместья находится естественное озеро, водохранилище объемом 5,000 м³ и скважина глубиной 120 метров.
4. Есть ли отдельные номера для гостей?
Да, на территории поместья расположены два отдельных гостевых дома с независимым доступом, идеально подходящих для гостей, членов большой семьи или размещения персонала.
Зачем инвестировать?
Объекты такого масштаба, уединенности и уникальности крайне редки в Португалии. Сочетание экологичного автономного проживания, обширных земельных участков, авиационной инфраструктуры и высококачественного строительства создает уникальную возможность для покупателей, ищущих нечто поистине выдающееся.
Алентежу продолжает привлекать международное внимание благодаря своей природной красоте, спокойному образу жизни и растущей популярности среди тех, кто ищет уединения и экологичности. Это поместье предлагает не только замечательный образ жизни, но и долгосрочную ценность в одном из самых аутентичных регионов Португалии.
Резюме свойства:
Это исключительное поместье в Алентежу — настоящий оазис уединения, природы и роскоши, обеспечивающий полную автономию. Расположенное на 50 гектарах захватывающей дух сельской местности, оно сочетает в себе традиционный португальский колорит с современным комфортом и инновационным автономным образом жизни. От панорамных видов и частного озера до бассейна, гостевых домов и частной взлетно-посадочной полосы — каждый элемент поместья спроектирован так, чтобы предложить свободу, спокойствие и поистине уникальный образ жизни. Поместья такого уровня и индивидуальности редко появляются на рынке.
Цена виллы:
Исключительное загородное поместье, включающее в себя главный дом с двумя спальнями с ванными комнатами, гостевой туалет, кабинет, антресоль, просторные жилые зоны и частный бассейн общей площадью около 498 м².
Дополнительные помещения включают гостевой дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами площадью около 115 м² и гостевой коттедж с одной спальней и одной ванной комнатой площадью около 85 м².
The estate offers over 1,000m² of total built area set within approximately 50 hectares of fully fenced land, including a natural lake, private 300-metre runway, 333m² aircraft hangar, solar power system with battery storage, and extensive water facilities. Offered for sale at €1,700,000.
