1 870 000 €
Вилла на продажу, Lurs
Lurs, Vaucluse
Агентство объявления: Home Hunts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 10
- Ванные комнаты
- 8
- Общая площадь
- 518 m²
- Площадь участка
- 30 000 m²
- Цена за m²
- 3 610 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-16020-HH-16226275
- MiMove ID
- 8257651
- Размещено
- 18.07.2026
Особенности
Район Форкалье - Лурс - Бастид 518 м2 - 8 спален - бассейн - концертный зал - парк 3 гектара
Этот очаровательный особняк (518 м²), расположенный в лесистом парке площадью 3 гектара, граничащем с рекой, находится в сорока пяти минутах от Экс-ан-Прованса, в десяти минутах от Форкалькье и в пяти минутах от магазинов и других удобств. Он предлагает исключительные условия для жизни: тишину, покой, единение с природой и полную приватность.
Этот объект недвижимости сразу же демонстрирует свои внушительные размеры и многогранный потенциал, будь то исключительный семейный дом, место для проведения семинаров или пространство для культурных мероприятий. Полностью отремонтированный с использованием биоматериалов, он сочетает в себе аутентичность, современный комфорт и экологическую ответственность.
Планировка включает в себя: На первом этаже просторный вестибюль ведет в гостиную с каменным камином и обширную основную жилую зону, оборудованную каминной топкой и впечатляющей библиотекой. Кухня полностью выходит на деревянную террасу через большое панорамное окно, располагая к обедам на свежем воздухе. Она также соединена с большим многофункциональным помещением, в настоящее время оборудованным как комната для музыки и кино, с прямым выходом в сад, к бассейну и домику у бассейна. Из этого помещения также можно попасть в большой каменный погреб, идеально подходящий для хранения вина.
На верхнем этаже расположена главная спальня площадью более 50 м2 (дополненная антресолью и дополнительной комнатой, которую можно использовать как спальню или кабинет), включающая в себя спальню, ванную комнату (с гидромассажной ванной) и гардеробную. Семь дополнительных спален дополняют спальные помещения, три из них имеют собственные душевые комнаты, а также имеется отдельная ванная комната. Весь верхний уровень также имеет отдельный выход на улицу, что обеспечивает большую гибкость в использовании пространства.
Садовая зона: Сразу же привлекает внимание бассейн размером 12 x 6 метров, оборудованный электрическим защитным покрытием. Примыкающий к нему домик у бассейна площадью 75 м², в котором можно разместить летнюю кухню, душ и туалет, создает настоящую зону отдыха на открытом воздухе. К этой зоне отдыха примыкает колодец.
К зданию бассейна примыкают хозяйственные постройки, пригодные для переоборудования, а напротив них расположены два стойла площадью 15 м2 каждое.
Концертный зал: Отдельный от основного здания, звукоизолированный концертный зал площадью около 100 м2, обладающий превосходной акустикой, полной доступностью для людей с ограниченной подвижностью и всеми необходимыми разрешениями на общественное использование, представляет собой редкое и уникальное преимущество. Он включает в себя гардеробную, кухню, кладовую и антресоль. К залу примыкает большая парковка, вмещающая не менее пятидесяти автомобилей, что открывает множество возможностей для его эксплуатации.
На территории площадью 3 гектара протекает ручей, а вдоль берега протекает река. Обширные зеленые насаждения обеспечивают уединение между домом и водой. Вся территория огорожена воротами с домофоном.
Эксплуатационные расходы объектов:
Объект недвижимости может похвастаться удивительно комплексной энергетической системой: геотермальное отопление, фотоэлектрические панели мощностью 6 кВт, термодинамические панели, а также собственный колодец и водоснабжение из Прованского канала. В сочетании с полной реконструкцией с использованием биоматериалов эта система обеспечивает очень низкие эксплуатационные расходы — редкое преимущество для объекта такого масштаба.
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
