1 312 700 €
Вилла на продажу, Málaga Centro
Málaga Centro, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 5
- Общая площадь
- 271 m²
- Площадь участка
- 285 m²
- Цена за m²
- 4 844 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- E
- Референс
- MMV-179-R5304751
- MiMove ID
- 7180680
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Расположенная в престижном районе Гибральфаро на склоне холма, эта вилла с двумя смежными стенами представляет собой привлекательную возможность преобразить жилое пространство в одном из самых престижных районов Малаги. Отличаясь панорамным видом на море и просторными помещениями, недвижимость сочетает в себе традиционный андалузский характер со значительным потенциалом для реконструкции, подкрепленным перспективным архитектурным проектом. Площадь застройки составляет 271 квадратный метр на участке площадью 285 квадратных метров. plotЭто обеспечивает как мгновенную привлекательность, так и долгосрочную перспективу.
Расположение обеспечивает баланс между уединением и непосредственным доступом к прибрежному образу жизни Малаги. Известный своим возвышенным положением и открытыми видами на море, город и окружающие горы, Гибральфаро остается высоко ценимым жилым районом с ограниченным количеством предложений и тихой, безопасной обстановкой. Пляж и исторический центр находятся в непосредственной близости, а район располагает качественной местной инфраструктурой.
Снаружи вилла спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать возможности для отдыха на открытом воздухе в течение всего года. Крытая главная терраса дополняется дополнительными зонами на открытом воздухе, создавая множество мест для отдыха и развлечений. Частный бассейн улучшает общий уровень жизни, а просторная открытая территория и гараж на две машины добавляют удобства и функциональности.
Внутри планировка светлая и практичная, в центре которой расположена уютная гостиная с камином. Предварительно установленная система кондиционирования и отопления обеспечивает комфорт в любое время года. Дополнительные элементы, такие как винный погреб, кладовая и резервуар для воды, сочетают традиционные детали с современной функциональностью.
В доме пять спален и четыре ванные комнаты, а также отдельный домашний кабинет с прекрасным видом на море, обеспечивающий естественный баланс между повседневной жизнью и работой. Уже разработаны архитектурные планы по перепланировке ключевых зон, включая кухню, столовую и гостиную, что позволит осуществить гармоничную трансформацию в соответствии с современными стандартами.
Мнение Christie's:
По мнению нашего эксперта Моники Грубер, ценность этой недвижимости заключается в сочетании местоположения, масштаба и возможности адаптации. Существующая структура в сочетании с предложенной архитектурной концепцией создает возможность для создания высоко персонализированного жилого дома, обеспечивая при этом прочные долгосрочные позиции на рынке жилой недвижимости Малаги.
Требования:
• Место действия: недалеко от моря
• Ориентация: Юго-восток
• Состояние: хорошее
• Бассейн: частный
• Климат-контроль: кондиционер.
• Вид: Море
• Особенности: Крытая терраса
• Мебель: не предоставляется
• Сад: Частный
• Охрана: круглосуточная охрана
• Парковка: более одной
Характеристики
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-10%2F74d7afc7-8a97-4b72-b4d1-70909d0b6839%2F1b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D1a5974668cd711f086ca02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009636%26ContactSecureId2%3Dcjtlle4chk%26IS%3D1200%26z%3D1757360431%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F67396555%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R5259244-25.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F28183241%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfciErU9X0pmVyikOoA6ZnEnET1d1FXc6qbABXUVKOi8wTHbf28viBQLg5gACuw-.jpg)
