1 300 000 €
Вилла на продажу, Málaga
Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 6
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 200 m²
- Цена за m²
- 6 500 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-179-R5344342
- MiMove ID
- 7183138
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Инвестиционная возможность в самом центре Малаги – улица Гордон.
Located just steps from the historic center of Málaga, Calle Gordon is a charming building being transformed into a boutique-style rental asset with an AT (Aparthotel) license, offering an excellent investment opportunity in one of Spain's most dynamic urban markets.
Проект будет состоять из четырех независимых блоков:
Просторная трехкомнатная квартира на первом этаже.
Три однокомнатные квартиры на первом этаже
Прекрасный андалузский внутренний дворик в самом центре здания создает спокойную и аутентичную атмосферу для гостей.
Несмотря на сохранение первоначальной планировки, технически это совершенно новое здание, включающее новый фундамент, новую крышу, а также полностью новые электро- и водопроводные системы, построенные в соответствии с современными стандартами комфорта, эффективности и долговечности.
Расположенный на тихой улице, в нескольких минутах ходьбы от площади Пласа-де-ла-Мерсед, улицы Лариос, музея Пикассо и культурных и гастрономических достопримечательностей Малаги, этот район сочетает в себе спокойную жилую жизнь с непосредственным доступом к самым желанным городским удобствам.
Малага продолжает демонстрировать устойчивый и стабильный рост туризма, при этом растет спрос на высококачественное жилье в центре города. Количество лицензированных апарт-отелей в историческом центре остается ограниченным, что обеспечивает высокую заполняемость и долгосрочную ценность объекта.
Потенциальный доход
With professional management and an aparthotel-style operating model, the property is expected to generate approximately €200,000–€230,000 in gross annual rental income. The combination of multiple units, prime location, and AP license provides consistent year-round demand and a stable, secure investment profile.
Этот проект предоставляет редкую возможность приобрести высокоэффективный объект гостиничного бизнеса в историческом центре Малаги, сочетающий в себе стабильный денежный поток, долгосрочный рост стоимости и операционную гибкость на хорошо развитом и растущем рынке.
Требования:
• Место действия: Город
• Ориентация: Юг
• Состояние: Отличное
• Климат-контроль: кондиционер.
• Вид: Городской
• Особенности: Встроенные шкафы
• Мебель: Полностью меблирована
• Кухня: полностью оборудована
• Парковка: уличная
• Коммунальные услуги: Электричество
• Категория: Дома для отдыха
Характеристики
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP26916309%2FTphoto%2FIDd5b59a01-0000-0500-0000-000015820893.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F7e7a7c2e-45e8-4c9b-97da-14f70d7d0c30%2F2026-11%2F34b6f031-d6ca-4eb8-aac7-444c219ab02a%2Ffoto%2520vivienda.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fa0%2Fagp-01097-new-homes-near-the-beach-in-malaga-with-rooftop-pool-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D73da552d4dbf11f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009532%26ContactSecureId2%3Dkj4s0e6mui%26z%3D1777911750%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F6a4b62ac7cfadfcb4abdceae%2F1200%2F20260717095045000000_DJI202606301334020407D.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dqetztahm4zcvial%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787289137)
