1 790 000 €
Вилла на продажу, Málaga
Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 24
- Ванные комнаты
- 23
- Общая площадь
- 858 m²
- Площадь участка
- 2 370 m²
- Цена за m²
- 2 086 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-179-R5366455
- MiMove ID
- 7184867
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Это редкая возможность приобрести высокоперспективную инвестиционную недвижимость, расположенную на участке площадью 2,800 акров. m² plot с существующим зданием площадью приблизительно 1,020 кв. футов. m²стратегически расположен недалеко от аэропорта Малаги, IKEA, торгового центра Plaza Mayor и строящегося района Санта-Текла.
Комплекс включает 22 квартиры-студии и одну двухкомнатную квартиру, а также кладовые и гаражи, несколько парковочных мест (включая крытые), беседку, сауну и бывшую зону бассейна. Каждая квартира-студия оборудована мини-кухней, собственной ванной комнатой и террасой, а большинство квартир уже оснащены кондиционерами. В главной квартире есть две террасы, гостиная, кухня и две спальни.
Построенное в период с 1968 по 1970 год здание нуждается в ремонте, но обладает отличным потенциалом для повышения стоимости. В настоящее время оно частично сдано в аренду, что обеспечивает немедленный доход и позволяет перепрофилировать его. Разделение здания на отдельные помещения отсутствует, и имеются энергетический сертификат и разрешение на эксплуатацию.
Объект недвижимости окружен прекрасной природой, что обеспечивает спокойную и уединенную обстановку, редкость для такого удобного и центрального местоположения.
Одним из главных преимуществ является расположение: всего в 1 км от площади Пласа Майор (железнодорожный вокзал и торговый центр), в 2 км от пляжа и полей для гольфа, в пешей доступности от магазинов и общественного транспорта, а также с отличным доступом к автомагистрали.
Кроме того, объект недвижимости выигрывает от расположенного неподалеку масштабного проекта развития Рохас-Санта-Текла, который значительно повысит ценность и спрос на недвижимость в этом районе. В соответствии с правилами планирования UAS-2, существует потенциальная возможность расширения застройки (при условии проверки).
В целом, это идеальная возможность для инвесторов, ищущих проект с арендным доходом, потенциалом роста после реконструкции и долгосрочным развитием в одном из самых быстро развивающихся районов Малаги.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.
Требования:
• Расположение: Рядом с полем для гольфа
• Бассейн: частный
• Климат-контроль: кондиционер.
• Мнения: Страна
• Особенности: Крытая терраса
Характеристики
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29517169%2FTphoto%2FID7165c201-0000-0500-0000-00001894cd81.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dq9jjm0e2aoote0r%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787218793)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-03%2F4f6e3c3a-5ea2-488a-a13d-2b9a71680fb0%2FWhatsApp%2520Image%25202026-03-26%2520at%252016.25.52.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F60%2Fagp-00854-rehabilitated-historical-apartments-in-malaga-s-prime-area-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3De20fdabc202411f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1745407632)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9a6897ee8b5311f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1029655%26ContactSecureId2%3Djss4682jto%26IS%3D1200%26z%3D1785345980%26.jpg)
