Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 6
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 342 m²
Площадь участка: 1 097 m²
Цена за m²: 7 588 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-5-395-AP9978
MiMove ID: 3616217
Размещено: 12.12.2025

Особенности

Основной этаж тщательно спроектирован для обеспечения гармоничного перехода от внутреннего пространства к внешнему. Просторная гостиная и обеденная зона плавно переходят в сад и бассейн, создавая уютную атмосферу для отдыха и дружеских встреч. Современная кухня оснащена высококачественной бытовой техникой, вместительными рабочими поверхностями, а также отдельной кладовой и подсобным помещением, что добавляет удобства и универсальности в повседневной жизни и при проведении вечеринок.

В доме пять просторных спален и четыре стильные ванные комнаты, а также многофункциональная комната, в настоящее время используемая как кабинет, которую можно переоборудовать в шестую спальню. Главная спальня включает в себя гардеробную, элегантную ванную комнату и отдельный выход на террасу с видом на сад.

Разнообразные открытые пространства позволяют наслаждаться климатом Марбельи круглый год: ландшафтные сады, крытые и открытые террасы, освежающий бассейн и солярий на крыше с прекрасным видом и тихими зонами для принятия солнечных ванн. Солнечные панели способствуют энергоэффективности дома, а на территории имеется парковка на два автомобиля.

Дополнительный независимый доступ на верхний уровень обеспечивает приватность и удобство для гостей или членов расширенной семьи. Нижний уровень также включает в себя дополнительные 45 комнат. m² Закрытое пространство, идеально подходящее для хранения или последующей перепланировки в соответствии с потребностями образа жизни.

Эль-Росарио славится своей спокойной и безопасной обстановкой, находясь при этом в нескольких минутах ходьбы от чистейших пляжей и недалеко от известных полей для гольфа, международных школ, спортивных клубов и объектов повседневной инфраструктуры. Центр города Марбелья и оживленная Золотая Миля находятся всего в нескольких минутах езды.

Эта вилла представляет собой прекрасную возможность для семей, ищущих постоянное место жительства с отличной транспортной доступностью, или для инвесторов, желающих приобрести востребованную арендную недвижимость в одном из самых престижных районов Восточной Марбельи.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Near schools
· Garage
· Near transport

Рекомендуемое

2 595 000 €

Вилла на продажу, Marbella Este

Marbella Este, Málaga

6спальни
4ванные
342 m²площадь
1 097 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 097 m²
7 588 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнРядом школыГаражРядом транспорт

Эта элегантная вилла, расположенная в престижном жилом районе Эль-Росарио на востоке Марбельи, предлагает изысканное сочетание комфорта, уединения и современного средиземноморского стиля жизни. Вилла находится на просторном участке площадью 1,097 кв. футов. m² plot Благодаря выгодному юго-западному расположению, дом залит естественным светом в течение всего дня и позволяет любоваться прекрасными вечерними закатами. Основной этаж тщательно спроектирован для обеспечения гармоничного перехода от внутреннего пространства к внешнему. Просторная гостиная и обеденная зона плавно переходят в сад и бассейн, создавая уютную атмосферу для отдыха и дружеских встреч. Современная кухня оснащена высококачественной бытовой техникой, вместительными рабочими поверхностями, а также отдельной кладовой и подсобным помещением, что добавляет удобства и универсальности в повседневной жизни и при проведении вечеринок. В доме пять просторных спален и четыре стильные ванные комнаты, а также многофункциональная комната, в настоящее время используемая как кабинет, которую можно переоборудовать в шестую спальню. Главная спальня включает в себя гардеробную, элегантную ванную комнату и отдельный выход на террасу с видом на сад. Разнообразные открытые пространства позволяют наслаждаться климатом Марбельи круглый год: ландшафтные сады, крытые и открытые террасы, освежающий бассейн и солярий на крыше с прекрасным видом и тихими зонами для принятия солнечных ванн. Солнечные панели способствуют энергоэффективности дома, а на территории имеется парковка на два автомобиля. Дополнительный независимый доступ на верхний уровень обеспечивает приватность и удобство для гостей или членов расширенной семьи. Нижний уровень также включает в себя дополнительные 45 комнат. m² Закрытое пространство, идеально подходящее для хранения или последующей перепланировки в соответствии с потребностями образа жизни. Эль-Росарио славится своей спокойной и безопасной обстановкой, находясь при этом в нескольких минутах ходьбы от чистейших пляжей и недалеко от известных полей для гольфа, международных школ, спортивных клубов и объектов повседневной инфраструктуры. Центр города Марбелья и оживленная Золотая Миля находятся всего в нескольких минутах езды. Эта вилла представляет собой прекрасную возможность для семей, ищущих постоянное место жительства с отличной транспортной доступностью, или для инвесторов, желающих приобрести востребованную арендную недвижимость в одном из самых престижных районов Восточной Марбельи.

11 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 месяцев назад
Объявление обновлено:: 19 февраля 2026 г. в 04:02
Разместил:: Absolute Prestige
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-5-395-AP9978| MiMove ID: 3616217

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	6
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	342 m²
Цена за m²	7 588 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 097 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella Este
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50955, -4.80592
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	12.12.2025
Обновлено	19.02.2026
Фото	41
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
12.12.2025	Выставлено на продажу	2 595 000 €7 588 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

7 588 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+17%

выше медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 342 m² в Marbella продают по цене от 1 608 000 € до 3 150 000 € (медиана 2 216 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.