Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 217 m²
Площадь участка: 633 m²
Цена за m²: 9 171 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-142-MEX1105
MiMove ID: 9511178
Размещено: 25.08.2026

Особенности

Расположенный в небольшом закрытом жилом комплексе, этот объект недвижимости обеспечивает уединение и безопасность, находясь при этом всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, кафе и объектов первой необходимости — редкое сочетание, позволяющее наслаждаться спокойной жилой обстановкой, не завися от автомобиля.

Вилла расположена на двух уровнях и тщательно спроектирована для максимального использования естественного света и создания прекрасного ощущения простора. На главном жилом этаже находится просторная гостиная-столовая открытой планировки, где раздвижные двери от пола до потолка стирают границы между интерьером и окружающими террасами. Современная дизайнерская кухня является сердцем дома, идеально расположенная для того, чтобы наслаждаться естественным дневным светом и плавно переходить в зоны для приема гостей.

Вилла располагает тремя комфортабельными спальнями и двумя стильными ванными комнатами. Кроме того, рядом с прачечной находится многофункциональная комната, идеально подходящая в зависимости от ваших потребностей в качестве домашнего офиса, комнаты для хобби, тренажерного зала или практичного места для хранения вещей.

Весь верхний этаж отведен под впечатляющую главную спальню, создающую тихое уединенное место отдыха со встроенными шкафами, элегантной ванной комнатой и собственной террасой, откуда открывается прекрасный вид на Средиземное море.

Отдых на свежем воздухе также впечатляет. Просторная терраса, опоясывающая дом, тщательно спроектирована с учетом различных зон для каждого случая. Рядом с бассейном с морской водой достаточно места для шезлонгов и отдыха на солнце, а крытая обеденная терраса идеально подходит для долгих летних ужинов в кругу семьи и друзей. Отдельная пергола со специально оборудованными сиденьями создает уютную зону отдыха, где можно расслабиться в течение дня или насладиться теплыми вечерами на свежем воздухе.

Вилла, окруженная ландшафтными садами, обеспечивает превосходную приватность, оставаясь при этом простой в уходе. Дополнительные особенности включают уютный газовый камин, солнечные батареи для системы отопления, гараж с местом для хранения и хорошо продуманную планировку, благодаря которой дом одинаково хорошо подходит как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха.

Прекрасное местоположение в Эльвирии

Эльвирия — один из самых престижных жилых районов Марбельи, известный своими прекрасными песчаными пляжами, спокойной атмосферой и отличным выбором удобств. В нескольких минутах ходьбы находятся одни из самых известных пляжных клубов Марбельи, включая Nikki Beach и La Plage Casanis, а также традиционные пляжные пляжные кафе, предлагающие настоящую средиземноморскую кухню.

Любители гольфа будут в восторге от множества престижных полей для гольфа поблизости, включая Santa María Golf, Marbella Golf и Río Real Golf. Несмотря на то, что вилла расположена в тихом жилом районе, все необходимые удобства находятся буквально у вашего порога: супермаркеты, кафе, рестораны, банки, аптеки, медицинские учреждения и широкий выбор местных магазинов — все в шаговой доступности.

Семьи оценят близость к некоторым из ведущих международных школ Коста-дель-Соль, включая Немецкую школу и Английский международный колледж. До центра Марбельи можно добраться примерно за 10 минут, до Пуэрто-Бануса — примерно за 15 минут, а до международного аэропорта Малаги — менее чем за 45 минут.

Благодаря изысканной реконструкции, просторным зонам отдыха на открытом воздухе, охраняемой территории и непревзойденному местоположению, эта вилла идеально отражает образ жизни в Марбелье, предлагая современный комфорт, уединение и исключительное удобство в равной мере.

Характеристики

· Swimming pool
· Sea views
· Near transport

Рекомендуемое

1 990 000 €

Вилла на продажу, Marbella Este

Marbella Este, Málaga

4спальни
2ванные
217 m²площадь
633 m²участок

Вилла
Испания
участок 633 m²
9 171 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

БассейнВид на мореРядом транспорт

Эта исключительная отдельно стоящая вилла, прекрасно перепроектированная и отремонтированная в соответствии с высокими стандартами, сочетает в себе современную архитектуру, светлые открытые пространства и комфортный образ жизни, сочетающий в себе внутреннее и внешнее пространство, и расположена в одном из самых востребованных жилых районов Восточной Марбельи. Расположенный в небольшом закрытом жилом комплексе, этот объект недвижимости обеспечивает уединение и безопасность, находясь при этом всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, кафе и объектов первой необходимости — редкое сочетание, позволяющее наслаждаться спокойной жилой обстановкой, не завися от автомобиля. Вилла расположена на двух уровнях и тщательно спроектирована для максимального использования естественного света и создания прекрасного ощущения простора. На главном жилом этаже находится просторная гостиная-столовая открытой планировки, где раздвижные двери от пола до потолка стирают границы между интерьером и окружающими террасами. Современная дизайнерская кухня является сердцем дома, идеально расположенная для того, чтобы наслаждаться естественным дневным светом и плавно переходить в зоны для приема гостей. Вилла располагает тремя комфортабельными спальнями и двумя стильными ванными комнатами. Кроме того, рядом с прачечной находится многофункциональная комната, идеально подходящая в зависимости от ваших потребностей в качестве домашнего офиса, комнаты для хобби, тренажерного зала или практичного места для хранения вещей. Весь верхний этаж отведен под впечатляющую главную спальню, создающую тихое уединенное место отдыха со встроенными шкафами, элегантной ванной комнатой и собственной террасой, откуда открывается прекрасный вид на Средиземное море. Отдых на свежем воздухе также впечатляет. Просторная терраса, опоясывающая дом, тщательно спроектирована с учетом различных зон для каждого случая. Рядом с бассейном с морской водой достаточно места для шезлонгов и отдыха на солнце, а крытая обеденная терраса идеально подходит для долгих летних ужинов в кругу семьи и друзей. Отдельная пергола со специально оборудованными сиденьями создает уютную зону отдыха, где можно расслабиться в течение дня или насладиться теплыми вечерами на свежем воздухе. Вилла, окруженная ландшафтными садами, обеспечивает превосходную приватность, оставаясь при этом простой в уходе. Дополнительные особенности включают уютный газовый камин, солнечные батареи для системы отопления, гараж с местом для хранения и хорошо продуманную планировку, благодаря которой дом одинаково хорошо подходит как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха. Прекрасное местоположение в Эльвирии Эльвирия — один из самых престижных жилых районов Марбельи, известный своими прекрасными песчаными пляжами, спокойной атмосферой и отличным выбором удобств. В нескольких минутах ходьбы находятся одни из самых известных пляжных клубов Марбельи, включая Nikki Beach и La Plage Casanis, а также традиционные пляжные пляжные кафе, предлагающие настоящую средиземноморскую кухню. Любители гольфа будут в восторге от множества престижных полей для гольфа поблизости, включая Santa María Golf, Marbella Golf и Río Real Golf. Несмотря на то, что вилла расположена в тихом жилом районе, все необходимые удобства находятся буквально у вашего порога: супермаркеты, кафе, рестораны, банки, аптеки, медицинские учреждения и широкий выбор местных магазинов — все в шаговой доступности. Семьи оценят близость к некоторым из ведущих международных школ Коста-дель-Соль, включая Немецкую школу и Английский международный колледж. До центра Марбельи можно добраться примерно за 10 минут, до Пуэрто-Бануса — примерно за 15 минут, а до международного аэропорта Малаги — менее чем за 45 минут. Благодаря изысканной реконструкции, просторным зонам отдыха на открытом воздухе, охраняемой территории и непревзойденному местоположению, эта вилла идеально отражает образ жизни в Марбелье, предлагая современный комфорт, уединение и исключительное удобство в равной мере.

3 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 8 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 03:02
Разместил:: Marbella Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-142-MEX1105| MiMove ID: 9511178

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	217 m²
Цена за m²	9 171 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	633 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella Este
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50939, -4.80587
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	25.08.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	34
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
25.08.2026	Выставлено на продажу	1 990 000 €9 171 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

9 171 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+42%

выше медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 217 m² в Marbella продают по цене от 1 020 000 € до 1 999 000 € (медиана 1 406 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.