1 650 000 €
Вилла на продажу, Marbella
Marbella, Málaga
Агентство объявления: Serneholt Estate Estepona (Nueva Andalucia)
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 5
- Общая площадь
- 300 m²
- Площадь участка
- 960 m²
- Цена за m²
- 5 500 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-203-361-14460P
- MiMove ID
- 11405566
- Размещено
- 29.10.2026
Особенности
Исключительная возможность ремонта в Los Naranjos Hill Club, Новая Андалусия.
Исключительная возможность превратить виллу в роскошную резиденцию, созданную по индивидуальному проекту, в эксклюзивном закрытом жилом комплексе Los Naranjos Hill Club, одном из самых престижных районов Новой Андалусии.
Расположенная на просторном участке площадью 960 м2, эта вилла площадью 300 м2 предлагает исключительные возможности для покупателей, желающих создать современный дом, соответствующий их собственному видению. На участке уже проведены все строительные работы, и этап сноса завершен, что позволяет начать процесс реконструкции с минимальными подготовительными работами.
Детали недвижимости
Площадь застройки: 300 м2
Площадь участка: 960 м2
Место: Клуб Los Naranjos Hill, Новая Андалусия.
Место действия: Закрытый элитный жилой комплекс.
Участок: Ухоженный, уединенный участок, обеспечивающий отличную приватность.
Состояние: Корпус готов к реставрации.
Отправная точка для вашего проекта ремонта
Одним из главных преимуществ владения недвижимостью является то, что работы по сносу уже завершены. Это может помочь сократить время и затраты на первоначальную подготовку, позволяя новому владельцу сосредоточиться на воплощении своих идей.
При условии подтверждения, в договор купли-продажи может быть включена декларация об ответственности за мелкие ремонтные работы. В зависимости от применимых правил и разрешенного объема работ, это может включать в себя:
Перепланировка ненесущих внутренних стен.
Установка новых кухонь и ванных комнат.
Улучшения в области электропроводки и сантехники.
Новое напольное покрытие и внутренняя отделка.
Замена окон и дверей, при необходимости.
Малярные, штукатурные и столярные работы.
Полная внутренняя реконструкция без структурных изменений.
В проект также может быть включен архитектурный проект (при условии его утверждения), что поможет оптимизировать процесс реконструкции и способствовать созданию современного и индивидуального жилого помещения.
Все разрешения, проектная документация и объем разрешенных работ должны быть независимо проверены до совершения покупки.
Возможность создать исключительный дом.
Сочетание большой застроенной площади, просторного частного участка и престижного адреса создает отличную основу для высококачественной реконструкции.
Участок площадью 960 м2 предоставляет достаточно места для создания прекрасных ландшафтных садов, уютных зон отдыха на открытом воздухе и впечатляющего бассейна, при условии соблюдения действующих норм планирования.
Внутри новый владелец получает возможность переосмыслить планировку, выбрать высококачественные материалы и отделку, а также внедрить современные элементы дизайна, чтобы создать дом, отражающий как личный вкус, так и современный средиземноморский стиль жизни.
Чем этот объект недвижимости выделяется среди других?
Престижное расположение: расположен в охраняемом поселке Los Naranjos Hill Club в Новой Андалусии.
Исключительная возможность для реконструкции: создайте роскошную виллу по индивидуальному проекту, отвечающую современным вкусам и ожиданиям рынка.
Удачное начало: после завершения этапа сноса здание готово к следующему этапу реконструкции, при условии получения необходимых разрешений.
Просторный частный участок: участок площадью 960 м2 с видом на ландшафтный сад, зоной отдыха на открытом воздухе и возможностью строительства бассейна.
Привлекательные инвестиционные возможности: Возможность повысить стоимость недвижимости за счет тщательно спланированной реконструкции, как для перепродажи, так и для долгосрочного владения.
Полная свобода дизайна: вы можете настроить планировку, материалы, отделку и общий стиль по своему вкусу, вместо того чтобы переплачивать за ремонт уже существующего помещения.
Прекрасное место для жизни: рядом поля для гольфа, рестораны, международные школы, пляжи и оживленная атмосфера Пуэрто-Бануса.
Удобное транспортное сообщение: легкий доступ к центру Марбельи и аэропорту Малаги.
Чистый лист в одном из самых престижных районов Марбельи.
Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим свой следующий проект по реконструкции, или покупателем, мечтающим о создании уникальной роскошной резиденции, эта вилла предлагает захватывающую возможность в одном из самых востребованных жилых районов Марбельи.
Благодаря своему престижному адресу, обширному частному участку и завершенному этапу сноса, этот объект недвижимости предоставляет идеальную основу для современного дома в средиземноморском стиле, созданного в соответствии с вашим видением, образом жизни и стремлениями.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrj7ry9g7UeOXa5sJi2Ngt_9mIn2Bil6NEeYFYfuTtkS9GtIbqHGks3_3PJPTQ--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC7qiVsWAN~I0DECmKB1y0pVzeI3ctsW9SR24PSKaAUomu0xeZxil2Pc4VClf8-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4275488-72c2b516.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F20229%2F20229034%2F412434315.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q6pDNhQU7zeRsAE~kiq882UFcOlPzNuTIF8XwOfUPKnQfjeAMhZ6RNWjfLP4cD1N1loM6W6q06R.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLYTFZjAc4q8xx~X6sRPqYJQCv84u1siaf5GC9Wau1534CzGjirGp6FLSnrHAw-.jpg)
