MiMove

5 998 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

Агентство объявления: JUST Real Estate

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 6
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 697 m²
Площадь участка: 1 871 m²
Цена за m²: 8 605 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-10302-538726
MiMove ID: 2214525
Размещено: 25.08.2025

Особенности

Расположенный в тихом и спокойном месте, в окружении изысканного жилого района, вдали от кричащего шума прибрежной суеты, но в то же время в соблазнительной близости от светской жизни Марбельи и Пуэрто-Бануса, это архитектурное чудо — не просто дом, а гимн элегантности, свету и пропорциям.

Расположенная на обширной частной, залитой солнцем территории площадью 1,871 кв. м и включающая почти 1,000 кв. м архитектурного величия (включая террасы, и это правильно), эта вилла с шестью спальнями не просто носит на себе роскошь — она ею дышит.

Его дизайн — это ода естественному свету, самому демократичному из источников освещения, который льется сквозь огромные окна и отражается от белоснежных стен и дубовых акцентов с изяществом балерины в залитой солнцем оранжерее.

Планировка откровенно открытая, но при этом не холодная и не стерильная; она создает атмосферу дружелюбия, а не хаоса.

При входе — через зал, который больше похож на галерею для изысканных мыслей, чем на простой проход — вас проводят в гостиную таких сбалансированных пропорций, что сам Витрувий одобрительно кивнул бы головой.

Рядом расположена полностью оборудованная кухня, которая одновременно является и кулинарным центром, и теплым местом для конфиденциальных бесед за бокалом вина, а рядом расположена обеденная зона, подходящая для светских вечеров.

На этом же главном этаже находятся гостевой номер и гостевой туалет, настолько изысканные, что это может заставить гостей задержаться здесь подольше.

Поднявшись на второй этаж, вы попадаете в главную спальню, которая больше похожа на святилище, чем на спальное помещение, а ее гардеробная и ванная комната предназначены не столько для омовений, сколько для ритуалов.

К ней примыкает еще одна спальня, а лестница наверху ведет в солярий-офис — уголок размышлений и солнца, где идеи могут приходить так же легко, как морской бриз.

Нижний уровень — это не просто подвал, а настоящее подземное королевство: еще две спальни, отдельная квартира для персонала, кинозал для киноманов, винный погреб для ценителей вина, тренажерный зал и сауна для тела и кабинет для ума.

Примечательно, что все это имеет естественное освещение — образец инженерной мысли и архитектурного мастерства.

Снаружи сад представляет собой рапсодию средиземноморской роскоши с бесконечным бассейном, который словно растворяется в горизонте, кострищем для рассказывания историй и зоной барбекю, которая может соблазнить даже самого преданного любителя ресторанов пообедать *en casa*.

Домашняя автоматика, освещение Lutron, объемный звук, лифт, два газовых камина и Wi-Fi на всей территории делают дом не только комфортным, но и пригодным для полноценной жизни.

Эта вилла не просто продается; она ждет своего следующего владельца.

Характеристики

· Near beach

Доступно

5 998 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

6спальни
5ванные
697 m²площадь
1 871 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 871 m²
8 605 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Рядом пляж

Сегодня в сфере элитной недвижимости слово «вилла» используется довольно свободно, его значение размывается из-за чрезмерного употребления. Эта резиденция в Марбелье напоминает о том, что этот термин должен означать на самом деле. Расположенный в тихом и спокойном месте, в окружении изысканного жилого района, вдали от кричащего шума прибрежной суеты, но в то же время в соблазнительной близости от светской жизни Марбельи и Пуэрто-Бануса, это архитектурное чудо — не просто дом, а гимн элегантности, свету и пропорциям. Расположенная на обширной частной, залитой солнцем территории площадью 1,871 кв. м и включающая почти 1,000 кв. м архитектурного величия (включая террасы, и это правильно), эта вилла с шестью спальнями не просто носит на себе роскошь — она ею дышит. Его дизайн — это ода естественному свету, самому демократичному из источников освещения, который льется сквозь огромные окна и отражается от белоснежных стен и дубовых акцентов с изяществом балерины в залитой солнцем оранжерее. Планировка откровенно открытая, но при этом не холодная и не стерильная; она создает атмосферу дружелюбия, а не хаоса. При входе — через зал, который больше похож на галерею для изысканных мыслей, чем на простой проход — вас проводят в гостиную таких сбалансированных пропорций, что сам Витрувий одобрительно кивнул бы головой. Рядом расположена полностью оборудованная кухня, которая одновременно является и кулинарным центром, и теплым местом для конфиденциальных бесед за бокалом вина, а рядом расположена обеденная зона, подходящая для светских вечеров. На этом же главном этаже находятся гостевой номер и гостевой туалет, настолько изысканные, что это может заставить гостей задержаться здесь подольше. Поднявшись на второй этаж, вы попадаете в главную спальню, которая больше похожа на святилище, чем на спальное помещение, а ее гардеробная и ванная комната предназначены не столько для омовений, сколько для ритуалов. К ней примыкает еще одна спальня, а лестница наверху ведет в солярий-офис — уголок размышлений и солнца, где идеи могут приходить так же легко, как морской бриз. Нижний уровень — это не просто подвал, а настоящее подземное королевство: еще две спальни, отдельная квартира для персонала, кинозал для киноманов, винный погреб для ценителей вина, тренажерный зал и сауна для тела и кабинет для ума. Примечательно, что все это имеет естественное освещение — образец инженерной мысли и архитектурного мастерства. Снаружи сад представляет собой рапсодию средиземноморской роскоши с бесконечным бассейном, который словно растворяется в горизонте, кострищем для рассказывания историй и зоной барбекю, которая может соблазнить даже самого преданного любителя ресторанов пообедать *en casa*. Домашняя автоматика, освещение Lutron, объемный звук, лифт, два газовых камина и Wi-Fi на всей территории делают дом не только комфортным, но и пригодным для полноценной жизни. Эта вилла не просто продается; она ждет своего следующего владельца.

1.2 лет на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 8 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:10
Разместил:: JUST Real Estate
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-10302-538726| MiMove ID: 2214525

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	6
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	697 m²
Цена за m²	8 605 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 871 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50942, -4.88669
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	25.08.2025
Обновлено	02.11.2026
Фото	13
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
25.08.2025	Выставлено на продажу	5 998 000 €8 605 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

8 605 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+33%

выше медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 697 m² в Marbella продают по цене от 3 276 000 € до 6 420 000 € (медиана 4 517 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.