Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 734 m²
Площадь участка: 2 000 m²
Цена за m²: 10 627 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: E
Референс: MMV-96-RGM044V5
MiMove ID: 2774546
Размещено: 21.01.2026

Особенности

Дом занимает три уровня, а его интерьеры были перепроектированы для максимального использования естественного света, создания открытых пространств и обеспечения беспрепятственного сообщения с природой. На первом этаже расположена просторная гостиная и столовая открытой планировки, центральная часть которой расположена вокруг кухни, изготовленной на заказ, с большим кухонным островом, столешницами из высококачественного фарфора и бытовой техникой премиум-класса. Обширные окна и высокие потолки создают ощущение простора, а раздвижные двери ведут на обширные террасы и в ландшафтные сады.

В доме пять элегантных спален-люкс, все с отделкой из эксклюзивной древесины и изысканными деталями. В главном люксе есть собственная панорамная терраса, гардеробная из состаренного дуба и дымчатого стекла, а также роскошная ванная комната с сантехникой Villeroy & Boch, отдельно стоящей ванной и светодиодной подсветкой стен.

Нижний уровень спроектирован как полноценная зона отдыха и развлечений, включающая стильную гостиную с баром DEKTON, винный погреб с климат-контролем и бильярдную. Среди дополнительных удобств — два гостевых туалета, вместительные места для хранения вещей и многофункциональные помещения для тренажерного зала, кинотеатра или офиса. На этом уровне также есть выход в отдельные гостевые апартаменты, обеспечивающие независимое проживание для гостей или персонала.

На открытом воздухе терраса площадью более 450 м² огибает большой бассейн с морской водой, солнечную террасу и обеденную зону с перголой. Полностью оборудованная зона для барбекю и развлечений включает гриль BeefEater, барную стойку на открытом воздухе, телевизор Samsung The Terrace и акустическую систему Bowers & Wilkins. Ухоженные сады со средиземноморскими растениями и автоматическим поливом создают безмятежный фон, дополняемый террасой для отдыха с джакузи, деревянным настилом и встроенным освещением.

Вилла оснащена передовыми технологиями для современной жизни. Система DAIKIN VRV обеспечивает отопление, кондиционирование и горячее водоснабжение, а система домашней автоматизации Control4 управляет освещением, климат-контролем, видеодомофоном и воротами. Безопасность обеспечивается системой сигнализации AJAX, внутренними и наружными датчиками движения и видеокамерами. Внутренняя отделка включает в себя полы из натурального дуба, высококачественный натуральный камень в ванных комнатах, дизайнерское освещение и мебель, изготовленную на заказ.

В доме есть крытый гараж на две машины и дополнительная охраняемая территория на четыре-пять автомобилей.

Эта резиденция — редкая возможность приобрести дом «под ключ» в одном из самых престижных районов Марбельи, сочетающий андалузский колорит с современным дизайном, современными технологиями и комфортом частных гостевых апартаментов.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации посещения.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool

Доступно

7 800 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

5спальни
5ванные
734 m²площадь
2 000 m²участок

Вилла
Испания
участок 2 000 m²
10 627 €/m²
Энергокласс E
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейн

Эта полностью отремонтированная вилла в андалузском стиле расположена в престижном районе Росио-де-Нагуэлес на Золотой Миле Марбельи. Расположенная на просторном участке с южной ориентацией у подножия горы Ла-Конча, вилла предлагает захватывающие виды на Средиземное море и сочетает в себе традиционный андалузский шарм с высочайшими стандартами современного дизайна. Дом занимает три уровня, а его интерьеры были перепроектированы для максимального использования естественного света, создания открытых пространств и обеспечения беспрепятственного сообщения с природой. На первом этаже расположена просторная гостиная и столовая открытой планировки, центральная часть которой расположена вокруг кухни, изготовленной на заказ, с большим кухонным островом, столешницами из высококачественного фарфора и бытовой техникой премиум-класса. Обширные окна и высокие потолки создают ощущение простора, а раздвижные двери ведут на обширные террасы и в ландшафтные сады. В доме пять элегантных спален-люкс, все с отделкой из эксклюзивной древесины и изысканными деталями. В главном люксе есть собственная панорамная терраса, гардеробная из состаренного дуба и дымчатого стекла, а также роскошная ванная комната с сантехникой Villeroy & Boch, отдельно стоящей ванной и светодиодной подсветкой стен. Нижний уровень спроектирован как полноценная зона отдыха и развлечений, включающая стильную гостиную с баром DEKTON, винный погреб с климат-контролем и бильярдную. Среди дополнительных удобств — два гостевых туалета, вместительные места для хранения вещей и многофункциональные помещения для тренажерного зала, кинотеатра или офиса. На этом уровне также есть выход в отдельные гостевые апартаменты, обеспечивающие независимое проживание для гостей или персонала. На открытом воздухе терраса площадью более 450 м² огибает большой бассейн с морской водой, солнечную террасу и обеденную зону с перголой. Полностью оборудованная зона для барбекю и развлечений включает гриль BeefEater, барную стойку на открытом воздухе, телевизор Samsung The Terrace и акустическую систему Bowers & Wilkins. Ухоженные сады со средиземноморскими растениями и автоматическим поливом создают безмятежный фон, дополняемый террасой для отдыха с джакузи, деревянным настилом и встроенным освещением. Вилла оснащена передовыми технологиями для современной жизни. Система DAIKIN VRV обеспечивает отопление, кондиционирование и горячее водоснабжение, а система домашней автоматизации Control4 управляет освещением, климат-контролем, видеодомофоном и воротами. Безопасность обеспечивается системой сигнализации AJAX, внутренними и наружными датчиками движения и видеокамерами. Внутренняя отделка включает в себя полы из натурального дуба, высококачественный натуральный камень в ванных комнатах, дизайнерское освещение и мебель, изготовленную на заказ. В доме есть крытый гараж на две машины и дополнительная охраняемая территория на четыре-пять автомобилей. Эта резиденция — редкая возможность приобрести дом «под ключ» в одном из самых престижных районов Марбельи, сочетающий андалузский колорит с современным дизайном, современными технологиями и комфортом частных гостевых апартаментов. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации посещения.

10 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 31 час назад
Объявление обновлено:: 9 ноября 2026 г. в 03:32
Разместил:: Golden Properties
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-96-RGM044V5| MiMove ID: 2774546

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	734 m²
Цена за m²	10 627 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	2 000 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	E
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.52171, -4.92303
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	21.01.2026
Обновлено	09.11.2026
Фото	41
Рекомендуемое	Нет

Смотреть видеотур

История цен

Дата	Событие	Цена
21.01.2026	Выставлено на продажу	7 800 000 €10 627 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

10 627 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+64%

выше медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 734 m² в Marbella продают по цене от 3 450 000 € до 6 761 000 € (медиана 4 757 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.