Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 818 m²
Площадь участка: 2 750 m²
Цена за m²: 2 414 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: X
Референс: MMV-38-BEMV1468
MiMove ID: 3075624
Размещено: 11.02.2026

Особенности

Расположен на 2,446-м m² plot Этот престижный объект недвижимости, расположенный недалеко от Сьерра-Бланки, предлагает уединение, спокойствие и захватывающие виды на море с верхних этажей, сочетая эксклюзивность и удобство — идеально подходит для проектирования роскошного дома в самом сердце Коста-дель-Соль.

С 818 m² м. застроенной площади, в настоящее время в доме пять просторных спален и пять ванных комнат, что обеспечивает достаточно места для потрясающего современного преобразования. Существующее здание предлагает прочную основу для тех, кто хочет отремонтировать и подчеркнуть его первоначальное очарование, добавив элементы современного дизайна. В качестве альтернативы, для тех, кто стремится к более масштабным решениям, предлагается просторное plot представляет собой захватывающую возможность для реконструкции. В соответствии с местными правилами планирования, земля может быть разделена на два независимых участка. plots, что позволяет построить два роскошных дома, значительно увеличивая инвестиционный потенциал.

Помимо возможностей для развития, эта вилла может похвастаться рядом уникальных особенностей, которые добавляют ей привлекательности. Частный бассейн и прекрасно благоустроенный сад создают безмятежное место для отдыха на открытом воздухе, идеально подходящее для релаксации и развлечений. На территории также есть отдельная гостевая квартира, идеально подходящая для гостей, большой семьи или даже для сдачи в аренду. Кроме того, винный погреб добавляет изысканности, делая его элегантным местом для коллекционеров и ценителей. Эти отличительные элементы не только усиливают очарование недвижимости, но и выделяют ее среди стандартных предложений жилой недвижимости.

Это редкая возможность приобрести недвижимость с огромным потенциалом в одном из самых престижных районов Марбельи. Благодаря расположенным поблизости полям для гольфа мирового класса, элитным международным школам, а также магазинам и ресторанам высокого уровня, это идеальное место как для роскошной жизни, так и для инвестиций, предлагающее значительный рост стоимости недвижимости и высокий спрос на аренду. Хотя недвижимость полностью пригодна для проживания, она представляет собой чистый холст для тех, кто хочет полностью адаптировать дом под свои личные предпочтения и современные стандарты.

Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим прибыльный проект, застройщиком, стремящимся максимально эффективно использовать земельный участок, или домовладельцем, мечтающим создать роскошную виллу своей мечты в Марбелье, эту возможность нельзя упускать. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше или договориться о частном просмотре этого исключительного объекта недвижимости.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views

Доступно

1 975 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

5спальни
5ванные
818 m²площадь
2 750 m²участок

Вилла
Испания
участок 2 750 m²
2 414 €/m²
Энергокласс X
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на море

Эта роскошная вилла в Марбелье, расположенная в одном из самых престижных районов побережья и предназначенная для реконструкции или перепланировки, представляет собой редкую инвестиционную возможность, идеально подходящую для застройщиков или домовладельцев, желающих создать эксклюзивную резиденцию или реализовать высокодоходный проект по реконструкции. Расположен на 2,446-м m² plot Этот престижный объект недвижимости, расположенный недалеко от Сьерра-Бланки, предлагает уединение, спокойствие и захватывающие виды на море с верхних этажей, сочетая эксклюзивность и удобство — идеально подходит для проектирования роскошного дома в самом сердце Коста-дель-Соль. С 818 m² м. застроенной площади, в настоящее время в доме пять просторных спален и пять ванных комнат, что обеспечивает достаточно места для потрясающего современного преобразования. Существующее здание предлагает прочную основу для тех, кто хочет отремонтировать и подчеркнуть его первоначальное очарование, добавив элементы современного дизайна. В качестве альтернативы, для тех, кто стремится к более масштабным решениям, предлагается просторное plot представляет собой захватывающую возможность для реконструкции. В соответствии с местными правилами планирования, земля может быть разделена на два независимых участка. plots, что позволяет построить два роскошных дома, значительно увеличивая инвестиционный потенциал. Помимо возможностей для развития, эта вилла может похвастаться рядом уникальных особенностей, которые добавляют ей привлекательности. Частный бассейн и прекрасно благоустроенный сад создают безмятежное место для отдыха на открытом воздухе, идеально подходящее для релаксации и развлечений. На территории также есть отдельная гостевая квартира, идеально подходящая для гостей, большой семьи или даже для сдачи в аренду. Кроме того, винный погреб добавляет изысканности, делая его элегантным местом для коллекционеров и ценителей. Эти отличительные элементы не только усиливают очарование недвижимости, но и выделяют ее среди стандартных предложений жилой недвижимости. Это редкая возможность приобрести недвижимость с огромным потенциалом в одном из самых престижных районов Марбельи. Благодаря расположенным поблизости полям для гольфа мирового класса, элитным международным школам, а также магазинам и ресторанам высокого уровня, это идеальное место как для роскошной жизни, так и для инвестиций, предлагающее значительный рост стоимости недвижимости и высокий спрос на аренду. Хотя недвижимость полностью пригодна для проживания, она представляет собой чистый холст для тех, кто хочет полностью адаптировать дом под свои личные предпочтения и современные стандарты. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим прибыльный проект, застройщиком, стремящимся максимально эффективно использовать земельный участок, или домовладельцем, мечтающим создать роскошную виллу своей мечты в Марбелье, эту возможность нельзя упускать. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше или договориться о частном просмотре этого исключительного объекта недвижимости.

9 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 2 дня назад
Объявление обновлено:: 9 ноября 2026 г. в 03:10
Разместил:: Bromley Estates Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-38-BEMV1468| MiMove ID: 3075624

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	818 m²
Цена за m²	2 414 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	2 750 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51165, -4.89511
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	11.02.2026
Обновлено	09.11.2026
Фото	19
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
11.02.2026	Выставлено на продажу	1 975 000 €2 414 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

2 414 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7099 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-63%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 818 m² в Marbella продают по цене от 3 845 000 € до 7 534 000 € (медиана 5 301 000 €).

Цены продавцов по 7099 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.