Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 6
Общая площадь: 549 m²
Площадь участка: 1 779 m²
Цена за m²: 7 559 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-278-5128729001
MiMove ID: 3286889
Размещено: 05.08.2025

Особенности

Роскошная вилла на продажу в Павона-Реаль, Марбелья

Bargain at only €4,150,000

Эта элегантная и просторная семейная вилла расположена в престижном жилом районе Павона-Реаль, в самом сердце Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и набережной. Эта исключительная вилла, спроектированная для комфортного проживания и отдыха на свежем воздухе, расположена на участке площадью 1,779 кв. м. m² plot и предлагает 549 m² м застроенной площади, включающей пять спален с ванными комнатами, несколько жилых зон и прекрасно благоустроенный сад с собственным бассейном.

Вилла расположена на двух уровнях. На первом этаже вас встречает просторный холл, ведущий в светлую и просторную гостиную с уютным камином. К гостиной примыкает отдельная столовая, идеально подходящая для семейных обедов и приёма гостей. Полностью оборудованная кухня с уголком для завтрака делает её приятным местом для непринуждённого ужина. Также на этом этаже расположены три спальни, включая просторную главную спальню с двумя гардеробными и прямым выходом на крытую террасу, выходящую на юг, с потрясающим видом на Средиземное море и пышный сад внизу.

Лестница ведёт на нижний уровень дома, где расположены две дополнительные спальни, обе с собственными душевыми. На этом этаже также расположены гостевой туалет, полностью оборудованная прачечная и дополнительная гостиная с выходом на крытую веранду. На веранде расположена полностью оборудованная летняя кухня с газовой плитой, микроволновой печью, холодильником, посудомоечной машиной и раковиной, что создаёт идеальное место для обедов и развлечений на свежем воздухе.

Внешний вид дома не менее впечатляющий: большой частный сад с газоном, просторный бассейн и парковка на две машины. Вилла оборудована газовым тёплым полом на уровне входа и радиаторным отоплением на уровне сада. Среди других преимуществ – терракотовые полы по всему дому, двойные стеклопакеты из ПВХ и высококачественная отделка.

Этот семейный дом сочетает в себе уединение, простор и выгодное расположение. Он расположен недалеко от лучших международных школ Марбельи, полей для гольфа, ресторанов, бутиков и супермаркетов, при этом в пешей доступности от пляжа и набережной. Марбелья — одно из самых востребованных направлений на Средиземноморье, известное своим динамичным образом жизни, солнечным климатом и живописным побережьем.

Это редкая возможность приобрести изысканную, просторную виллу в центре Марбельи, откуда открывается вид на море, которая находится в тихом месте и в непосредственной близости от всех достопримечательностей города.

Для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра свяжитесь с нами сегодня и укажите номер объекта.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Garage
· Fireplace
· Near beach
· Near transport

Доступно

4 150 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

5спальни
6ванные
549 m²площадь
1 779 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 779 m²
7 559 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на мореГаражКаминРядом пляжРядом транспорт

Роскошная вилла на продажу в Павона-Реаль, Марбелья Bargain at only €4,150,000 Эта элегантная и просторная семейная вилла расположена в престижном жилом районе Павона-Реаль, в самом сердце Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и набережной. Эта исключительная вилла, спроектированная для комфортного проживания и отдыха на свежем воздухе, расположена на участке площадью 1,779 кв. м. m² plot и предлагает 549 m² м застроенной площади, включающей пять спален с ванными комнатами, несколько жилых зон и прекрасно благоустроенный сад с собственным бассейном. Вилла расположена на двух уровнях. На первом этаже вас встречает просторный холл, ведущий в светлую и просторную гостиную с уютным камином. К гостиной примыкает отдельная столовая, идеально подходящая для семейных обедов и приёма гостей. Полностью оборудованная кухня с уголком для завтрака делает её приятным местом для непринуждённого ужина. Также на этом этаже расположены три спальни, включая просторную главную спальню с двумя гардеробными и прямым выходом на крытую террасу, выходящую на юг, с потрясающим видом на Средиземное море и пышный сад внизу. Лестница ведёт на нижний уровень дома, где расположены две дополнительные спальни, обе с собственными душевыми. На этом этаже также расположены гостевой туалет, полностью оборудованная прачечная и дополнительная гостиная с выходом на крытую веранду. На веранде расположена полностью оборудованная летняя кухня с газовой плитой, микроволновой печью, холодильником, посудомоечной машиной и раковиной, что создаёт идеальное место для обедов и развлечений на свежем воздухе. Внешний вид дома не менее впечатляющий: большой частный сад с газоном, просторный бассейн и парковка на две машины. Вилла оборудована газовым тёплым полом на уровне входа и радиаторным отоплением на уровне сада. Среди других преимуществ – терракотовые полы по всему дому, двойные стеклопакеты из ПВХ и высококачественная отделка. Этот семейный дом сочетает в себе уединение, простор и выгодное расположение. Он расположен недалеко от лучших международных школ Марбельи, полей для гольфа, ресторанов, бутиков и супермаркетов, при этом в пешей доступности от пляжа и набережной. Марбелья — одно из самых востребованных направлений на Средиземноморье, известное своим динамичным образом жизни, солнечным климатом и живописным побережьем. Это редкая возможность приобрести изысканную, просторную виллу в центре Марбельи, откуда открывается вид на море, которая находится в тихом месте и в непосредственной близости от всех достопримечательностей города. Для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра свяжитесь с нами сегодня и укажите номер объекта.

1.3 лет на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 8 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:09
Разместил:: Lock and Key Properties
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-278-5128729001| MiMove ID: 3286889

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	6
Площадь
Общая площадь	549 m²
Цена за m²	7 559 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 779 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51603, -4.89152
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	05.08.2025
Обновлено	02.11.2026
Фото	31
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
05.08.2025	Выставлено на продажу	4 150 000 €7 559 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

7 559 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+17%

выше медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 549 m² в Marbella продают по цене от 2 581 000 € до 5 057 000 € (медиана 3 558 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.