Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 405 m²
Площадь участка: 1 302 m²
Цена за m²: 8 630 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: X
Референс: R5221339
MiMove ID: 3510937
Размещено: 12.11.2025

Особенности

Вилла размещается по трем уровням, начиная с большого входного зала с плавающим потолком и мраморной лестницей. Основная жилая площадь просторна и яркая, сочетающая формальный зал с камином, читательским узлом в библиотечном стиле и элегантной столовой, которая открывается непосредственно на закрытой террасе. В дизайне делается акцент на плавном переходе между внутренними и внешними пространствами, стимулирующем расслабленную семейную жизнь и безтрудные развлечения.

Главный люкс на верхнем уровне предоставляет мирное убежище с частной террасой, которая смотрит на манипулированные сады и бассейн. В его ванной есть прекрасные мраморные финики, ванный душ, а также ванная ванная. Две дополнительные двойные спальни с ванными туалетами имеют один и тот же уровень, каждый из которых предлагает щедрое пространство и доступ к частным балконам, которые пользуются спокойным видом на сад.

Дополнительные комнаты могут быть приспособлены к спортзалу, домашнему кино или приюту для отдыха, что обеспечивает гибкость в различных видах образа жизни.

На главной террасе находится элегантная столовая аль-Фреско, стильный бар на открытом воздухе и многоместные места для сидения, идеальные для собраний и летних вечеров. Внутри просторная кухня и семейный зал приглашают развлечение, в то время как связь с бассейном и садом обеспечивает каждый момент гладкой интеграции с природой.

Частная сауна, фитнес-площадь и потенциал для домашнего спа делают эту собственность идеальной для энтузиастов, окружающий ее район дополняет этот образ жизни, и близлежащие клубы для гольфа, такие, как Алоха, Лас Бризас и Лос Наранхос, предлагают оборудование мирового класса, в то время как пляжный променад и роскошные спа Пуэрто-Банус - это всего лишь короткий путь.

В средиземноморских садах обустроены большой частный бассейн, окруженный солнечными террасами и заштрихованными холлами. > обеспечивают конфиденциальность и спокойствие, в то время как убирающиеся навесы и закрытый бар обеспечивают комфорт в течение всего сезона. > охватывает солнечный свет в течение дня и золотые закаты над холмами долины Гольф.

Ударный вход с воротами и подъездная дорожка ведут к двухавтомобильному автопорту с дополнительной стоянкой на месте. Главный вход монтируется зеленью, что создает приветственный тон, который смешивает элегантность с недооцененным величием.

Находясь в одном из наиболее желательных жилых районов Нуэвы-Андалусии, вилла находится в мирной, благоприятной для семьи обстановке с низким уровнем оплаты труда в общине и отличной конфиденциальностью.

С юго-западной ориентацией собственность получает пользу от долгих часов солнечного света и живописных видений через сады, бассейны и окружающие холмы.

В центре Нуэвы-Андалусии, известной как "Долина Гольфа" Марбеллы, дом окружен престижными гольф-курсами, прекрасными столовыми и бутиками. Гламур Пуэрто-Бануса - это всего лишь пятиминутный путь, где предлагается роскошные яхты, магазины дизайнеров и рестораны на пляже. Для семей поблизости находятся такие известные международные школы, как колледж Алоха и Международная школа Свонса, а также удобный доступ к пляжам Марбеллы и автостраде AP-7, соединяющей аэропорт Малага.

Смешение изощренности, отдыха и общения делает его одним из самых желанных мест проживания на Коста-дель-Соль.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Fireplace

Рекомендуемое

3 495 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

5спальни
4ванные
405 m²площадь
1 302 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 302 m²
8 630 €/m²
Энергокласс X
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКамин

Изящный пример современного средиземноморского дизайна, эта выдающаяся пятикомнатная вилла гармонично сочетает традиционные архитектурные элементы с современным совершенствованием. Первоначально построенная в середине 80-х, а затем расширенная и отремонтированная, дом теперь предлагает более 500 м2 жилого пространства, предназначенного для комфорта, элегантности и функциональности. Субтл терракотта тон, естественный каменный конек и классические андалусианские особенности уравновешиваются открытыми интерьерами, высокими потолками и изобилием естественного света. Вилла размещается по трем уровням, начиная с большого входного зала с плавающим потолком и мраморной лестницей. Основная жилая площадь просторна и яркая, сочетающая формальный зал с камином, читательским узлом в библиотечном стиле и элегантной столовой, которая открывается непосредственно на закрытой террасе. В дизайне делается акцент на плавном переходе между внутренними и внешними пространствами, стимулирующем расслабленную семейную жизнь и безтрудные развлечения. Главный люкс на верхнем уровне предоставляет мирное убежище с частной террасой, которая смотрит на манипулированные сады и бассейн. В его ванной есть прекрасные мраморные финики, ванный душ, а также ванная ванная. Две дополнительные двойные спальни с ванными туалетами имеют один и тот же уровень, каждый из которых предлагает щедрое пространство и доступ к частным балконам, которые пользуются спокойным видом на сад. Дополнительные комнаты могут быть приспособлены к спортзалу, домашнему кино или приюту для отдыха, что обеспечивает гибкость в различных видах образа жизни. На главной террасе находится элегантная столовая аль-Фреско, стильный бар на открытом воздухе и многоместные места для сидения, идеальные для собраний и летних вечеров. Внутри просторная кухня и семейный зал приглашают развлечение, в то время как связь с бассейном и садом обеспечивает каждый момент гладкой интеграции с природой. Частная сауна, фитнес-площадь и потенциал для домашнего спа делают эту собственность идеальной для энтузиастов, окружающий ее район дополняет этот образ жизни, и близлежащие клубы для гольфа, такие, как Алоха, Лас Бризас и Лос Наранхос, предлагают оборудование мирового класса, в то время как пляжный променад и роскошные спа Пуэрто-Банус - это всего лишь короткий путь. В средиземноморских садах обустроены большой частный бассейн, окруженный солнечными террасами и заштрихованными холлами. > обеспечивают конфиденциальность и спокойствие, в то время как убирающиеся навесы и закрытый бар обеспечивают комфорт в течение всего сезона. > охватывает солнечный свет в течение дня и золотые закаты над холмами долины Гольф. Ударный вход с воротами и подъездная дорожка ведут к двухавтомобильному автопорту с дополнительной стоянкой на месте. Главный вход монтируется зеленью, что создает приветственный тон, который смешивает элегантность с недооцененным величием. Находясь в одном из наиболее желательных жилых районов Нуэвы-Андалусии, вилла находится в мирной, благоприятной для семьи обстановке с низким уровнем оплаты труда в общине и отличной конфиденциальностью. С юго-западной ориентацией собственность получает пользу от долгих часов солнечного света и живописных видений через сады, бассейны и окружающие холмы. В центре Нуэвы-Андалусии, известной как "Долина Гольфа" Марбеллы, дом окружен престижными гольф-курсами, прекрасными столовыми и бутиками. Гламур Пуэрто-Бануса - это всего лишь пятиминутный путь, где предлагается роскошные яхты, магазины дизайнеров и рестораны на пляже. Для семей поблизости находятся такие известные международные школы, как колледж Алоха и Международная школа Свонса, а также удобный доступ к пляжам Марбеллы и автостраде AP-7, соединяющей аэропорт Малага. Смешение изощренности, отдыха и общения делает его одним из самых желанных мест проживания на Коста-дель-Соль.

12 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 8 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 04:35
Разместил:: Affinity Spain
Источник:: Agency feed, Реф.: R5221339| MiMove ID: 3510937

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	405 m²
Цена за m²	8 630 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 302 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51236, -4.97097
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	12.11.2025
Обновлено	02.11.2026
Фото	37
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
12.11.2025	Выставлено на продажу	3 495 000 €8 630 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

8 630 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+33%

выше медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 405 m² в Marbella продают по цене от 1 904 000 € до 3 730 000 € (медиана 2 625 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.