MiMove

3 495 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

Агентство объявления: Home Finder Marbella

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 772 m²
Площадь участка: 1 302 m²
Цена за m²: 4 527 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MIMOVE-14548-HFM-C40217
MiMove ID: 5837676
Размещено: 27.03.2026

Особенности

С общей площадью 772 м2, в том числе 686 м2 изысканного внутреннего пространства и 86 м2 крытых террас, вилла сочетает в себе классическую архитектуру с современным комфортом. Первоначально построенный в 1986 году и тщательно отремонтированный в 2002 году, дом сохраняет свое традиционное очарование, включая современную функциональность и обилие естественного света благодаря своей благоприятной юго-западной ориентации.

Грандиозная двухэтажная прихожая ведет в обширную жилую и столовую открытой планировки с большими окнами, которые беспрепятственно соединяют интерьер с садом и террасами. Современная кухня, в комплекте с неформальной зоной отдыха, течет прямо на открытую обеденную террасу, идеальное пространство для спокойной семейной жизни и изысканных развлечений. Этот основной уровень также включает гостевой туалет, прачечную, частный офис и удобную гостевую спальню с ванной комнатой.

Наверху, три просторные спальни обеспечивают комфорт и уединение, в том числе впечатляющий мастер-люкс с щедрой гардеробной и читальный зал. Все спальни имеют прямой доступ к частным террасам с видом на сады и бассейн, а главная терраса соединена с садом через элегантную внешнюю лестницу.

Нижний уровень собственности имеет два больших складских помещения, гостевой туалет и оздоровительную зону, оборудованную сауной. Этот универсальный пол предлагает отличный потенциал для преобразования в тренажерный зал, кинозал, игровую комнату или квартиру для персонала.

На открытом воздухе вилла окружена красиво ухоженным зрелым садом со средиземноморским ландшафтом и частным бассейном, создавая безмятежную среду для наслаждения круглый год. Крытая парковка для двух автомобилей и низкие ежегодные эксплуатационные расходы еще больше повышают привлекательность этого исключительного места жительства.

Сочетая элегантность, пространство, конфиденциальность и просторное расположение, эта вилла представляет собой уникальную возможность персонализировать классический дом в одном из самых желанных жилых районов Марбельи.

Ключевые особенности:

Место проведения: Nueva Andalucía's Golf Valley

- 4 спальни и 4 ванные комнаты (3 номера наверху, 1 номер на главном уровне)

Классическая архитектура, отремонтированная в 2002 году

Просторные жилые и обеденные зоны открытого плана

Частный офис и отдельная прачечная

Зрелый сад с частным бассейном

Сауна и гибкое многофункциональное пространство нижнего уровня

- Крытая парковка для двух транспортных средств

- Травертиновые мраморные полы и центральное отопление

- Электрическое отопление пола на кухне и в ванных комнатах

Установлен дополнительный резервуар для воды

- Минуты от Пуэрто Банус, лучшие школы и чемпионские поля для гольфа

Испытайте вечную элегантность в долине гольфа Марбельи, просторную жизнь, полную конфиденциальность и просторное расположение рядом с гольфом, школами и Пуэрто Банусом. Редкая возможность сформировать свой идеальный роскошный дом.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Near schools

Рекомендуемое

3 495 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

4спальни
4ванные
772 m²площадь
1 302 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 302 m²
4 527 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнРядом школы

Эта элегантная вилла, расположенная в самом сердце престижной Долины гольфа Нуэва Андалусия, предлагает редкую возможность иметь вечную и просторную резиденцию всего в нескольких минутах от Пуэрто Банус, лучших международных школ и нескольких самых известных полей для гольфа в Марбелье. Расположенный на щедром участке площадью 1302 м2, объект обеспечивает исключительную конфиденциальность, оставаясь идеально связанным со всеми удобствами. С общей площадью 772 м2, в том числе 686 м2 изысканного внутреннего пространства и 86 м2 крытых террас, вилла сочетает в себе классическую архитектуру с современным комфортом. Первоначально построенный в 1986 году и тщательно отремонтированный в 2002 году, дом сохраняет свое традиционное очарование, включая современную функциональность и обилие естественного света благодаря своей благоприятной юго-западной ориентации. Грандиозная двухэтажная прихожая ведет в обширную жилую и столовую открытой планировки с большими окнами, которые беспрепятственно соединяют интерьер с садом и террасами. Современная кухня, в комплекте с неформальной зоной отдыха, течет прямо на открытую обеденную террасу, идеальное пространство для спокойной семейной жизни и изысканных развлечений. Этот основной уровень также включает гостевой туалет, прачечную, частный офис и удобную гостевую спальню с ванной комнатой. Наверху, три просторные спальни обеспечивают комфорт и уединение, в том числе впечатляющий мастер-люкс с щедрой гардеробной и читальный зал. Все спальни имеют прямой доступ к частным террасам с видом на сады и бассейн, а главная терраса соединена с садом через элегантную внешнюю лестницу. Нижний уровень собственности имеет два больших складских помещения, гостевой туалет и оздоровительную зону, оборудованную сауной. Этот универсальный пол предлагает отличный потенциал для преобразования в тренажерный зал, кинозал, игровую комнату или квартиру для персонала. На открытом воздухе вилла окружена красиво ухоженным зрелым садом со средиземноморским ландшафтом и частным бассейном, создавая безмятежную среду для наслаждения круглый год. Крытая парковка для двух автомобилей и низкие ежегодные эксплуатационные расходы еще больше повышают привлекательность этого исключительного места жительства. Сочетая элегантность, пространство, конфиденциальность и просторное расположение, эта вилла представляет собой уникальную возможность персонализировать классический дом в одном из самых желанных жилых районов Марбельи. Ключевые особенности: Место проведения: Nueva Andalucía's Golf Valley - 4 спальни и 4 ванные комнаты (3 номера наверху, 1 номер на главном уровне) Классическая архитектура, отремонтированная в 2002 году Просторные жилые и обеденные зоны открытого плана Частный офис и отдельная прачечная Зрелый сад с частным бассейном Сауна и гибкое многофункциональное пространство нижнего уровня - Крытая парковка для двух транспортных средств - Травертиновые мраморные полы и центральное отопление - Электрическое отопление пола на кухне и в ванных комнатах Установлен дополнительный резервуар для воды - Минуты от Пуэрто Банус, лучшие школы и чемпионские поля для гольфа Испытайте вечную элегантность в долине гольфа Марбельи, просторную жизнь, полную конфиденциальность и просторное расположение рядом с гольфом, школами и Пуэрто Банусом. Редкая возможность сформировать свой идеальный роскошный дом.

8 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 8 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:56
Разместил:: Home Finder Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MIMOVE-14548-HFM-C40217| MiMove ID: 5837676

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	772 m²
Цена за m²	4 527 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 302 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51248, -4.97115
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	27.03.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	37
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
27.03.2026	Выставлено на продажу	3 495 000 €4 527 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 527 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-30%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 772 m² в Marbella продают по цене от 3 629 000 € до 7 111 000 € (медиана 5 004 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.