Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 172 m²
Площадь участка: 321 m²
Цена за m²: 11 337 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: X
Референс: MMV-96-NME027T4
MiMove ID: 3647025
Размещено: 19.12.2025

Особенности

Основной уровень отличается плавной открытой планировкой, где гостиная и столовая залиты естественным светом благодаря широким раздвижным стеклянным дверям. Они ведут прямо на большую веранду и в частный сад, создавая идеальную среду для обедов на свежем воздухе, развлечений или просто наслаждения средиземноморским бризом в полной конфиденциальности. Прилегающая кухня современная и функциональная, отделанная современной белой мебелью, каменными столешницами и полным набором встроенной техники, включая индукционную плиту, духовку, микроволновую печь, вытяжку, холодильник с морозильной камерой, посудомоечную и стиральную машины. На этом этаже также находится одна из четырех спален — идеально подходящая для гостей или домашнего офиса — ванная комната, гостевой туалет и отдельная кладовая.

Наверху главный люкс находится в тихом месте с видом на сад и включает встроенный шкаф и отдельную ванную комнату с душевой кабиной и дизайнерской фурнитурой. На этом этаже расположены еще две спальни, обе со встроенными шкафами и обильным естественным освещением, и они делят хорошо оборудованную третью ванную комнату. Просторная верхняя терраса усиливает ощущение жизни на открытом воздухе и предлагает спокойное место для утреннего кофе или вида на закат.

Детали интерьера включают крупноформатный фарфоровый пол, гладкие белые стены, встроенное светодиодное освещение и лакированные внутренние двери. Шкафы изнутри отделаны отделкой под дерево и продуманно расположены для оптимального хранения. Вся недвижимость спроектирована так, чтобы обеспечивать высокий уровень теплового и акустического комфорта.

Специальная аэротермическая система обеспечивает напольное отопление и охлаждение по всему таунхаусу, обеспечивая энергоэффективность круглый год. Внешние столярные изделия включают в себя окна из алюминия с двойным остеклением с терморазрывом, а во всех спальнях установлены электрические ставни. Входная дверь усилена для дополнительной безопасности. Недвижимость также соответствует стандартам устойчивого строительства BREEAM®, что отражает ее приверженность низкому воздействию на окружающую среду и высокому качеству жизни.

Закрытый жилой комплекс предлагает красивые ландшафтные сады со средиземноморскими растениями, два бассейна для жителей, полностью оборудованный тренажерный зал и коворкинг-пространство. Каждый таунхаус включает в себя частное подземное парковочное место и кладовую, с доступом на лифте, соединяющим все уровни комплекса для дополнительного удобства.

Всего в нескольких минутах от лучших пляжей Марбельи и с отличными дорогами до центра города, этот таунхаус также находится недалеко от пляжа, местных ресторанов, медицинских учреждений и престижных школ. До международного аэропорта Малаги можно добраться всего за 35 минут.

Это редкая возможность приобрести недавно построенный энергоэффективный таунхаус с первоклассными удобствами и превосходным расположением в самом сердце Восточной Марбельи.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита.

Характеристики

· Garden
· Near schools
· Near beach
· New development

Доступно

1 950 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

4спальни
3ванные
172 m²площадь
321 m²участок

Вилла
Испания
участок 321 m²
11 337 €/m²
Энергокласс X
Без бассейна

Особенности

СадРядом школыРядом пляжНовостройка

Этот элегантный современный таунхаус расположен в современном жилом анклаве в Эльвирии, одном из самых известных и востребованных районов в Восточной Марбелье. Сочетая архитектурную изысканность с практичным дизайном, этот двухуровневый дом предлагает 4 просторные спальни, 3 ванные комнаты и гостевой туалет с первоклассными характеристиками по всему дому. Его привилегированное положение обеспечивает отличный доступ к местным пляжам, международным школам, гольф-клубам и оживленному центру города Марбелья. Основной уровень отличается плавной открытой планировкой, где гостиная и столовая залиты естественным светом благодаря широким раздвижным стеклянным дверям. Они ведут прямо на большую веранду и в частный сад, создавая идеальную среду для обедов на свежем воздухе, развлечений или просто наслаждения средиземноморским бризом в полной конфиденциальности. Прилегающая кухня современная и функциональная, отделанная современной белой мебелью, каменными столешницами и полным набором встроенной техники, включая индукционную плиту, духовку, микроволновую печь, вытяжку, холодильник с морозильной камерой, посудомоечную и стиральную машины. На этом этаже также находится одна из четырех спален — идеально подходящая для гостей или домашнего офиса — ванная комната, гостевой туалет и отдельная кладовая. Наверху главный люкс находится в тихом месте с видом на сад и включает встроенный шкаф и отдельную ванную комнату с душевой кабиной и дизайнерской фурнитурой. На этом этаже расположены еще две спальни, обе со встроенными шкафами и обильным естественным освещением, и они делят хорошо оборудованную третью ванную комнату. Просторная верхняя терраса усиливает ощущение жизни на открытом воздухе и предлагает спокойное место для утреннего кофе или вида на закат. Детали интерьера включают крупноформатный фарфоровый пол, гладкие белые стены, встроенное светодиодное освещение и лакированные внутренние двери. Шкафы изнутри отделаны отделкой под дерево и продуманно расположены для оптимального хранения. Вся недвижимость спроектирована так, чтобы обеспечивать высокий уровень теплового и акустического комфорта. Специальная аэротермическая система обеспечивает напольное отопление и охлаждение по всему таунхаусу, обеспечивая энергоэффективность круглый год. Внешние столярные изделия включают в себя окна из алюминия с двойным остеклением с терморазрывом, а во всех спальнях установлены электрические ставни. Входная дверь усилена для дополнительной безопасности. Недвижимость также соответствует стандартам устойчивого строительства BREEAM®, что отражает ее приверженность низкому воздействию на окружающую среду и высокому качеству жизни. Закрытый жилой комплекс предлагает красивые ландшафтные сады со средиземноморскими растениями, два бассейна для жителей, полностью оборудованный тренажерный зал и коворкинг-пространство. Каждый таунхаус включает в себя частное подземное парковочное место и кладовую, с доступом на лифте, соединяющим все уровни комплекса для дополнительного удобства. Всего в нескольких минутах от лучших пляжей Марбельи и с отличными дорогами до центра города, этот таунхаус также находится недалеко от пляжа, местных ресторанов, медицинских учреждений и престижных школ. До международного аэропорта Малаги можно добраться всего за 35 минут. Это редкая возможность приобрести недавно построенный энергоэффективный таунхаус с первоклассными удобствами и превосходным расположением в самом сердце Восточной Марбельи. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита.

11 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 2 дня назад
Объявление обновлено:: 9 ноября 2026 г. в 03:33
Разместил:: Golden Properties
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-96-NME027T4| MiMove ID: 3647025

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	172 m²
Цена за m²	11 337 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	321 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.49567, -4.78736
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	19.12.2025
Обновлено	09.11.2026
Фото	18
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
19.12.2025	Выставлено на продажу	1 950 000 €11 337 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

11 337 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7099 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+75%

выше медианы по региону

4 698 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 172 m² в Marbella продают по цене от 808 000 € до 1 584 000 € (медиана 1 115 000 €).

Цены продавцов по 7099 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.