Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 6
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 459 m²
Площадь участка: 1 004 m²
Цена за m²: 8 497 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MIMOVE-14548-HFM-D20011
MiMove ID: 5837722
Размещено: 21.05.2026

Особенности

Вилла хорошо поддерживается и конструктивно находится в отличном состоянии, но она выиграет от полного косметического обновления и модернизации. Это делает его идеальной покупкой для покупателя, который хочет создать роскошную резиденцию на заказ, или для инвестора, который ищет дорогостоящий проект реконструкции в одном из самых желанных адресов Марбельи. С общей площадью 242 м2 плюс около 80 м2 террас, недвижимость продуманно расположена на нескольких уровнях и предлагает превосходный фундамент для превращения в современный прибрежный дом.

Входной уровень приветствует вас просторным залом, ведущим в яркую гостиную, полностью оборудованную кухню и отдельную прачечную. Все основные жилые помещения открываются прямо на ландшафтные сады, что позволяет беспрепятственно жить и развлекаться в помещении. Щедрая спальня с гардеробной и ванной комнатой занимает средний уровень, предлагая комфорт и уединение для гостей или членов семьи.

Наверху, две хорошо пропорциональные спальни имеют современную ванную комнату, в то время как впечатляющий мастер-люкс имеет большую гардеробную и ванную комнату, обеспечивая мирное частное убежище. Нижний уровень включает в себя две дополнительные спальни, один люкс и подходит для гостей или персонала, а также подсобное помещение и достаточное пространство для хранения.

Недвижимость продается без мебели, а мебель, показанная на маркетинговых фотографиях, теперь удалена, предлагая полностью пустой холст для ремонта и дизайна интерьера. При правильном ремонте потенциальный рост стоимости является значительным, что делает эту мечту инвестора в очень востребованном прибрежном сообществе, где отремонтированные виллы имеют высокие цены перепродажи.

Лос-Монтерос - один из самых эксклюзивных жилых районов Восточной Марбельи, известный своими роскошными виллами, безопасностью и близостью к побережью. Жители наслаждаются легким доступом к полям для гольфа, изысканной кухне, международным школам и оживленному центру Марбельи, наслаждаясь мирным, устоявшимся районом в нескольких шагах от пляжа.

Редкий шанс получить виллу с выдающимся потенциалом реконструкции и долгосрочной ценностью в одном из самых престижных анклавов Марбельи.

Основные характеристики:

Престижный Лос-Монтерос с 24-часовой охраной

- Вилла с пятью спальнями на частном участке площадью 1 004 м2

- Приблизительно 242 м2 построено плюс 80 м2 террас

Всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Лос Монтерос

Отличное структурное состояние с полным потенциалом модернизации

Сильные инвестиции и возможность перепродажи после реконструкции

Гибкая многоуровневая компоновка

Ландшафтные сады с возможностью улучшения

Продается без мебели (мебель теперь удалена)

Характеристики

· Near beach

Рекомендуемое

3 900 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

6спальни
5ванные
459 m²площадь
1 004 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 004 m²
8 497 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Рядом пляж

Расположенная в престижной и безопасной урбанизации Лос-Монтерос в Восточной Марбелье, эта элегантная вилла с пятью спальнями представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость всего в нескольких минутах от одного из самых востребованных пляжей района. Расположенный на частном участке площадью 1004 м2 с 24-часовой охраной, дом предлагает уединение, спокойствие и исключительный потенциал в просторной прибрежной обстановке, всего в пяти минутах ходьбы от пляжа Лос-Монтерос. Вилла хорошо поддерживается и конструктивно находится в отличном состоянии, но она выиграет от полного косметического обновления и модернизации. Это делает его идеальной покупкой для покупателя, который хочет создать роскошную резиденцию на заказ, или для инвестора, который ищет дорогостоящий проект реконструкции в одном из самых желанных адресов Марбельи. С общей площадью 242 м2 плюс около 80 м2 террас, недвижимость продуманно расположена на нескольких уровнях и предлагает превосходный фундамент для превращения в современный прибрежный дом. Входной уровень приветствует вас просторным залом, ведущим в яркую гостиную, полностью оборудованную кухню и отдельную прачечную. Все основные жилые помещения открываются прямо на ландшафтные сады, что позволяет беспрепятственно жить и развлекаться в помещении. Щедрая спальня с гардеробной и ванной комнатой занимает средний уровень, предлагая комфорт и уединение для гостей или членов семьи. Наверху, две хорошо пропорциональные спальни имеют современную ванную комнату, в то время как впечатляющий мастер-люкс имеет большую гардеробную и ванную комнату, обеспечивая мирное частное убежище. Нижний уровень включает в себя две дополнительные спальни, один люкс и подходит для гостей или персонала, а также подсобное помещение и достаточное пространство для хранения. Недвижимость продается без мебели, а мебель, показанная на маркетинговых фотографиях, теперь удалена, предлагая полностью пустой холст для ремонта и дизайна интерьера. При правильном ремонте потенциальный рост стоимости является значительным, что делает эту мечту инвестора в очень востребованном прибрежном сообществе, где отремонтированные виллы имеют высокие цены перепродажи. Лос-Монтерос - один из самых эксклюзивных жилых районов Восточной Марбельи, известный своими роскошными виллами, безопасностью и близостью к побережью. Жители наслаждаются легким доступом к полям для гольфа, изысканной кухне, международным школам и оживленному центру Марбельи, наслаждаясь мирным, устоявшимся районом в нескольких шагах от пляжа. Редкий шанс получить виллу с выдающимся потенциалом реконструкции и долгосрочной ценностью в одном из самых престижных анклавов Марбельи. Основные характеристики: Престижный Лос-Монтерос с 24-часовой охраной - Вилла с пятью спальнями на частном участке площадью 1 004 м2 - Приблизительно 242 м2 построено плюс 80 м2 террас Всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Лос Монтерос Отличное структурное состояние с полным потенциалом модернизации Сильные инвестиции и возможность перепродажи после реконструкции Гибкая многоуровневая компоновка Ландшафтные сады с возможностью улучшения Продается без мебели (мебель теперь удалена)

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 8 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 06:00
Разместил:: Home Finder Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MIMOVE-14548-HFM-D20011| MiMove ID: 5837722

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	6
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	459 m²
Цена за m²	8 497 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 004 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50315, -4.82289
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	21.05.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	42
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
21.05.2026	Выставлено на продажу	3 900 000 €8 497 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

8 497 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+31%

выше медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 459 m² в Marbella продают по цене от 2 158 000 € до 4 228 000 € (медиана 2 975 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.