Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 300 m²
Площадь участка: 956 m²
Цена за m²: 7 833 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MIMOVE-14548-HFM-CL10168
MiMove ID: 6351806
Размещено: 07.07.2026

Особенности

Стильная 4-комнатная вилла в загородном клубе Марбелья, Нуэва Андалусия

Эта элегантная частная вилла находится в безопасном, закрытом загородном клубе Марбельи, очень желанном сообществе в Нуэва-Андалусии, предлагая идеальный баланс спокойствия и близости к лучшим удобствам Марбельи. Расположенный в конце урбанизации для максимальной конфиденциальности, дом находится всего в нескольких минутах езды от центра Пуэрто-Банус, Сан-Педро и Марбельи, а также полей для гольфа мирового класса, международных школ и высококлассных магазинов и ресторанов.

Смешивая традиционное андалузское очарование с современными обновлениями, резиденция была тщательно отремонтирована за последнее десятилетие. Интерьеры теплые и привлекательные, с потолками двойной высоты в полуоткрытой гостиной и столовой, современной дровяной плитой и полностью оборудованной итальянской кухней. Большие стеклянные двери создают бесшовное соединение с открытой обеденной террасой и лаунджем для бассейна, где несколько зон отдыха идеально подходят для развлечения или отдыха.

Вилла предлагает четыре спальни, одна на главном уровне для удобного проживания на первом этаже и три на верхнем уровне, каждая со своим собственным балконом. С верхней террасы наслаждайтесь потрясающим видом на закат горы Ла Конча, улучшая безмятежную атмосферу дома.

Снаружи пышный зрелый сад окружает 11-метровый частный бассейн, в комплекте с камином и полностью оборудованной кухней на открытом воздухе, идеально подходящей для круглогодичного ужина. Уровень подвала имеет контролируемый климатом винный погреб, комнату хранения и прачечную, добавляя функциональность и роскошь.

Современные удобства включают в себя персонализированный климат-контроль, зонированное отопление пола, потолочные системы охлаждения и отопления, отдельные кондиционеры и даже автоматизированные туалеты. Благодаря 24-часовой общественной безопасности и возможности добавить навес или гараж, эта вилла обеспечивает спокойствие и гибкость для будущих улучшений.

Ключевые особенности:

- Расположен в закрытом загородном клубе Марбелья, Нуэва Андалусия

Положение о конце сообщества для абсолютной конфиденциальности

- 4 спальни, все с частными балконами

- 11-метровый частный бассейн с открытым камином и несколькими охлажденными зонами

- Полностью оборудованная итальянская кухня и открытая кухня

Просторный полуоткрытый план жизни / обед с потолком двойной высоты и современной дровяной печей

- Климат-контролируемый винный погреб, кладовая и прачечная

- Отопление под полом, потолочное охлаждение / отопление и отдельные блоки A / C

24-часовая охрана; защищенная внедорожная парковка с возможностью гаража или навеса

- Минуты до Пуэрто Банус, Сан-Педро, центра Марбельи, полей для гольфа и международных школ

12-месячная гарантия и полная перекраска перед передачей

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Near schools
· Garage
· Fireplace

Рекомендуемое

2 350 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

4спальни
5ванные
300 m²площадь
956 m²участок

Вилла
Испания
участок 956 m²
7 833 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерРядом школыГаражКамин

Стильная 4-комнатная вилла в загородном клубе Марбелья, Нуэва Андалусия Эта элегантная частная вилла находится в безопасном, закрытом загородном клубе Марбельи, очень желанном сообществе в Нуэва-Андалусии, предлагая идеальный баланс спокойствия и близости к лучшим удобствам Марбельи. Расположенный в конце урбанизации для максимальной конфиденциальности, дом находится всего в нескольких минутах езды от центра Пуэрто-Банус, Сан-Педро и Марбельи, а также полей для гольфа мирового класса, международных школ и высококлассных магазинов и ресторанов. Смешивая традиционное андалузское очарование с современными обновлениями, резиденция была тщательно отремонтирована за последнее десятилетие. Интерьеры теплые и привлекательные, с потолками двойной высоты в полуоткрытой гостиной и столовой, современной дровяной плитой и полностью оборудованной итальянской кухней. Большие стеклянные двери создают бесшовное соединение с открытой обеденной террасой и лаунджем для бассейна, где несколько зон отдыха идеально подходят для развлечения или отдыха. Вилла предлагает четыре спальни, одна на главном уровне для удобного проживания на первом этаже и три на верхнем уровне, каждая со своим собственным балконом. С верхней террасы наслаждайтесь потрясающим видом на закат горы Ла Конча, улучшая безмятежную атмосферу дома. Снаружи пышный зрелый сад окружает 11-метровый частный бассейн, в комплекте с камином и полностью оборудованной кухней на открытом воздухе, идеально подходящей для круглогодичного ужина. Уровень подвала имеет контролируемый климатом винный погреб, комнату хранения и прачечную, добавляя функциональность и роскошь. Современные удобства включают в себя персонализированный климат-контроль, зонированное отопление пола, потолочные системы охлаждения и отопления, отдельные кондиционеры и даже автоматизированные туалеты. Благодаря 24-часовой общественной безопасности и возможности добавить навес или гараж, эта вилла обеспечивает спокойствие и гибкость для будущих улучшений. Ключевые особенности: - Расположен в закрытом загородном клубе Марбелья, Нуэва Андалусия Положение о конце сообщества для абсолютной конфиденциальности - 4 спальни, все с частными балконами - 11-метровый частный бассейн с открытым камином и несколькими охлажденными зонами - Полностью оборудованная итальянская кухня и открытая кухня Просторный полуоткрытый план жизни / обед с потолком двойной высоты и современной дровяной печей - Климат-контролируемый винный погреб, кладовая и прачечная - Отопление под полом, потолочное охлаждение / отопление и отдельные блоки A / C 24-часовая охрана; защищенная внедорожная парковка с возможностью гаража или навеса - Минуты до Пуэрто Банус, Сан-Педро, центра Марбельи, полей для гольфа и международных школ 12-месячная гарантия и полная перекраска перед передачей

4 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 8 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:52
Разместил:: Home Finder Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MIMOVE-14548-HFM-CL10168| MiMove ID: 6351806

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	300 m²
Цена за m²	7 833 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	956 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51876, -4.96660
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	07.07.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	35
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
07.07.2026	Выставлено на продажу	2 350 000 €7 833 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

7 833 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+21%

выше медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 300 m² в Marbella продают по цене от 1 410 000 € до 2 763 000 € (медиана 1 944 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.