Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 8
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 485 m²
Площадь участка: 1 279 m²
Цена за m²: 4 639 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MIMOVE-14548-HFM-CL10242
MiMove ID: 6352719
Размещено: 04.08.2026

Особенности

Прибытие на виллу является одновременно отличительным и запоминающимся. Очаровательный деревянный мост ведет через ряд декоративных рыбных прудов с фонтанами и водными особенностями, задавая безмятежный тон перед выходом на главный вход. Внутри дом предлагает просторную и высокофункциональную планировку, предназначенную для комфортной семейной жизни и легкого развлечения. На первом этаже есть современная, хорошо оборудованная кухня рядом с приветственной столовой, в то время как несколько ярких и воздушных гостиных открываются через большие окна, чтобы увидеть сад и частный бассейн. Весь этот уровень обернут обширными террасами площадью около 200 м2, что обеспечивает бесшовную жизнь в помещении и обеспечивает прямой доступ к экстерьеру из нескольких комнат. Спальня на этом этаже идеально подходит для гостей или тех, кто ищет удобное одноуровневое размещение.

Наверху, четыре хорошо пропорциональные спальни расположены в стиле галереи, предлагая как уединение, так и комфорт, в то время как нижний уровень обеспечивает три дополнительные спальни и ванную комнату, создавая гибкое пространство для расширенной семьи, гостей, персонала или зон отдыха, таких как тренажерный зал или кинозал. Снаружи ландшафтные сады и бассейн с подогревом обеспечивают идеальную среду для наслаждения круглогодичным солнцем Марбельи, с достаточным пространством для отдыха, развлечений и ужина на открытом воздухе. Недвижимость также выигрывает от щедрой парковки.

Ключевые особенности:

- Расположение: Las Brisas, Nueva Andalucía

Конец тупика для уединения и спокойствия

- участок площадью 1279 м2

8 спален на нескольких уровнях

- Отапливаемый частный бассейн

- Приблизительно 200 м2 террас

- Ландшафтные сады с водными объектами

Несколько жилых зон и современная кухня

Гостевая спальня на главном уровне

Парковка до 6 автомобилей (гараж + навес)

- Рядом с полями для гольфа, Пуэрто Банус и удобствами

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Near transport

Рекомендуемое

2 250 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

8спальни
5ванные
485 m²площадь
1 279 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 279 m²
4 639 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнРядом транспорт

Расположенная в эксклюзивном жилом анклаве Лас-Брисас в Нуэва-Андалусия, Марбелья, эта элегантная частная вилла занимает привилегированное положение в конце тихого тупика, предлагая исключительную конфиденциальность, спокойствие и безопасность в одном из самых желанных районов долины гольфа. Недвижимость находится на щедром участке площадью 1279 м2, в окружении зрелого ландшафтного дизайна и очаровательных архитектурных деталей, которые создают мирную средиземноморскую обстановку всего в нескольких минутах от полей для гольфа мирового класса, пляжей Пуэрто-Банус и Марбелья. Прибытие на виллу является одновременно отличительным и запоминающимся. Очаровательный деревянный мост ведет через ряд декоративных рыбных прудов с фонтанами и водными особенностями, задавая безмятежный тон перед выходом на главный вход. Внутри дом предлагает просторную и высокофункциональную планировку, предназначенную для комфортной семейной жизни и легкого развлечения. На первом этаже есть современная, хорошо оборудованная кухня рядом с приветственной столовой, в то время как несколько ярких и воздушных гостиных открываются через большие окна, чтобы увидеть сад и частный бассейн. Весь этот уровень обернут обширными террасами площадью около 200 м2, что обеспечивает бесшовную жизнь в помещении и обеспечивает прямой доступ к экстерьеру из нескольких комнат. Спальня на этом этаже идеально подходит для гостей или тех, кто ищет удобное одноуровневое размещение. Наверху, четыре хорошо пропорциональные спальни расположены в стиле галереи, предлагая как уединение, так и комфорт, в то время как нижний уровень обеспечивает три дополнительные спальни и ванную комнату, создавая гибкое пространство для расширенной семьи, гостей, персонала или зон отдыха, таких как тренажерный зал или кинозал. Снаружи ландшафтные сады и бассейн с подогревом обеспечивают идеальную среду для наслаждения круглогодичным солнцем Марбельи, с достаточным пространством для отдыха, развлечений и ужина на открытом воздухе. Недвижимость также выигрывает от щедрой парковки. Ключевые особенности: - Расположение: Las Brisas, Nueva Andalucía Конец тупика для уединения и спокойствия - участок площадью 1279 м2 8 спален на нескольких уровнях - Отапливаемый частный бассейн - Приблизительно 200 м2 террас - Ландшафтные сады с водными объектами Несколько жилых зон и современная кухня Гостевая спальня на главном уровне Парковка до 6 автомобилей (гараж + навес) - Рядом с полями для гольфа, Пуэрто Банус и удобствами

3 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:59
Разместил:: Home Finder Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MIMOVE-14548-HFM-CL10242| MiMove ID: 6352719

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	8
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	485 m²
Цена за m²	4 639 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 279 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50847, -4.97056
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	04.08.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	33
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
04.08.2026	Выставлено на продажу	2 250 000 €4 639 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 639 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7103 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-28%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 485 m² в Marbella продают по цене от 2 280 000 € до 4 467 000 € (медиана 3 143 000 €).

Цены продавцов по 7103 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.