Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 803 m²
Площадь участка: 3 976 m²
Цена за m²: 4 359 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-9239-DM5414
MiMove ID: 6517608
Размещено: 30.04.2026

Особенности

Территория отличается высоким уровнем приватности и простора. Вековые сосны, пальмы, разновидности кактусов и средиземноморские фруктовые деревья формируют естественный садовый ландшафт, при этом значительная часть участка ровная и удобная в использовании. Сад граничит с прилегающей охраняемой зелёной зоной, что усиливает ощущение уединения. Собственная скважина обеспечивает полив территории и бассейна площадью 60 м², помогая держать эксплуатационные расходы под контролем. Садовый домик в стиле беседки и несколько хозяйственных помещений добавляют дополнительное практичное пространство для отдыха на открытом воздухе.

Вилла распределена на три этажа, соединённые как лестницей, так и частным лифтом.

Основной этаж предназначен для повседневной жизни и приёма гостей. Высокие потолки и просторные приёмные зоны наполняют интерьер естественным светом и создают ощущение большого пространства. Недавно установленная дизайнерская кухня расположена рядом со столовой зоной, в которой предусмотрен камин на водяном паре.

Универсальная комната на первом этаже, которая может служить и спальней, и кабинетом, — это тихое место для удаленной работы. Основная терраса оснащена современными стеклянными шторами, превращающими её в защищённую зону отдыха под открытым небом, которую можно использовать круглый год. На этом уровне также расположен гараж на две машины с прямым доступом в дом, а также дополнительные охраняемые парковочные места на участке.

Верхний этаж отведён под основные спальные сьюты. Он включает два главных сьюта, каждый из которых спроектирован как спокойное частное убежище.

С этого уровня открывается панорамная терраса площадью 70 м² с открытыми видами на Средиземное море, создающая умиротворённое пространство для утреннего света, закатов или спокойного отдыха.

Уровень сада добавляет гибкости и автономности. Здесь находится большая гостиная открытой планировки со своей кухней, что делает этот этаж идеальным для гостей, членов семьи или персонала. На этом уровне предусмотрены два больших спальных сьюта. В одном есть ванная комната en suite, а другой располагает собственной отдельной просторной ванной комнатой. Завершает этот этаж wellness-зона с инфракрасной сауной и отдельной душевой, придавая дому атмосферу спа.

Благодаря подтверждённому классу энергоэффективности B, фотогальваническим панелям, солнечной термосистеме, премиальной теплоизоляции, системе тёплого пола и собственной водяной скважине вилла спроектирована для комфорта, эффективности и долгосрочного удобства владения

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Garage
· Fireplace
· Near transport

Рекомендуемое

3 500 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

5спальни
5ванные
803 m²площадь
3 976 m²участок

Вилла
Испания
участок 3 976 m²
4 359 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнКондиционерВид на мореГаражКаминРядом транспорт

Расположенная в круглосуточно охраняемом комплексе Hacienda Las Chapas, эта вилла в средиземноморском стиле с южной ориентацией сочетает в себе масштаб, приватность и сильные технические характеристики. Построенная в 2012 году, эта готовая к заселению недвижимость предлагает 837 м² застроенной площади на участке 3 976 м², из которых 541 м² приходится на внутреннюю жилую площадь. Территория отличается высоким уровнем приватности и простора. Вековые сосны, пальмы, разновидности кактусов и средиземноморские фруктовые деревья формируют естественный садовый ландшафт, при этом значительная часть участка ровная и удобная в использовании. Сад граничит с прилегающей охраняемой зелёной зоной, что усиливает ощущение уединения. Собственная скважина обеспечивает полив территории и бассейна площадью 60 м², помогая держать эксплуатационные расходы под контролем. Садовый домик в стиле беседки и несколько хозяйственных помещений добавляют дополнительное практичное пространство для отдыха на открытом воздухе. Вилла распределена на три этажа, соединённые как лестницей, так и частным лифтом. Основной этаж предназначен для повседневной жизни и приёма гостей. Высокие потолки и просторные приёмные зоны наполняют интерьер естественным светом и создают ощущение большого пространства. Недавно установленная дизайнерская кухня расположена рядом со столовой зоной, в которой предусмотрен камин на водяном паре. Универсальная комната на первом этаже, которая может служить и спальней, и кабинетом, — это тихое место для удаленной работы. Основная терраса оснащена современными стеклянными шторами, превращающими её в защищённую зону отдыха под открытым небом, которую можно использовать круглый год. На этом уровне также расположен гараж на две машины с прямым доступом в дом, а также дополнительные охраняемые парковочные места на участке. Верхний этаж отведён под основные спальные сьюты. Он включает два главных сьюта, каждый из которых спроектирован как спокойное частное убежище. С этого уровня открывается панорамная терраса площадью 70 м² с открытыми видами на Средиземное море, создающая умиротворённое пространство для утреннего света, закатов или спокойного отдыха. Уровень сада добавляет гибкости и автономности. Здесь находится большая гостиная открытой планировки со своей кухней, что делает этот этаж идеальным для гостей, членов семьи или персонала. На этом уровне предусмотрены два больших спальных сьюта. В одном есть ванная комната en suite, а другой располагает собственной отдельной просторной ванной комнатой. Завершает этот этаж wellness-зона с инфракрасной сауной и отдельной душевой, придавая дому атмосферу спа. Благодаря подтверждённому классу энергоэффективности B, фотогальваническим панелям, солнечной термосистеме, премиальной теплоизоляции, системе тёплого пола и собственной водяной скважине вилла спроектирована для комфорта, эффективности и долгосрочного удобства владения

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 8 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 04:50
Разместил:: Diana Morales Properties/Knight Frank
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-9239-DM5414| MiMove ID: 6517608

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	803 m²
Цена за m²	4 359 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	3 976 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.49964, -4.75390
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	30.04.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	52
Рекомендуемое	Да

Смотреть видеотур

История цен

Дата	Событие	Цена
30.04.2026	Выставлено на продажу	3 500 000 €4 359 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 359 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7088 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-33%

ниже медианы по региону

4 701 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 803 m² в Marbella продают по цене от 3 775 000 € до 7 396 000 € (медиана 5 205 000 €).

Цены продавцов по 7088 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.