2 650 000 €
Вилла на продажу, Marbella
Marbella, Málaga
Агентство объявления: Serneholt Estate Estepona (Nueva Andalucia)
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 5
- Общая площадь
- 421 m²
- Площадь участка
- 931 m²
- Цена за m²
- 6 295 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-203-361-13218P
- MiMove ID
- 7028166
- Размещено
- 19.05.2026
Особенности
Эта элегантная андалузская вилла, расположенная в престижном районе Нуэва-Андалусия, всего в 3 минутах езды от Пуэрто-Бануса, предлагает исключительную возможность создать изысканный современный семейный дом в одном из лучших районов Марбельи.
Расположенная на частном участке площадью 931 м2 с застроенной площадью 421 м2, вилла сочетает в себе просторные помещения, прочную конструкцию и продуманную планировку. Благодаря грамотной реконструкции и модернизации, вилла может превратиться в изысканный современный дом, сохранив при этом свое вневременное андалузское очарование.
Характеристики объекта недвижимости
4 просторных спален
Площадь застройки: 421 м2
частный участок площадью 931 м2
Просторный подвал с возможностями для дальнейшего развития.
Закрытый гараж на две машины с дополнительной парковкой на подъездной дорожке.
Существующая лифтовая шахта, соединяющая все уровни.
Несколько крытых и открытых террас, предназначенных для отдыха на свежем воздухе.
Внутренняя планировка
Вилла спроектирована с учетом превосходной пространственной планировки и больших внутренних объемов, что создает идеальную основу для современной модернизации.
В настоящее время на цокольном этаже расположены:
Две большие спальни с ванными комнатами.
Уютная гостиная/комната отдыха
Безопасное гаражное место на две машины.
Также имеется значительное дополнительное пространство, которое легко можно переоборудовать под дополнительные гостевые номера, тренажерный зал, кинозал, оздоровительную зону или развлекательную площадку. Установка патио в английском стиле еще больше улучшит естественное освещение и вентиляцию на нижнем уровне.
На главном этаже расположены светлые и просторные жилые зоны, а также большая крытая терраса с обеденной зоной, что открывает прекрасные возможности для создания гармоничного сочетания внутреннего и внешнего пространства, интегрированного с современным дизайном кухни.
Впечатляющая двухуровневая лестница ведет на верхний этаж, где красивое круглое окно заливает площадку естественным светом, придавая ей неповторимый архитектурный характер.
Открытые площадки
Вилла располагает несколькими крытыми и открытыми террасами, идеально подходящими для отдыха, обедов и развлечений круглый год в средиземноморском климате Марбельи.
Доступ и парковка
Автоматические въездные ворота открываются на просторную частную подъездную дорожку и в закрытый гараж. К элегантному главному входу ведет лестница перед домом, а из гаража можно напрямую попасть на нижний уровень, где уже оборудована шахта лифта.
Исключительный потенциал
Возможности приобрести виллы с таким прочным фундаментом, просторными размерами и отличным потенциалом для реконструкции в Нуэва-Андалусии становятся все более ограниченными. Тщательно продуманная модернизация и перепланировка внутренних помещений позволят превратить эту недвижимость в исключительную современную андалузскую резиденцию в одном из самых престижных районов Марбельи.
Характеристики
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUo3w5MHLFMLd5i7ch8eHcELHc9O~HNd2s2VMLVgkEwMBo7xgRY5t9FW2k6N2s-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLYSl23odFv~EPyXnBFKmSuAE18ke71MF8ihg35QHao_4fn9BN5XBQzgrHUSsE-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Df141ed42bf8c11f09ebd02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dc6rxxw1glq%26z%3D1779952773)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R5502025-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D3d56c84fd1c511f09ebd02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009636%26ContactSecureId2%3Dcjtlle4chk%26IS%3D1200%26z%3D1764934866%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D13a9dec390b011f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1785929504.jpg)
